1329964 Dúplex En Venta, Glyfada, 168 M², 1.100.000€

Increíble dúplex con uso exclusivo de un jardín de 223 metros cuadrados y piscina privada.
Este lujoso dúplex le encantará en Glyfada, en un lugar tranquilo y verde.
La superficie de la propiedad, que se distribuye en 2 niveles, es de 168 metros cuadrados y consta de: 4 dormitorios (1 principal), 3 baños, 1 aseo, 1 gran cocina independiente, 1 sala de estar y 1 plaza de aparcamiento (1 en el sótano).
En la planta baja (100 metros cuadrados) encontramos una cómoda sala de estar con un comedor de doble altura (loft), una gran cocina independiente, 1 dormitorio principal, baño y aseo de invitados.
Desde la sala de estar con grandes aberturas, se sale al exclusivo jardín de 266 m2 con barbacoa y piscina privada
El segundo nivel (68 metros cuadrados) consta de 2 dormitorios (1 principal en suite), un baño, lavandería y un espacio adicional para una segunda sala de estar u oficina.
Todos los estudios se aplican en todo el edificio: calefacción (autonomía total de cada propiedad con una bomba de calor, suministro de agua caliente para su uso y suministro de calefacción por suelo radiante), iluminación, ventilación y aire acondicionado con unidades de refrigeración central, así como la elección de los materiales, como la instalación de marcos externos de aluminio con roturas térmicas y acristalamientos de bajo consumo energético. Los paneles fotovoltaicos se instalarán de acuerdo con el estudio de ingeniería.
Los servicios incluyen la instalación de la red, la recepción de satélites y la alarma.
La elección de todos los materiales es de excelente calidad, desde las baldosas de gran tamaño para los baños hasta los pisos y gabinetes de madera en los dormitorios y la cocina. Estos cumplen con una estética y una función modernas, proporcionando residencias únicas.
Se construyó en 2024 y se completó a mediados de 2026. La calefacción de la propiedad es autónoma con bomba de calor, mientras que también hay calefacción por suelo radiante, calefacción por nivel, aire acondicionado, energía solar, ventilación, insonorización y aislamiento térmico. Tiene marcos de aluminio, rotos térmicamente con doble acristalamiento energético, certificado energético: A+ y los pisos son: baldosas, madera, se encuentra cerca del transporte, el mar, la plaza, el mercado, a 1,5 kilómetros de la playa, tiene vistas a la anoictosia y tiene una orientación sureste. La propiedad es en esquina, frente a la fachada, luminosa, ventilada, acceso/rampa para discapacitados, gratuita por todos lados, residencia en planta baja, lujosa y también tiene las siguientes características y ventajas: pantallas, ascensor, chimenea eléctrica, trastero, escalera interior, piscina, jardín, puerta de seguridad, circuito cerrado de televisión, alarma, detector de humo, riego automático, césped, se admiten mascotas, vecindario tranquilo, paneles fotovoltaicos, fibra óptica, casa inteligente, terraza, persianas enrollables eléctricas, cargador de coche
Precio: 1.100.000€. Realblue, teléfono de contacto: [información oculta], correo electrónico: [información oculta], sitio web: [información oculta]
Para mostrar las propiedades es necesario tener el carné de identidad y el número de IVA, según la Ley 4072/de 11 de abril de 2012.