Excepcional Villa De Lujo En Venta En Glyfada, Atenas

Excepcional villa de lujo en venta en Glyfada Athens - 780 metros cuadrados en Voula con vista al mar, lujo y oportunidad de inversión

Esta excepcional villa de lujo en venta en Glyfada, Atenas, ofrece una experiencia de vida incomparable, que combina sofisticación, artesanía de calidad y comodidades modernas en una de las zonas más prestigiosas de Atenas. Situada en Voula con impresionantes vistas al mar, esta villa ha sido meticulosamente diseñada y construida para uso personal, mostrando una calidad sin igual y una transparencia total en todos los aspectos.
Calidad sin concesiones y transparencia total

La villa destaca por su arquitectura excepcional y su construcción superior, diseñada con los mejores materiales totalmente certificados. Cada fase de la construcción se ha llevado a cabo con absoluta transparencia, y las especificaciones técnicas detalladas y los informes de construcción están disponibles a pedido. La calidad de la villa se destaca aún más por:

Insonorización mejorada: se ha implementado un aislamiento adicional en todas partes para garantizar una privacidad y tranquilidad absolutas.

Muebles de diseño: solo se han elegido los mejores muebles de marcas internacionales de renombre, que ofrecen estilo y durabilidad.

Electrodomésticos de primer nivel: la villa está equipada exclusivamente con electrodomésticos de alta gama que combinan tecnología avanzada y eficiencia energética.

Diseño inteligente y lujosos espacios habitables

Esta excepcional villa de lujo abarca un área total de 780 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles, lo que brinda un amplio espacio para una vida lujosa. El diseño inteligente maximiza tanto la funcionalidad como la estética, ofreciendo:

Habitaciones: 4 amplias habitaciones, que incluyen dos suites principales con baños en suite y vestidores, una junior suite y una habitación doble, todas con baño privado.

Baños: 5 lujosos baños diseñados con acabados de alta gama.

Vestidores: 3 vestidores grandes diseñados a medida para un amplio espacio de almacenamiento.

Sala de estar: La sala de estar principal irradia calidez y sofisticación, con muebles de diseño, vistas despejadas al mar y un ambiente acogedor.

Cocina: La cocina de planta abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, que combinan estilo con funcionalidad.

Tanto el dormitorio principal como el junior ofrecen impresionantes vistas al mar, proporcionando un ambiente sereno y lujoso. El diseño abierto y espacioso de la sala de estar fluye a la perfección hacia las áreas exteriores circundantes.
Oasis de bienestar y entretenimiento

Esta villa está diseñada para la máxima relajación y entretenimiento, y ofrece una gama de comodidades que se adaptan a todas las necesidades:

Oficina privada: perfecta para trabajo remoto o uso personal.

Gimnasio totalmente equipado: manténgase en forma sin salir de la comodidad de su hogar.

Cine en casa: un espacio dedicado a noches de cine y entretenimiento.

Cigar Lounge: disfrute de sus noches en el lujo de su propia sala de fumadores.

Sala de juegos: incluye billar, pinball y futbolín para una diversión sin fin.

Hammam y espacio para yoga: relájese y descanse en un hammam privado y un área designada para yoga y masajes.

Piscina y jacuzzi: la villa cuenta con una piscina exterior de 70 metros cuadrados, un jacuzzi y una elegante sala de barbacoa, todo diseñado para mejorar la experiencia de vida al aire libre.

Instalaciones completas y funciones inteligentes

Esta villa está equipada con todas las instalaciones necesarias para un estilo de vida lujoso:

Estacionamiento: 2 plazas de aparcamiento cubiertas con cargadores de coches eléctricos.

Casa de huéspedes: 37 metros cuadrados con dormitorio, sala de estar, cocina, comedor, baño y entrada independiente.

Alojamiento para el personal: 33 metros cuadrados con dos habitaciones para el personal, cocina y baño privado.

Almacenamiento: 22 metros cuadrados. Trastero dedicado.

Cuarto de lavandería: 7,6 metros cuadrados con electrodomésticos de lavandería completos.

Cocina compartida: 3,8 metros cuadrados

Sala de máquinas: maquinaria moderna para piscinas y tanque de rebose.

Sistemas domésticos inteligentes: la automatización avanzada de la iluminación, la seguridad y el control del clima garantiza la comodidad y la eficiencia energética.

Aspectos arquitectónicos destacados

El diseño de la villa considera cuidadosamente la orientación, la forma de la parcela, la elevación y las vistas al mar, creando una conexión armoniosa entre el interior y el entorno. Los aspectos arquitectónicos más destacados incluyen:

Amplias aberturas de vidrio con marcos delgados de aluminio y acristalamiento que ahorra energía.

Una gran entrada con una puerta de seguridad giratoria y una llamativa escalera circular.

Un hermoso jardín (240 metros cuadrados) que rodea la villa, con una piscina al aire libre de 70 metros cuadrados y una zona de barbacoa totalmente equipada.

Descripción general del plano de planta

El plano de planta de la villa está diseñado tanto para el lujo como para la practicidad:

Planta baja (157 metros cuadrados): Cuenta con una gran entrada, escalera circular, ascensor, aseo de invitados, guardarropa, despensa, oficina/salón, sala de estar principal con chimenea de gas de doble cara, comedor, cocina central, grandes ventanales y acceso directo al jardín y la piscina.

Primera planta (140 metros cuadrados): dormitorio principal con acceso abierto ducha de cristal, aseo doble, jacuzzi para dos personas, dos vestidores, 50 metros cuadrados de terrazas envolventes e impresionantes vistas al mar.

Segundo piso (101 metros cuadrados): salón abierto, dormitorio junior con estudio, vestidor, baño con doble lavabo, ducha y bañera de hidromasaje, 83 metros cuadrados de terrazas envolventes con vista al mar y un jacuzzi exterior para cuatro personas.

Transparencia financiera y valor de inversión

Esta villa presenta no solo una casa de ensueño, sino también una oportunidad de inversión única. La villa es una propiedad minuciosamente documentada, con análisis financieros detallados (pérdidas y ganancias) disponibles para compradores serios.

Oportunidad de inversión: las villas de tamaño y comodidades similares en Voula suelen tener un precio de al menos 3000€ por metro cuadrado más. La ventaja de precio se debe a la ubicación de la villa en una vía de servicio paralela a una avenida principal con un aumento del tráfico, lo que ha supuesto una notable reducción de precios.

Una inversión transparente: la villa ofrece una combinación excepcional de lujo, transparencia y valor, lo que garantiza una inversión atractiva para quienes buscan comodidad y rentabilidad.

Conclusión

Esta excepcional villa de lujo en venta en Glyfada, Atenas, es una obra maestra, meticulosamente diseñada con alma, construida con integridad y diseñada para aquellos que solo exigen lo mejor. Ya sea que esté buscando una lujosa residencia familiar o una inversión atractiva, esta villa ofrece la oportunidad ideal. Con su construcción de primer nivel, muebles de diseño, características avanzadas de hogar inteligente e impresionantes vistas al mar, es una propiedad única en uno de los lugares más codiciados de Atenas.

Las mejores villas en venta en Grecia
de GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES

SANTORINI | MYKONOS | CORFÚ | CRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATENAS | HALKIDIKI

Agencia inmobiliaria premiada

greekexclusiveproperties.com