Νεόδμητη Minimal Μονοκατοικία Με Κήπο, Πισίνα & Θέα Θάλασσα Στην Αίγλη Γλυφάδαςnewly Built Minimalis

Σε μία από τις πιο ήσυχες και προσεγμένες γειτονιές της Γλυφάδας, στην Αίγλη, παρουσιάζεται μία νεόδμητη μονοκατοικία τριών επιπέδων, σχεδιασμένη με καθαρή minimal αρχιτεκτονική και έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και την άνεση καθημερινής διαβίωσης.

Η κατοικία 275 τ.μ. αναπτύσσεται λειτουργικά σε τρεις στάθμες, με επιπλέον 90 τ.μ. βοηθητικών χώρων (αποθήκες & κλειστός χώρος στάθμευσης), προσφέροντας σπάνιο επίπεδο εργονομίας και οργάνωσης. Η εσωτερική κυκλοφορία υποστηρίζεται από ιδιωτικό ασανσέρ, ενώ μεγάλα ανοίγματα ενοποιούν τους εσωτερικούς χώρους με τον εξωτερικό κήπο και την πισίνα.

Η θέα θάλασσα ενισχύεται ιδιαίτερα από το ανώτερο επίπεδο και την ταράτσα, δημιουργώντας μία καθημερινή αίσθηση ηρεμίας και απόστασης από τον αστικό θόρυβο.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Συνολική επιφάνεια: 275 τ.μ. κύριοι χώροι + 90 τ.μ. βοηθητικοί
Κήπος & ιδιωτική πισίνα
Ενεργειακή Κλάση Α+ , υψηλή θερμομόνωση, σύστημα αντλίας θερμότητας, χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση
Ιδιωτικός ανελκυστήρας και εσωτερική διαμπερής κυκλοφορία
2 θέσεις στάθμευσης
Minimal γραμμές με φυσικά υλικά, μεγάλες υαλώσεις & άπλετο φως
Κατασκευή που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνετους χώρους και σύγχρονο τρόπο διαβίωσηςIn one of the quietest and most well-maintained neighborhoods of Glyfada, in Aigli, a newly built three-level detached house is presented, designed with a clear minimal architecture and emphasis on natural light, privacy, and the comfort of daily living.

The residence of 275 sq.m. is functionally developed on three levels, with an additional 90 sq.m. of auxiliary spaces (storage rooms & closed parking area), offering a rare level of ergonomics and organization. The internal circulation is supported by a private elevator, while large openings unify the interior spaces with the outdoor garden and pool.

The sea view is particularly enhanced from the upper level and the terrace, creating a daily sense of tranquility and distance from urban noise.

Main Features

Total area: 275 sq.m. main spaces + 90 sq.m. auxiliary
Garden & private pool
Energy Class A+, high thermal insulation, heat pump system, low energy consumption
Private elevator and internal through circulation
2 parking spaces
Minimal lines with natural materials, large glazing & abundant light
Construction offering privacy, comfortable spaces, and a modern way of living.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with
busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It
is a fashion destination with many branded boutiques but also many
shops with a character and style. Blocked on one side of the city by
the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling
trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to
beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs.
Glyfada is close to international schools and is a safe environment
for raising children, has many opportunities for entertainment,
fitness and sports and is an investment option with rewarding
benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques,
restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and
one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the
coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from
the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35
minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real
estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko,
it is ready to experience a strong rise in property prices

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Appliances, BBQ Area, Fully air-conditioned, Water view, Mountain view, Open view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Appliances, BBQ Area, Fully air-conditioned, Water view, Mountain view, Open view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, Private