New 3 Bedroom Sea View Maisonette In Ano Glyfadaνεόδμητη Μεζονέτα 3 Υπνοδωματίων Θέα Στη Θάλασσα

Located in the area of (Upper) Ano Glyfada, this newly built maisonette offers contemporary coastal living with stunning panoramic sea views. Completed in 2023 and only occupied for a few months, the residence remains in near-new condition. Situated across the 3rd and 4th floors, the property features three bedrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. In total, the maisonette offers three modern bathrooms, thoughtfully designed with premium finishes and a sophisticated aesthetic. The bright open-plan kitchen seamlessly connects with the living and dining areas, creating an inviting atmosphere filled with natural light and views of the sea. The Balcony and terrace enhance the indoor-outdoor living experience, making the most of the property’s elevated position and spectacular outlook. Designed for both comfort and functionality, the residence also includes private open parking and offers a rare opportunity to own a nearly brand-new home in one of the most desirable locations of the Athens Riviera.

The Property is ideal as a primary residence, holiday home, or investment property.Βρίσκεται στην περιοχή της Άνω Γλυφάδας, αυτή η νεόδμητη μεζονέτα προσφέρει σύγχρονη κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ολοκληρώθηκε το 2023 και κατοικήθηκε μόνο για λίγους μήνες, παραμένοντας σε εξαιρετική κατάσταση, σχεδόν σαν καινούργια.Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό en-suite μπάνιο. Συνολικά, η μεζονέτα περιλαμβάνει τρία μοντέρνα μπάνια, σχεδιασμένα με ποιοτικά υλικά και σύγχρονη αισθητική.Η φωτεινή κουζίνα ανοιχτού τύπου συνδέεται λειτουργικά με το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν άνετο χώρο με φυσικό φως και θέα προς τη θάλασσα. Το μπαλκόνι και οι βεράντες ενισχύουν την αίσθηση εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης, αξιοποιώντας την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου και τη θέα.Σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός σχεδόν καινούργιου ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Tο ακίνητο είναι ιδανικό ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική επιλογή.

Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

 Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

 Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί.  Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό  με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας,  η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in cupboards, Study, Built-in kitchen, Appliances, Fixed furniture, Ducted air-conditioned, Mountain view, Water viewBuilt-in cupboards, Study, Built-in kitchen, Appliances, Fixed furniture, Ducted air-conditioned, Mountain view, Water view