Medousa A3: Loft Dúplex En El Segundo Piso

En una de las zonas más hermosas de Glyfada, junto al centro comercial y muy cerca de la playa, se encuentra este increíble dúplex tipo loft de 72 metros cuadrados. Se encuentra en el segundo y tercer piso de un moderno edificio de apartamentos y consta de una cocina-sala de estar de planta abierta con acceso a un balcón y un aseo. En el segundo nivel, hay un dormitorio en suite. Además, la propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento subterráneas de 37 metros cuadrados y un trastero de 18 metros cuadrados.

La propiedad tendrá una eficiencia energética A+ independiente, diseñada con materiales de construcción de alta gama y las últimas tecnologías en equipos electromecánicos. También hay una zona verde común para todos los residentes en la parte trasera de la parcela.

«Medousa» es un proyecto residencial actualmente en construcción y está previsto que se complete en el primer trimestre de 2025. Es una declaración de diseño contemporáneo y, sobre todo, de diseño espacioso. La elegante forma redonda del edificio se ve acentuada por los fluidos elementos arquitectónicos de la fachada. Una instalación de iluminación combinada con piscinas y vegetación da la bienvenida a los usuarios al edificio. La entrada conduce al núcleo del edificio, que incluye el ascensor y la escalera principal, así como un atrio para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación de los apartamentos. El objetivo principal del edificio es ofrecer residencias de lujo sin comprometer la calidad y la apertura del espacio, a juego con la atractiva ubicación y el ambiente de Glyfada.

Características adicionales:
• Protección antisísmica de alto nivel
• Aislamiento térmico externo de 15 cm de espesor
• Aluminio con rotura térmica mínima con paneles de vidrio de baja emisividad
• Sistema de aire acondicionado VRV con conductos ocultos en el techo y difusores de ranura lineal
• Sistema de calefacción por suelo radiante
• Suministro de agua caliente y electricidad mediante paneles térmicos fotovoltaicos
• Hogar completamente inteligente (KNX)
• Preinstalación del sistema de alarma
• Instalación de un sistema de detección de incendios
• Preinstalación de cargadores de coches eléctricos
• Preinstalación de cámaras de vigilancia y sistema de alarma en las áreas de almacenamiento del sótano
• Sistema de cerradura y puertas de apartamentos de seguridad y resistentes al fuego

Carpintería
• Armarios de cocina: lacados
• Armarios: lacados
• Puertas interiores: lacadas
• Encimeras de cocina: baquelita

Revestimiento de suelo
• Sala de estar y comedor — cocina: porcelana gres europea
• Dormitorios — pasillos: suelos de madera prepulida

*El certificado energético está en proceso de emisión.

Ubicación: Glyfada es el centro comercial de la Riviera de Atenas, con un bullicioso comercio durante el día y una animada vida nocturna al anochecer. Es un destino de compras de moda con una combinación complementaria de boutiques conceptuales y tiendas de alta gama. Rodeada por un lado por el único campo de golf de 18 hoyos de Atenas y rodeado por una pista para caminar y andar en bicicleta, Glyfada promete lo mejor de todos los mundos.

Características únicas: una exclusiva dirección costera con fácil acceso a playas, cafeterías, restaurantes y bares y clubes de playa de verano. Glyfada está cerca de escuelas internacionales y es un entorno seguro para criar a los niños, ofrece un gran retorno de la inversión y cuenta con muchas posibilidades de entretenimiento, actividades físicas y deportes. Cuenta con cines, boutiques de moda, restaurantes para todos los gustos y presupuestos, bares, una animada vida al aire libre y uno de los puertos deportivos más grandes de la costa.

Accesibilidad: Glyfada está bien comunicada con el centro de la ciudad y la costa mediante los servicios de metro, tranvía y autobús, y está a solo 30 minutos en coche del puerto del Pireo, que ofrece una escapada rápida a las islas. Glyfada está a solo 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.

Potencial de inversión: Glyfada siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios y, con el nuevo proyecto de remodelación de Hellinikon, está a punto de experimentar un fuerte aumento de los precios inmobiliarios.