1851423 Un Raro Refugio En Un ático Con Amplias Zonas De Estar En La Azotea | Glyfada, 219 Metros Cuadrados

En el corazón de Glyfada, uno de los suburbios más codiciados de Atenas, este ático dúplex contemporáneo encarna la sofisticación, la comodidad y la conciencia ecológica. Con interiores espaciosos, una sala de estar panorámica al aire libre y acceso directo a la vibrante Riviera ateniense, representa una oportunidad única para disfrutar del lujo moderno en una ubicación privilegiada. Diseñada con tecnología de vanguardia y eficiencia energética A++, la residencia ofrece una combinación inigualable de elegancia y sostenibilidad.

La residencia
Con una superficie de 219 metros cuadrados y 2 niveles, el ático combina interiores refinados con amplios espacios al aire libre, creando un estilo de vida definido por la luz, la apertura y la exclusividad.
• Cuarto piso (173 metros cuadrados): cuenta con una cocina y sala de estar de planta abierta, tres dormitorios bien proporcionados, incluida una suite principal, y tres baños. El generoso acristalamiento garantiza la luz natural, mientras que el diseño enfatiza la comodidad y el flujo.
• Quinto piso (46 metros cuadrados): un nivel versátil tipo loft con una sala de estar y un baño adicional, ideal como refugio para huéspedes, oficina o sala de entretenimiento.
• Almacenamiento y estacionamiento: incluye un trastero privado de 17 metros cuadrados y tres espacios de estacionamiento subterráneo, lo que garantiza tanto la practicidad como la seguridad.

Vida al aire libre
Lo más destacado de esta residencia es su exclusiva terraza en la azotea de 150 metros cuadrados con una pérgola sombreada. Diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento con estilo, ofrece un amplio espacio para comer al aire libre, tomar el sol o simplemente disfrutar del cielo ateniense. Este refugio privado en la azotea transforma la vida diaria en una escapada mediterránea, ideal para reuniones con amigos y familiares o para momentos de tranquilidad.

Puntos destacados de la propiedad
• Espacio habitable total: 219 metros cuadrados
• Terraza exclusiva en la azotea: 150 metros cuadrados con pérgola
• Dormitorios: 3 (incluida la suite principal)
• Baños: 4
• Estacionamiento: 3 espacios subterráneos
• Depósito: 17 metros cuadrados
• Clase energética: A++
• Arquitectura: diseño contemporáneo con acabados de alta gama
• Características:
• Paneles solares
• Calderas de gas natural
• Fachada térmica (10 cm)
• Carcasa de aislamiento térmico exterior (10 cm)
• Marcos de ventana Uw = 1.8
• Aire acondicionado multisplit
• Calefacción por suelo radiante

Ubicación
El edificio está ubicado en una zona residencial en el centro de Glyfada, cerca del corazón comercial del suburbio, y también cerca de numerosos espacios verdes y puntos de interés clave, como el paseo marítimo, la Riviera ateniense y el histórico proyecto de regeneración urbana Hellinikon.
• Centro de Glyfada: 1 km
• Centro de Atenas (Syntagma): 14 km
• Aeropuerto internacional de Atenas: 25 km
• Playa más cercana (playa de Glyfada): 1,5 km
• Proximidad al estilo de vida: campo de golf, puerto deportivo, restaurantes elegantes, boutiques

Finalización: julio de 2026

Una oportunidad exclusiva en la Riviera ateniense
Pocas residencias combinan una vida al aire libre tan amplia, interiores refinados y un diseño ecológico en el corazón de Glyfada. Este ático no es simplemente un hogar, sino una declaración de elegancia y distinción modernas, diseñado para personas exigentes que buscan privacidad, belleza y una buena relación calidad-precio a largo plazo en uno de los barrios costeros más prestigiosos de Atenas.