Modern 4th Floor 78 Sq M Maisonette In Ano Glyfadaμοντέρνα Μεζονέτα 4ου Ορόφου 78 Τ.Μ. Στην Άνω Γλυφ

In the heart of Upper Glyfada, in a quiet and lush neighborhood, a modern maisonette on the 4th floor, combining contemporary aesthetics with absolute functionality.

On the lower level, the apartment features 1 bedroom, a spacious and bright living room with large balcony doors, a modern kitchen, and a bathroom with quality materials. On the upper level, which is served by the elevator, there is an additional bedroom with its own bathroom.

It is equipped with cooling and heating systems, a solar water heater, and infrastructure for smart home and alarm system.

It includes a parking space in the pilotis.

An ideal home for a family seeking comfort, quality, and tranquility, a short distance from the shopping area and the beaches of Glyfada. A true gem with a modern character and excellent energy efficiency!

*Delivery February 2027Στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, μια σύγχρονη μεζονέτα 4ου ορόφου, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με απόλυτη λειτουργικότητα.

Στο κάτω επίπεδο, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με μεγάλες μπαλκονόπορτες, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο με ποιοτικά υλικά. Στο επάνω επίπεδο, το οποίο εξυπηρετείται από το ασανσέρ, υπάρχει επιπλέον υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο.

Είναι εξοπλισμένο με συστήματα ψύξης και θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή για smart home και σύστημα συναγερμού.

Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή.

Ιδανική κατοικία για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα και ηρεμία, σε μικρή απόσταση από την εμπορική ζώνη και τις παραλίες της Γλυφάδας. Ένα πραγματικό «διαμάντι» με σύγχρονο χαρακτήρα και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση!

*Παράδοση Φεβρουάριος 2027

Glyfada serves as the bustling commercial hub of the Athenian Riviera, maintaining a lively pace throughout the day and vibrant nightlife that lasts until dawn. It stands out as a fashion hotspot, with many designer boutiques and stylish shops. With Mount Hymettus as its northeastern boundary—the starting point of many hiking and cycling trails—the only 18-hole golf course to the west, and the coastline to the south, Glyfada guarantees a variety of experiences for people with different lifestyles.

Ano Glyfada is the northeastern district of Glyfada. Built on the foothills of Mount Hymettus, it is the starting point for many hiking trails of varying difficulty levels. It is characterized by a mix of detached or semi-detached houses and apartment buildings, offering a quieter living experience compared to Glyfada’s lively pace. In addition, it features many parks and squares, numerous small local shops, traditional cafés, and small businesses.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to many beaches, cafés, restaurants, bars, and clubs to suit all tastes and budgets. It is home to cinemas and open-air theaters, sports clubs and fitness centers, indoor and outdoor swimming pools, and a large marina for private boat mooring. Moreover, schools within close proximity make the area ideal for families.

Accessibility: Glyfada benefits from easy transport links to central Athens and the coastline via tram and buses. The nearest Metro station is at Elliniko, just 4 km from the center of Glyfada. In addition, the extension of Line 2 will include a new station in Ano Glyfada, on Vouliagmenis Avenue, and in Glyfada, covering the entire municipality. It is a 30-minute drive from the Port of Piraeus, offering quick access to the Greek islands, 12 km from the Acropolis and Syntagma Square, and just 35 minutes from the International Airport.

Investment potential: Glyfada has always attracted the interest of real estate investors.Η Γλυφάδα λειτουργεί ως το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας ζωηρούς ρυθμούς όλη την ημέρα και έντονη νυχτερινή ζωή που διαρκεί έως την αυγή. Ξεχωρίζει ως σημείο αναφοράς της μόδας, με πολλές επώνυμες μπουτίκ σχεδιαστών και κομψά καταστήματα. Με τον Υμηττό ως βορειοανατολικό της όριο—αφετηρία πολλών διαδρομών πεζοπορίας και ποδηλασίας—το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής.

Η Άνω Γλυφάδα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού, αποτελεί αφετηρία για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας διαφορετικών βαθμών δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από μείγμα μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας πιο ήσυχη καθημερινότητα σε σχέση με τον ζωηρό ρυθμό της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πλήθος μικρών τοπικών καταστημάτων, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ για όλα τα γούστα και τα βαλάντια. Φιλοξενεί κινηματογράφους και θερινούς κινηματογράφους/υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα ευεξίας, κλειστές και ανοιχτές πισίνες, καθώς και μεγάλη μαρίνα για ελλιμενισμό ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, σχολεία σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα διαθέτει εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ. από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της Γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, και στη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο τον δήμο. Απέχει 30 λεπτά οδικώς από το Λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ. από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο.

Επενδυτικές προοπτικές: Η Γλυφάδα ανέκαθεν προσέλκυε το ενδιαφέρον επενδυτών ακινήτων.

Fully air-conditioned, Building view, Water view, Yes, outdoor, SharedFully air-conditioned, Building view, Water view, Yes, outdoor, Shared