Casa Unifamiliar En El Centro De Glyfada: «Residencia Del Futuro»

¡Una casa unifamiliar única en el centro de Glyfada, con todas las comodidades posibles y un diseño único increíblemente elegante! ¡Esta propiedad será un hito en Glyfada!

Una casa unifamiliar de 464 metros cuadrados:

a) Planta baja con una impresionante sala de estar, techos altos, cocina, entrada central, ascensor y escalera al resto de la casa.
El área exterior es de 200 metros cuadrados e incluye una piscina, un jardín y 3 plazas de aparcamiento.

b) Un loft (80,4 metros cuadrados) que incluye 2 dormitorios principales con 2 baños completos.

c) Todo el segundo piso (100 metros cuadrados) es un impresionante dormitorio principal, que incluye sala de estar privada, segunda cocina, área para dormir independiente, baño y vestidor.

d) En la parte superior hay un impresionante jardín en la azotea para las noches de verano (63 metros cuadrados + 34 metros cuadrados) con una pequeña piscina.

e) La planta inferior (154 metros cuadrados) incluye 2 dormitorios principales con 2 baños completos y vestidores, una segunda sala de estar, un aseo para invitados, un lavadero y un cuarto de servicio.

¡Esta casa unifamiliar será un hito para Glyfada!

Una construcción bioclimática respetuosa con el medio ambiente (edificio ecológico)
tiene como objetivo reducir la huella energética entre un 70 y un 80% en comparación con los edificios convencionales.

La clase energética del edificio será A+, que se logra mediante
excelente aislamiento, marcos de aluminio rotos térmicamente y energía
sistemas eficientes de refrigeración y calefacción, combinados con sistemas solares y fotovoltaicos para la producción de agua caliente y electricidad.
La generación de electricidad se compensa con el proveedor nacional.

La construcción se completará a finales de 2024. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante, calefacción solar y aire acondicionado autónomo. Una descripción completa de todos los materiales que se han utilizado está disponible bajo petición.

* El certificado de eficiencia energética está en proceso de emisión.

Ubicación: Glyfada es el centro comercial de la Riviera de Atenas, con un ritmo comercial ajetreado durante el día y una animada vida nocturna hasta el amanecer. Es un destino de moda con muchas boutiques de marca, pero también muchas tiendas con carácter y estilo. Bloqueada a un lado de la ciudad por un exclusivo campo de golf de 18 hoyos y junto a él con rutas de senderismo y ciclismo, Glyfada promete ofrecer lo mejor para todos los estilos de vida.

Características únicas: un destino costero moderno con fácil acceso a playas, cafeterías, restaurantes y bares y clubes de playa de verano. Glyfada está cerca de escuelas internacionales y es un entorno seguro para criar a los niños, tiene muchas oportunidades de entretenimiento, acondicionamiento físico y deportes, y es una opción de inversión con beneficios gratificantes. También en la zona encontrará cines, boutiques modernas, restaurantes para todos los gustos y presupuestos, bares, una animada vida al aire libre y uno de los puertos deportivos más grandes de la costa.

Accesibilidad: Glyfada está bien comunicada con el centro de la ciudad y la costa en metro, tranvía y autobuses, y está a solo 30 minutos en coche del puerto de El Pireo, que ofrece una escapada rápida a las islas y a 35 minutos del aeropuerto internacional.

Dinámica de la inversión: Glyfada siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios y, con el nuevo proyecto de reconstrucción de Elliniko, está lista para experimentar un fuerte aumento en los precios inmobiliarios.