Dúplex De Nueva Construcción En El Segundo Y Tercer Piso Junto Al Campo De Golf De Glyfada

En una de las zonas más hermosas de Glyfada, ¡este increíble dúplex combina lujo y comodidad con una excelente ubicación!

Dúplex en el segundo y tercer piso con una superficie total de 258 m², en un edificio de diseño innovador de 4 residencias en total, en Glyfada Golf.
En el primer nivel, con una superficie total de 149,5 metros cuadrados, se encuentran la sala de estar y el comedor en diseño abierto. Los grandes ventanales, hasta la altura del techo, ofrecen mucha luz natural, mientras que el espacio tiene una salida a un amplio balcón frontal con la posibilidad de construir una pequeña piscina tipo jacuzzi si desea tener su propio spa personal para momentos maravillosos de frescor y relajación. En la misma planta también hay una amplia cocina con comedor, 1 aseo para invitados y 2 dormitorios con baños en suite y balcones independientes. Una escalera interior nos conduce al balcón interno del segundo nivel con una superficie total de 108,5 metros cuadrados, donde domina el gran dormitorio principal con vestidor y sala de estar, con una superficie total de aproximadamente 58 metros cuadrados y balcones independientes desde donde se puede disfrutar de la vista del mar. En la misma planta encontramos un área de estudio con una gran ventana que da a la sala de estar de la planta baja, 1 aseo y un trastero. El dúplex está equipado con sistemas tecnológicos de última generación, como control de temperatura VRV, domótica INTELIGENTE, preinstalación de alarma, paneles fotovoltaicos, marcos de aluminio de bajo consumo, suelos de roble, suministro de gas natural, calefacción por suelo radiante, chimenea de bajo consumo y tiene la clase energética A++. También cuenta con 2 plazas de aparcamiento subterráneas y carga eléctrica.

A solo 500 metros del excelente mercado de Glyfada y del mar, esta residencia está diseñada para ofrecer a sus residentes las mejores condiciones posibles de una vida lujosa.

*Fecha de entrega: julio de 2024
**El certificado de eficiencia energética está en proceso de emisión

Ubicación: Glyfada es el centro comercial de la Riviera de Atenas, con tiendas bulliciosas durante el día y una animada vida nocturna al anochecer. Es un destino de compras de moda con una combinación complementaria de boutiques conceptuales y tiendas minoristas de alta gama. Rodeado por un lado por el único campo de golf de 18 hoyos de Atenas y rodeado por un sendero para caminar y andar en bicicleta, Glyfada promete lo mejor de todos los mundos.
Características únicas: una ubicación costera exclusiva con fácil acceso a playas, cafés, restaurantes y bares y clubes de playa de verano. Glyfada está cerca de escuelas internacionales y es un entorno seguro para criar a los niños, ofrece un gran retorno de la inversión y cuenta con muchas posibilidades de entretenimiento, actividades físicas y deportes. Cuenta con cines, boutiques de moda, restaurantes para todos los gustos y presupuestos, bares, una animada vida al aire libre y uno de los puertos deportivos más grandes de la costa.
Accesibilidad: Glyfada está bien comunicada con el centro de la ciudad y la costa mediante los servicios de metro, tranvía y autobús, y está a solo 30 minutos en coche del puerto del Pireo, que ofrece una escapada rápida a las islas. Glyfada está a solo 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.
Potencial de inversión: Glyfada siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios y, con el nuevo proyecto de remodelación de Hellinikon, está a punto de experimentar un fuerte aumento en los precios de las propiedades.