$1,365,141
Farm, 11 Bedrooms, For Sale
- 11 Hab.
- 8,196 Sqft
-
33
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- 1
Sobre la propiedad
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Ubicada a orillas del idílico río Ceira, esta excepcional finca combina naturaleza, tranquilidad y un extraordinario potencial de inversión. Situada en una parcela de 6.051 m² y con una superficie bruta de construcción de 884,4 m², de los cuales 123 m² corresponden a superficie bruta dependiente, la propiedad cuenta con aproximadamente 300 metros de frente privado al río, dos manantiales de agua d
Nestled along the idyllic banks of the Ceira River, this exceptional riverside estate combines breathtaking natural beauty, complete privacy, and outstanding investment potential. Set on a 6,051 m² plot with a total gross construction area of 884.4 m², including 123 m² of dependent gross area, the property boasts approximately 300 metres of private river frontage, two natural freshwater springs, w
Ubicada a orillas del idílico río Ceira, esta excepcional finca combina naturaleza, tranquilidad y un extraordinario potencial de inversión. Situada en una parcela de 6.051 m² y con una superficie bruta de construcción de 884,4 m², de los cuales 123 m² corresponden a superficie bruta dependiente, la propiedad cuenta con aproximadamente 300 metros de frente privado al río, dos manantiales de agua dulce, cascadas naturales, un pozo tradicional y un sistema de riego, creando un entorno único para disfrutar plenamente de la naturaleza.
La propiedad dispone de un pre-certificado energético de clase A y se entregará con todas las obras de renovación exterior completamente finalizadas. Estas incluyen la renovación integral de la cubierta, la restauración de los muros exteriores y la instalación de nuevas ventanas de doble acristalamiento, garantizando durabilidad, eficiencia energética y confort térmico durante todo el año.
Existe un proyecto plenamente aprobado por Turismo de Portugal para la construcción de un hotel boutique de 11 habitaciones, que incluirá una zona de bienestar con sauna, jacuzzi y baño turco. Además, el proyecto cuenta con una subvención a fondo perdido de aproximadamente 300.000 €, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores en el sector del turismo rural y del bienestar. Cabe destacar que las obras pendientes corresponden exclusivamente al interior del edificio, ya que la renovación exterior estará completamente finalizada.
La finca se encuentra a pocos minutos de la playa fluvial de Canaveias y muy cerca de una farmacia, un supermercado y todos los servicios esenciales. El entorno natural ofrece terrazas panorámicas, estanques naturales, amplios espacios al aire libre para el descanso y la contemplación, así como un embarcadero privado en la ribera del río.
La región ofrece excelentes opciones para el turismo de naturaleza, entre ellas las Pasarelas del Cerro, el Puente Romano y las hermosas playas fluviales de Vimieiro, todo ello en un entorno de gran belleza natural y rico patrimonio histórico.
Con rápido acceso por la autopista A1, la propiedad se encuentra a solo 25 minutos de Coimbra y aproximadamente a dos horas tanto de Lisboa como de Oporto, lo que la convierte en una opción ideal tanto para un exclusivo proyecto turístico como para una residencia privada de lujo.
La propiedad dispone de un pre-certificado energético de clase A y se entregará con todas las obras de renovación exterior completamente finalizadas. Estas incluyen la renovación integral de la cubierta, la restauración de los muros exteriores y la instalación de nuevas ventanas de doble acristalamiento, garantizando durabilidad, eficiencia energética y confort térmico durante todo el año.
Existe un proyecto plenamente aprobado por Turismo de Portugal para la construcción de un hotel boutique de 11 habitaciones, que incluirá una zona de bienestar con sauna, jacuzzi y baño turco. Además, el proyecto cuenta con una subvención a fondo perdido de aproximadamente 300.000 €, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores en el sector del turismo rural y del bienestar. Cabe destacar que las obras pendientes corresponden exclusivamente al interior del edificio, ya que la renovación exterior estará completamente finalizada.
La finca se encuentra a pocos minutos de la playa fluvial de Canaveias y muy cerca de una farmacia, un supermercado y todos los servicios esenciales. El entorno natural ofrece terrazas panorámicas, estanques naturales, amplios espacios al aire libre para el descanso y la contemplación, así como un embarcadero privado en la ribera del río.
La región ofrece excelentes opciones para el turismo de naturaleza, entre ellas las Pasarelas del Cerro, el Puente Romano y las hermosas playas fluviales de Vimieiro, todo ello en un entorno de gran belleza natural y rico patrimonio histórico.
Con rápido acceso por la autopista A1, la propiedad se encuentra a solo 25 minutos de Coimbra y aproximadamente a dos horas tanto de Lisboa como de Oporto, lo que la convierte en una opción ideal tanto para un exclusivo proyecto turístico como para una residencia privada de lujo.
Nestled along the idyllic banks of the Ceira River, this exceptional riverside estate combines breathtaking natural beauty, complete privacy, and outstanding investment potential. Set on a 6,051 m² plot with a total gross construction area of 884.4 m², including 123 m² of dependent gross area, the property boasts approximately 300 metres of private river frontage, two natural freshwater springs, waterfalls, a traditional well, and an irrigation system, creating a truly unique retreat immersed in nature.
The property holds a preliminary A Energy Certificate and will be delivered with all exterior renovation works completed. These include a completely renewed roof, restored exterior stone walls, and the installation of new double-glazed windows, ensuring long-term durability, energy efficiency, and year-round comfort.
A fully approved project by Turismo de Portugal is in place for the development of an 11-room boutique hotel, featuring a wellness area with a sauna, jacuzzi, and Turkish bath. The project also benefits from a non-repayable government grant of approximately €300,000, representing an exceptional opportunity for investors in the rural hospitality and wellness sector. It should be noted that the approved works relate exclusively to the interior of the building, as the exterior renovation will already have been completed.
The estate is located just minutes from Praia Fluvial das Canaveias and within easy reach of a pharmacy, supermarket, and essential local services. The surrounding landscape features panoramic terraces, natural ponds, peaceful outdoor spaces, and a private riverside dock, offering an unparalleled setting for relaxation and outdoor living.
The region is renowned for its exceptional natural attractions, including the Cerro Boardwalks, the historic Roman Bridge, and the beautiful Vimieiro river beaches, all set within one of central Portugal’s most authentic and picturesque landscapes.
With excellent access via the A1 motorway, the property is only 25 minutes from Coimbra and approximately two hours from both Lisbon and Porto, making it equally attractive as a luxury private residence or an exclusive hospitality investment.
The property holds a preliminary A Energy Certificate and will be delivered with all exterior renovation works completed. These include a completely renewed roof, restored exterior stone walls, and the installation of new double-glazed windows, ensuring long-term durability, energy efficiency, and year-round comfort.
A fully approved project by Turismo de Portugal is in place for the development of an 11-room boutique hotel, featuring a wellness area with a sauna, jacuzzi, and Turkish bath. The project also benefits from a non-repayable government grant of approximately €300,000, representing an exceptional opportunity for investors in the rural hospitality and wellness sector. It should be noted that the approved works relate exclusively to the interior of the building, as the exterior renovation will already have been completed.
The estate is located just minutes from Praia Fluvial das Canaveias and within easy reach of a pharmacy, supermarket, and essential local services. The surrounding landscape features panoramic terraces, natural ponds, peaceful outdoor spaces, and a private riverside dock, offering an unparalleled setting for relaxation and outdoor living.
The region is renowned for its exceptional natural attractions, including the Cerro Boardwalks, the historic Roman Bridge, and the beautiful Vimieiro river beaches, all set within one of central Portugal’s most authentic and picturesque landscapes.
With excellent access via the A1 motorway, the property is only 25 minutes from Coimbra and approximately two hours from both Lisbon and Porto, making it equally attractive as a luxury private residence or an exclusive hospitality investment.
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Tipo de propiedad
Rancho
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Año de construcción
1937
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Precio/pie²
$166
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Jacuzzi
- Frente al Agua
- Sauna
- Propiedad de Inversión
- Privacidad
Explorar la zona
Gois, Góis, Distrito de Coímbra, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 11 años
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2015
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Tipo de tour
Portugal Sotheby's International Realty
Estoril, Cascais, Sintra Av Aida 353B, Av Aida 353B, 2765-183, Estoril, Lisboa, Portugal
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The office is located in the city of Estoril, next to the Casino, in one of the
most prestigious areas of the “
most prestigious areas of the “
The office is located in the city of Estoril, next to the Casino, in one of the
most prestigious areas of the “Costa do Sol”, a world-famous playground for both
national and foreign visitors. With a high educational level and a diverse
professional background in real estate, business consultancy,
telecommunications, architecture and engineering, the people who make up the
Estoril office are strongly committed to providing clients with discreet but
exceptional levels of service. Leading this highly motivated team is a
Commercial Director with a Master in retail management and an accomplished
former career in general management of both luxury goods and consumer goods
leading worldwide corporations. To advise on legal and tax matters, the office
also has an in-house Process Manager with a background in law, in order to
assure a smooth and risk-free transaction. Sinal Azul Med Imob Lda AMI 7744
most prestigious areas of the “Costa do Sol”, a world-famous playground for both
national and foreign visitors. With a high educational level and a diverse
professional background in real estate, business consultancy,
telecommunications, architecture and engineering, the people who make up the
Estoril office are strongly committed to providing clients with discreet but
exceptional levels of service. Leading this highly motivated team is a
Commercial Director with a Master in retail management and an accomplished
former career in general management of both luxury goods and consumer goods
leading worldwide corporations. To advise on legal and tax matters, the office
also has an in-house Process Manager with a background in law, in order to
assure a smooth and risk-free transaction. Sinal Azul Med Imob Lda AMI 7744
Última actualización
Julio 15
Primera publicación
Jul 15
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
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