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Luxury Wine Boutique Hotel & Spa | Douro Valley, Portugal
- 9 Hab.
- 12 Baños
- 7,288 Sqft
- 28,665 Sqft lot
- Actualizado: Julio 2
-
21
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Una rara inversión hotelera llave en mano en el corazón de la mundialmente famosa región vinícola de Portugal
Ubicada en el centro de Peso da Régua, la puerta de entrada al valle del Duero, Villa Rosa representa una oportunidad única para adquirir un negocio hotelero de lujo en pleno funcionamiento en lugar de simplemente un activo inmobiliario.
Diseñada como un refugio boutique
Ubicada en el centro de Peso da Régua, la puerta de entrada al valle del Duero, Villa Rosa representa una oportunidad única para adquirir un negocio hotelero de lujo en pleno funcionamiento en lugar de simplemente un activo inmobiliario.
Diseñada como un refugio boutique
A Rare Turnkey Hospitality Investment in the Heart of Portugal’s World-Renowned Wine Region
Nestled in the centre of Peso da Régua, the gateway to the Douro Valley, Villa Rosa represents a rare opportunity to acquire a fully operational luxury hospitality business rather than simply a real estate asset.
Designed as an exclusive boutique retreat, Villa Rosa combines luxury accommo
Nestled in the centre of Peso da Régua, the gateway to the Douro Valley, Villa Rosa represents a rare opportunity to acquire a fully operational luxury hospitality business rather than simply a real estate asset.
Designed as an exclusive boutique retreat, Villa Rosa combines luxury accommo
Una rara inversión hotelera llave en mano en el corazón de la mundialmente famosa región vinícola de Portugal
Ubicada en el centro de Peso da Régua, la puerta de entrada al valle del Duero, Villa Rosa representa una oportunidad única para adquirir un negocio hotelero de lujo en pleno funcionamiento en lugar de simplemente un activo inmobiliario.
Diseñada como un refugio boutique exclusivo, Villa Rosa combina alojamiento de lujo, alta gastronomía, bienestar, enoturismo y experiencias personalizadas para los huéspedes bajo una marca excepcional. Todos los aspectos de la empresa se han completado, amueblado, licenciado y preparado para su funcionamiento inmediato, lo que permite a un nuevo propietario empezar a operar desde el primer día sin las demoras, los costos y los riesgos asociados con el desarrollo.
Con solo nueve suites de lujo bellamente decoradas, Villa Rosa apuesta por la exclusividad por encima del volumen. El alojamiento se complementa con un sofisticado restaurante de destino con capacidad para 90 personas, un spa de lujo, un gimnasio totalmente equipado, una piscina, una bodega y elegantes espacios para eventos, que generan múltiples fuentes de ingresos independientes que van más allá de la venta de habitaciones tradicional.
A diferencia de un hotel boutique convencional, Villa Rosa ha sido diseñada como un destino de estilo de vida completamente lujoso en el que el alojamiento, la gastronomía, el bienestar y las experiencias vinícolas de primera calidad se combinan para maximizar la rentabilidad durante todo el año.
Una operación completamente llave en mano
La adquisición incluye un nivel excepcional de preparación operativa, que incluye:
* Todas las licencias y aprobaciones operativas
* Decoración interior y muebles de lujo completos
* Cocina comercial profesional
* Restaurante de destino totalmente equipado
* Instalaciones de spa y tratamiento de lujo
* Gimnasio totalmente equipado
* Piscina y sistemas de filtración
* Software de gestión hotelera
* Sitio web e infraestructura digital
* Sistemas de punto de venta
* Aire acondicionado en todas partes
* Sistema de sonido ambiental
* Sistemas de seguridad y alarma
* Central telefónica
* Sistema de distribución de televisión
* Paneles solares
* Estación de carga para vehículos eléctricos
* Jardines ajardinados con riego automático
* Manantial de agua mineral
* Infraestructura operativa completa lista para su lanzamiento inmediato
Todos los detalles ya se han completado, lo que elimina años de planificación, construcción, adquisición y concesión de licencias.
Incluye un activo vinícola excepcional
Una característica particularmente valiosa de Villa Rosa es su propio inventario de vinos de primera calidad.
En la venta se incluyen:
* 12 barricas de roble francés
* 4.800 litros de vino tinto Grande Reserva
Este inventario de vinos, que se sirve exclusivamente en el restaurante y la hostelería, representa una oportunidad comercial inmediata, ya que se estima que el potencial de ventas de los restaurantes ronda los 300 000 euros y, al mismo tiempo, crea una experiencia de marca única para los huéspedes que no está disponible en ningún otro lugar de la región.
Múltiples fuentes de ingresos
Villa Rosa ha sido cuidadosamente diseñada para generar ingresos en numerosos sectores de la hospitalidad, que incluyen:
* Alojamiento boutique de lujo
* Restaurante de destino
* Bar de vinos
* Venta de vinos premium
* Tratamientos de spa
* Membresías de bienestar
* Comedor privado
* Retiros corporativos
* Bodas y eventos exclusivos
* Experiencias vinícolas seleccionadas en el Duero
* Asociaciones de cruceros fluviales
* Catas de vino y excursiones a viñedos
Este modelo de negocio diversificado reduce significativamente la dependencia únicamente de la ocupación de los alojamientos y ofrece oportunidades comerciales durante todo el año.
Posición privilegiada en el valle del Duero
Situada a poca distancia del río Duero y a pocos minutos de las conexiones de transporte de Peso da Régua, Villa Rosa disfruta de una accesibilidad excepcional para:
* Cruceros por el río Duero
* Bodegas históricas
* Visitas a viñedos de lujo
* Gastronomía con calidad Michelin
* El Museo del Duero
* Conexiones ferroviarias
* Rutas turísticas internacionales
Su céntrica ubicación sitúa a los huéspedes en el corazón de uno de los destinos vinícolas más famosos de Europa, al tiempo que permite a las empresas beneficiarse de visitantes locales e internacionales durante todo el año.
Aspectos destacados de inversión
En lugar de comprar una propiedad vacía que requiere años de inversión adicional, el comprador adquiere una plataforma hotelera establecida con:
* Renovación completamente completada
* Licencias operativas
* Marca establecida
* Sistemas de gestión hotelera
* Equipamiento interior de lujo
* Infraestructura de restaurantes
* Instalaciones de spa y bienestar
* Inventario de vinos de primera calidad
* Capacidad de negociación inmediata
En resumen, Villa Rosa ofrece algo excepcionalmente raro en el mercado hotelero portugués: un negocio de estilo de vida lujoso que está totalmente preparado para empezar a recibir huéspedes desde el momento en que se transfiera la propiedad.
El atajo es realmente el mejor.
Ubicada en el centro de Peso da Régua, la puerta de entrada al valle del Duero, Villa Rosa representa una oportunidad única para adquirir un negocio hotelero de lujo en pleno funcionamiento en lugar de simplemente un activo inmobiliario.
Diseñada como un refugio boutique exclusivo, Villa Rosa combina alojamiento de lujo, alta gastronomía, bienestar, enoturismo y experiencias personalizadas para los huéspedes bajo una marca excepcional. Todos los aspectos de la empresa se han completado, amueblado, licenciado y preparado para su funcionamiento inmediato, lo que permite a un nuevo propietario empezar a operar desde el primer día sin las demoras, los costos y los riesgos asociados con el desarrollo.
Con solo nueve suites de lujo bellamente decoradas, Villa Rosa apuesta por la exclusividad por encima del volumen. El alojamiento se complementa con un sofisticado restaurante de destino con capacidad para 90 personas, un spa de lujo, un gimnasio totalmente equipado, una piscina, una bodega y elegantes espacios para eventos, que generan múltiples fuentes de ingresos independientes que van más allá de la venta de habitaciones tradicional.
A diferencia de un hotel boutique convencional, Villa Rosa ha sido diseñada como un destino de estilo de vida completamente lujoso en el que el alojamiento, la gastronomía, el bienestar y las experiencias vinícolas de primera calidad se combinan para maximizar la rentabilidad durante todo el año.
Una operación completamente llave en mano
La adquisición incluye un nivel excepcional de preparación operativa, que incluye:
* Todas las licencias y aprobaciones operativas
* Decoración interior y muebles de lujo completos
* Cocina comercial profesional
* Restaurante de destino totalmente equipado
* Instalaciones de spa y tratamiento de lujo
* Gimnasio totalmente equipado
* Piscina y sistemas de filtración
* Software de gestión hotelera
* Sitio web e infraestructura digital
* Sistemas de punto de venta
* Aire acondicionado en todas partes
* Sistema de sonido ambiental
* Sistemas de seguridad y alarma
* Central telefónica
* Sistema de distribución de televisión
* Paneles solares
* Estación de carga para vehículos eléctricos
* Jardines ajardinados con riego automático
* Manantial de agua mineral
* Infraestructura operativa completa lista para su lanzamiento inmediato
Todos los detalles ya se han completado, lo que elimina años de planificación, construcción, adquisición y concesión de licencias.
Incluye un activo vinícola excepcional
Una característica particularmente valiosa de Villa Rosa es su propio inventario de vinos de primera calidad.
En la venta se incluyen:
* 12 barricas de roble francés
* 4.800 litros de vino tinto Grande Reserva
Este inventario de vinos, que se sirve exclusivamente en el restaurante y la hostelería, representa una oportunidad comercial inmediata, ya que se estima que el potencial de ventas de los restaurantes ronda los 300 000 euros y, al mismo tiempo, crea una experiencia de marca única para los huéspedes que no está disponible en ningún otro lugar de la región.
Múltiples fuentes de ingresos
Villa Rosa ha sido cuidadosamente diseñada para generar ingresos en numerosos sectores de la hospitalidad, que incluyen:
* Alojamiento boutique de lujo
* Restaurante de destino
* Bar de vinos
* Venta de vinos premium
* Tratamientos de spa
* Membresías de bienestar
* Comedor privado
* Retiros corporativos
* Bodas y eventos exclusivos
* Experiencias vinícolas seleccionadas en el Duero
* Asociaciones de cruceros fluviales
* Catas de vino y excursiones a viñedos
Este modelo de negocio diversificado reduce significativamente la dependencia únicamente de la ocupación de los alojamientos y ofrece oportunidades comerciales durante todo el año.
Posición privilegiada en el valle del Duero
Situada a poca distancia del río Duero y a pocos minutos de las conexiones de transporte de Peso da Régua, Villa Rosa disfruta de una accesibilidad excepcional para:
* Cruceros por el río Duero
* Bodegas históricas
* Visitas a viñedos de lujo
* Gastronomía con calidad Michelin
* El Museo del Duero
* Conexiones ferroviarias
* Rutas turísticas internacionales
Su céntrica ubicación sitúa a los huéspedes en el corazón de uno de los destinos vinícolas más famosos de Europa, al tiempo que permite a las empresas beneficiarse de visitantes locales e internacionales durante todo el año.
Aspectos destacados de inversión
En lugar de comprar una propiedad vacía que requiere años de inversión adicional, el comprador adquiere una plataforma hotelera establecida con:
* Renovación completamente completada
* Licencias operativas
* Marca establecida
* Sistemas de gestión hotelera
* Equipamiento interior de lujo
* Infraestructura de restaurantes
* Instalaciones de spa y bienestar
* Inventario de vinos de primera calidad
* Capacidad de negociación inmediata
En resumen, Villa Rosa ofrece algo excepcionalmente raro en el mercado hotelero portugués: un negocio de estilo de vida lujoso que está totalmente preparado para empezar a recibir huéspedes desde el momento en que se transfiera la propiedad.
El atajo es realmente el mejor.
A Rare Turnkey Hospitality Investment in the Heart of Portugal’s World-Renowned Wine Region
Nestled in the centre of Peso da Régua, the gateway to the Douro Valley, Villa Rosa represents a rare opportunity to acquire a fully operational luxury hospitality business rather than simply a real estate asset.
Designed as an exclusive boutique retreat, Villa Rosa combines luxury accommodation, fine dining, wellness, wine tourism and bespoke guest experiences under one exceptional brand. Every aspect of the business has been completed, furnished, licensed and prepared for immediate operation, allowing a new owner to begin trading from day one without the delays, costs and risks associated with development.
Offering just nine beautifully appointed luxury suites, Villa Rosa embraces exclusivity over volume. Complementing the accommodation is a sophisticated 90-seat destination restaurant, luxury spa, fully equipped fitness centre, swimming pool, wine cellar and elegant event spaces, creating multiple independent revenue streams beyond traditional room sales.
Unlike a conventional boutique hotel, Villa Rosa has been designed as a complete luxury lifestyle destination where accommodation, gastronomy, wellness and premium wine experiences work together to maximise profitability throughout the year.
A Completely Turnkey Operation
Included within the acquisition is an exceptional level of operational readiness, including:
* All operating licences and approvals
* Complete luxury furniture and interior decoration
* Professional commercial kitchen
* Fully equipped destination restaurant
* Luxury spa and treatment facilities
* Fully equipped gym
* Swimming pool and filtration systems
* Hotel management software
* Website and digital infrastructure
* Point-of-sale systems
* Air conditioning throughout
* Ambient sound system
* Security and alarm systems
* Telephone exchange
* Television distribution system
* Solar panels
* EV charging station
* Landscaped gardens with automated irrigation
* Mineral water spring
* Complete operational infrastructure ready for immediate launch
Every detail has already been completed, eliminating years of planning, construction, procurement and licensing.
An Exceptional Wine Asset Included
A particularly valuable feature of Villa Rosa is its own premium wine inventory.
Included in the sale are:
* 12 French oak barrels
* 4,800 litres of Grande Reserva red wine
Served exclusively within the restaurant and hospitality operation, this wine inventory represents an immediate commercial opportunity, with estimated restaurant sales potential in the region of €300,000, while simultaneously creating a unique branded guest experience unavailable elsewhere in the region.
Multiple Revenue Streams
Villa Rosa has been carefully designed to generate income across numerous hospitality sectors, including:
* Luxury boutique accommodation
* Destination restaurant
* Wine bar
* Premium wine sales
* Spa treatments
* Wellness memberships
* Private dining
* Corporate retreats
* Weddings and exclusive events
* Curated Douro wine experiences
* River cruise partnerships
* Wine tastings and vineyard excursions
This diversified business model significantly reduces reliance on accommodation occupancy alone and provides year-round commercial opportunities.
Prime Position in the Douro Valley
Positioned within walking distance of the Douro River and moments from Peso da Régua’s transport links, Villa Rosa enjoys exceptional accessibility to:
* Douro River cruises
* Historic wine estates
* Luxury vineyard tours
* Michelin-quality gastronomy
* The Douro Museum
* Railway connections
* International tourism routes
Its central location places guests at the heart of one of Europe’s most celebrated wine destinations while allowing the business to benefit from both local and international visitors throughout the year.
Investment Highlights
Rather than purchasing an empty property requiring years of further investment, the purchaser acquires an established hospitality platform with:
* Fully completed renovation
* Operational licences
* Established branding
* Hotel management systems
* Luxury interior fit-out
* Restaurant infrastructure
* Spa and wellness facilities
* Premium wine inventory
* Immediate trading capability
In short, Villa Rosa offers something exceptionally rare within the Portuguese hospitality market: a luxury lifestyle business that is fully prepared to begin welcoming guests from the moment ownership transfers.
The shortcut truly is the deal.
Nestled in the centre of Peso da Régua, the gateway to the Douro Valley, Villa Rosa represents a rare opportunity to acquire a fully operational luxury hospitality business rather than simply a real estate asset.
Designed as an exclusive boutique retreat, Villa Rosa combines luxury accommodation, fine dining, wellness, wine tourism and bespoke guest experiences under one exceptional brand. Every aspect of the business has been completed, furnished, licensed and prepared for immediate operation, allowing a new owner to begin trading from day one without the delays, costs and risks associated with development.
Offering just nine beautifully appointed luxury suites, Villa Rosa embraces exclusivity over volume. Complementing the accommodation is a sophisticated 90-seat destination restaurant, luxury spa, fully equipped fitness centre, swimming pool, wine cellar and elegant event spaces, creating multiple independent revenue streams beyond traditional room sales.
Unlike a conventional boutique hotel, Villa Rosa has been designed as a complete luxury lifestyle destination where accommodation, gastronomy, wellness and premium wine experiences work together to maximise profitability throughout the year.
A Completely Turnkey Operation
Included within the acquisition is an exceptional level of operational readiness, including:
* All operating licences and approvals
* Complete luxury furniture and interior decoration
* Professional commercial kitchen
* Fully equipped destination restaurant
* Luxury spa and treatment facilities
* Fully equipped gym
* Swimming pool and filtration systems
* Hotel management software
* Website and digital infrastructure
* Point-of-sale systems
* Air conditioning throughout
* Ambient sound system
* Security and alarm systems
* Telephone exchange
* Television distribution system
* Solar panels
* EV charging station
* Landscaped gardens with automated irrigation
* Mineral water spring
* Complete operational infrastructure ready for immediate launch
Every detail has already been completed, eliminating years of planning, construction, procurement and licensing.
An Exceptional Wine Asset Included
A particularly valuable feature of Villa Rosa is its own premium wine inventory.
Included in the sale are:
* 12 French oak barrels
* 4,800 litres of Grande Reserva red wine
Served exclusively within the restaurant and hospitality operation, this wine inventory represents an immediate commercial opportunity, with estimated restaurant sales potential in the region of €300,000, while simultaneously creating a unique branded guest experience unavailable elsewhere in the region.
Multiple Revenue Streams
Villa Rosa has been carefully designed to generate income across numerous hospitality sectors, including:
* Luxury boutique accommodation
* Destination restaurant
* Wine bar
* Premium wine sales
* Spa treatments
* Wellness memberships
* Private dining
* Corporate retreats
* Weddings and exclusive events
* Curated Douro wine experiences
* River cruise partnerships
* Wine tastings and vineyard excursions
This diversified business model significantly reduces reliance on accommodation occupancy alone and provides year-round commercial opportunities.
Prime Position in the Douro Valley
Positioned within walking distance of the Douro River and moments from Peso da Régua’s transport links, Villa Rosa enjoys exceptional accessibility to:
* Douro River cruises
* Historic wine estates
* Luxury vineyard tours
* Michelin-quality gastronomy
* The Douro Museum
* Railway connections
* International tourism routes
Its central location places guests at the heart of one of Europe’s most celebrated wine destinations while allowing the business to benefit from both local and international visitors throughout the year.
Investment Highlights
Rather than purchasing an empty property requiring years of further investment, the purchaser acquires an established hospitality platform with:
* Fully completed renovation
* Operational licences
* Established branding
* Hotel management systems
* Luxury interior fit-out
* Restaurant infrastructure
* Spa and wellness facilities
* Premium wine inventory
* Immediate trading capability
In short, Villa Rosa offers something exceptionally rare within the Portuguese hospitality market: a luxury lifestyle business that is fully prepared to begin welcoming guests from the moment ownership transfers.
The shortcut truly is the deal.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1995
-
Emisiones
B
Características
Explorar la zona
5050-072 Godim, Peso da Régua, Distrito de Vila Real, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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KW LUXURY PORTUGAL
We have a diverse and highly qualified team, capable of serving all types of interests,
We have a diverse and highly qualified team, capable of serving all types of interests,
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We have a diverse and highly qualified team, capable of serving all types of interests, whether private, investment and/or real estate development. We are committed to offering a consistent service, recognized nationally and internationally, both for end customers and professionals in the sector.
Based on your specific needs, we will support you and maximize your potential interests.
Our luxury service stands out for the size and quality of our network of interconnected clients and agents, excellent personalized service and exemplary follow-up throughout the entire process.
Our extensive knowledge of the luxury market, international interconnectivity and standards of excellence allow us to significantly raise our value proposition in the luxury real estate market. .
Barbara is an Engineer and Luxury Real Estate veteran. She is very highly regarded in the industry by colleagues, investors, institutions for her attention to detail, versatility and excelling in diverse roles concurrently. Her work ethic is second to none.
Jennifer Monaghan is a British lawyer living in Lisbon for 9 years. She is professional, engaging and committed to offering our clients an excellent personalized service. She is recognized for her first -rate negotiation skills, being direct and down to earth.
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Barbara is an Engineer and Luxury Real Estate veteran. She is very highly regarded in the industry by colleagues, investors, institutions for her attention to detail, versatility and excelling in diverse roles concurrently. Her work ethic is second to none.
Jennifer Monaghan is a British lawyer living in Lisbon for 9 years. She is professional, engaging and committed to offering our clients an excellent personalized service. She is recognized for her first -rate negotiation skills, being direct and down to earth.
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