Σύγχρονη Κατοικία Με Πανοραμική Θέα Στο Γήπεδο Γκολφ Της Γλυφάδαςcontemporary Residence With Panoram

Σε μία από τις πλέον περιζήτητες διευθύνσεις του Γκολφ Γλυφάδας και, αναμφίβολα, στην πιο προνομιακή τοποθεσία της περιοχής, αυτό το διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 135 τ.μ., απολαμβάνει πανοραμική θέα στο καταπράσινο γήπεδο γκολφ και αποτελεί μία πραγματικά σπάνια πρόταση στην αγορά.

Η κατοικία αναπτύσσεται γύρω από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος εκτείνεται σε όλο το μήκος της πρόσοψης και ανοίγεται στη μεγάλη βεράντα, αξιοποιώντας στο έπακρο τη μοναδική θέα. Διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι ευρύχωρα master με en-suite μπάνια, ενώ ένα τρίτο μπάνιο εξυπηρετεί το τρίτο υπνοδωμάτιο και τους επισκέπτες.

Τα μεγάλα ανοίγματα πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και δημιουργούν μία αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, επιτρέποντας στη μοναδική θέα προς το Golf να αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της καθημερινότητας της κατοικίας.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί καθολικά με ιδιαίτερα υψηλές προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Εντυπωσιακές μαρμάρινες επιφάνειες, ειδικά σχεδιασμένες ξυλουργικές κατασκευές, μία σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλού επιπέδου και προσεκτικά μελετημένος αρχιτεκτονικός φωτισμός συνθέτουν έναν χώρο που ξεχωρίζει για την ποιότητα και την προσοχή στη λεπτομέρεια.

Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα και λίγα βήματα από την εμπορική καρδιά της Γλυφάδας, η κατοικία συνδυάζει μία τοποθεσία διαχρονικής αξίας με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί μία εξαιρετικά σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία θέση που διατηρεί την αξία και τη μοναδικότητά της στον χρόνο. Occupying one of the most coveted addresses in Glyfada Golf—and arguably its most prestigious location—this exceptional 135 sq.m. third-floor residence enjoys panoramic views across the lush Golf Course, offering a truly rare opportunity to own a home in one of the area’s most exclusive settings.

Designed for effortless everyday living, the residence features a bright open-plan layout where the living room, dining area and contemporary kitchen flow seamlessly together. Stretching across the entire front façade, the living spaces open onto a spacious terrace, perfectly positioned to embrace the uninterrupted green outlook. The apartment offers three bedrooms, including two generously sized master suites with en-suite bathrooms, while a third bathroom serves the remaining bedroom and guests.

Floor-to-ceiling openings fill the interiors with natural light and create a seamless transition between the indoor and outdoor living areas, making the spectacular Golf Course views an integral part of the home.

The residence has undergone a comprehensive renovation to an exceptional standard, with meticulous attention given to material selection, functionality and contemporary design. Striking marble finishes, bespoke joinery, a fully equipped designer kitchen with premium appliances and thoughtfully designed architectural lighting come together to create a home distinguished by exceptional quality and craftsmanship.

Just 500 metres from the seafront and only a short stroll from Glyfada’s vibrant shopping and dining district, this residence combines an address of enduring value with every modern convenience. A rare offering for discerning buyers seeking a home of exceptional quality in one of the Athens Riviera’s most desirable locations.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Green view, Open viewBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Green view, Open view