Dúplex ático Minimalista Con Vistas Al Mar Y Piscina En Una Ubicación Céntrica C1

Este dúplex de dos plantas con una vista de 180 grados y una piscina en la azotea representa una combinación excepcional de lujo, comodidad y funcionalidad. El diseño contemporáneo y los materiales de construcción de alta calidad crean un entorno de vida ideal.

Está situado en el cuarto y quinto piso de un edificio de apartamentos de ocho unidades. Al ingresar al primer nivel, que abarca 113 metros cuadrados, se encuentra con un espacio unificado de planta abierta que integra a la perfección la cocina, la sala de estar y el comedor, creando un lugar ideal para reuniones sociales y familiares. Las grandes ventanas que se extienden en dos niveles permiten que la luz natural penetre en el espacio, creando un ambiente agradable y cálido, mientras que las puertas del balcón dan acceso al espacioso balcón principal de 37 metros cuadrados. Este nivel también incluye dos dormitorios con baños en suite, que ofrecen privacidad y comodidad, un aseo y espacio para una lavadora y secadora. Al subir al segundo nivel por la escalera interior que termina en la azotea, se llega al balcón interior de 58 metros cuadrados, donde se encuentran dos dormitorios adicionales de 20 y 15 metros cuadrados con baños privados y balcones. En la exclusiva azotea de 60 metros cuadrados, podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas del mar y las montañas, refrescarse en la piscina de 16 metros cuadrados o relajarse en el espacio restante que puede transformarse en un oasis verde. Además, el dúplex cuenta con una puerta de seguridad de doble blindaje, una chimenea de bajo consumo, muebles de cocina modernos, accesorios de baño y armarios de alta calidad. La refrigeración la proporcionan unidades de aire acondicionado VRV autónomas, con calefacción por suelo radiante de construcción en seco, agua caliente de un sistema fotovoltaico híbrido y tanques de inercia, y marcos exteriores de aluminio con aislamiento térmico. Las habitaciones contarán con pisos de madera pulida, mientras que se instalarán baldosas grandes en la sala de estar, los pasillos, los baños y los balcones. Se planean pisos de mármol para la entrada central del edificio y la escalera.

El edificio tendrá un aislamiento externo según el estudio KENAK (A++). Además, se prevé la instalación completa de un intercomunicador, una antena de televisión central y satelital, así como un sistema domótico inteligente. El apartamento cuenta con dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero en el sótano.

*Fecha de entrega: segundo trimestre de 2025.
**Certificado energético en proceso de emisión.

Ubicación: Glyfada es el bullicioso centro comercial de la Riviera de Atenas, ya que mantiene un ritmo vibrante durante el día y una animada vida nocturna que se extiende hasta el amanecer. Se destaca como un centro de moda, con numerosas boutiques de marca y tiendas elegantes. Con su frontera noreste con el monte Hymettus, el punto de partida de muchas rutas de senderismo y ciclismo, el exclusivo campo de golf de 18 hoyos al oeste y la costa al sur, Glyfada garantiza una variedad de experiencias para personas con estilos de vida diversos. Ano Glyfada, ubicada en el noreste de Glyfada, ofrece un entorno de vida más tranquilo.
Características únicas: un destino costero contemporáneo con un cómodo acceso a múltiples áreas de playa, cafeterías, restaurantes, bares y clubes para todos los gustos y presupuestos. Alberga cines y teatros al aire libre, clubes deportivos y centros de fitness, piscinas cubiertas y al aire libre y un gran puerto deportivo para atracar barcos privados. Además, las numerosas escuelas públicas, privadas e internacionales ubicadas en las proximidades hacen de la zona un lugar ideal para las familias.
Accesibilidad: Glyfada cuenta con cómodas conexiones de transporte con el centro de Atenas y la costa en tranvía y autobuses. La estación de metro más cercana está en Elliniko, a solo 4 km del centro de Glyfada. Además, la extensión de la línea 2 incorporará nuevas estaciones en Ano Glyfada, la avenida Vouliagmenis y Kato Glyfada, que cubrirán todo el municipio. Se encuentra a 30 minutos en coche del puerto del Pireo, que ofrece un acceso rápido a las islas griegas, a 12 km de la Acrópolis y la plaza Syntagma, y a solo 35 minutos del aeropuerto internacional.
Potencial de inversión: Glyfada siempre ha despertado el interés de los inversores inmobiliarios y, debido al nuevo proyecto de desarrollo en Elliniko, está a punto de presenciar un aumento significativo del valor de las propiedades.