Medousa C1: Dúplex ático Con Vistas A La Piscina Y Al Mar

Un ático dúplex único de 248 metros cuadrados en uno de los lugares más destacados de Glyfada, a solo 650 metros de la playa y del puerto deportivo de Glyfada. Está desarrollado en dos niveles y ofrece cómodas habitaciones, un ascensor privado y unas vistas impresionantes.

El primer nivel consta de una espaciosa cocina-comedor-sala de estar de planta abierta con acceso a un balcón de 36 metros cuadrados, una bodega, un dormitorio principal con baño privado con vestidor y balcón privado, un segundo dormitorio con baño y un aseo y una sala de lavandería. En el segundo nivel, hay dos dormitorios con baño (uno principal con vestidor) y un gran balcón de 49 metros cuadrados con piscina que ofrece vistas abiertas al mar. Además, la propiedad cuenta con tres plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero de 101 metros cuadrados en total.

La propiedad será, de forma independiente, de eficiencia energética A+, diseñada con materiales de construcción de alta gama y las últimas tecnologías en equipos electromecánicos. Además, el apartamento incluye dos plazas de aparcamiento y un área de almacenamiento. También hay una zona verde común para todos los residentes en la parte trasera de la parcela.

«Medousa» es un proyecto residencial actualmente en construcción y está previsto que se complete en el primer trimestre de 2025. Es una declaración de diseño contemporáneo y, sobre todo, de diseño espacioso. La elegante forma redonda del edificio se ve acentuada por los fluidos elementos arquitectónicos de la fachada. Una instalación de iluminación combinada con piscinas y vegetación da la bienvenida a los usuarios al edificio. La entrada conduce al núcleo del edificio, que incluye el ascensor y la escalera principal, así como un atrio para maximizar la luz natural y la ventilación de los apartamentos. El objetivo principal del edificio es ofrecer residencias de lujo sin comprometer la calidad y la apertura del espacio, a juego con la atractiva ubicación y el ambiente de Glyfada.

Características adicionales:
• Eficiencia energética del edificio A +
• Protección sísmica de alto nivel
• Aislamiento térmico externo de 15 cm de espesor
• Aluminio de mínima rotura térmica con paneles de vidrio de baja emisividad
• Sistema de aire acondicionado VRV con ductos ocultos en el techo y difusores de ranura lineal
• Sistema de calefacción por suelo radiante
• Suministro de agua caliente y electricidad a través de paneles térmicos fotovoltaicos
• Hogar completamente inteligente (KNX)
• Preinstalación del sistema de alarma
• Preinstalación de cortinas eléctricas y sistemas de protección solar
• Instalación del sistema de detección de incendios
• Preinstalación de cargadores para automóviles eléctricos
• Preinstalación de cámaras de vigilancia y sistema de alarma en las áreas de almacenamiento del sótano
• Puertas de apartamentos de seguridad y resistentes al fuego y sistema de cierre
• Piscina exterior de 5,25* 2,3 m

Revestimiento de suelo
• Sala de estar y comedor — cocina: gres porcelánico europeo
• Dormitorios — pasillos: pisos de madera prepulida
• Piscina: gres porcelánico europeo

*El certificado energético está en proceso de emisión

Ubicación: Glyfada es el centro comercial de la Riviera de Atenas, con una animada vida comercial durante el día y una animada vida nocturna al anochecer. Es un destino de compras de moda con una combinación complementaria de boutiques conceptuales y tiendas de alta gama. Rodeada por un lado por el único campo de golf de 18 hoyos de Atenas, con una pista para caminar y andar en bicicleta que lo rodea, Glyfada promete lo mejor de todos los mundos.

Características únicas: una exclusiva dirección costera con fácil acceso a playas, cafeterías, restaurantes y bares y clubes de playa de verano. Glyfada está cerca de escuelas internacionales y es un entorno seguro para criar a los niños, ofrece un gran retorno de la inversión y cuenta con muchas posibilidades de entretenimiento, actividades físicas y deportes. Cuenta con cines, boutiques de moda, restaurantes para todos los gustos y presupuestos, bares, una animada vida al aire libre y uno de los puertos deportivos más grandes de la costa.

Accesibilidad: Glyfada está bien conectada con el centro de la ciudad y la costa mediante los servicios de metro, tranvía y autobús, y está a solo 30 minutos en coche del puerto del Pireo, que ofrece una escapada rápida a las islas. Glyfada está a solo 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.

Potencial de inversión: Glyfada siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios y, con el nuevo proyecto de remodelación de Hellinikon, está a punto de experimentar un fuerte aumento en los precios inmobiliarios.