Modern 4th Floor 2 Bedroom Maisonette In Ano Glyfadaμοντέρνα Μεζονέτα 4ου Ορόφου 2 Υπνοδωματίων Στην

In the heart of Upper Glyfada, in a quiet and lush neighborhood, a modern maisonette on the 4th floor, combining contemporary aesthetics with absolute functionality.

On the lower level, the apartment features 1 bedroom, a spacious and bright living room with large balcony doors, a modern kitchen, and a bathroom with quality materials. On the upper level, which is served by the elevator, there is an additional bedroom with its own bathroom.

It is equipped with cooling and heating systems, a solar water heater, as well as infrastructure for a smart home and alarm system.

It includes a parking space in the pilotis.

An ideal home for a family seeking comfort, quality, and tranquility, a short distance from the market and the beaches of Glyfada. A true gem with a modern character and excellent energy efficiency!

*Delivery February 2027Στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, σύγχρονη μεζονέτα στον 4ο όροφο, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με απόλυτη λειτουργικότητα.

Στο κάτω επίπεδο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με μεγάλες μπαλκονόπορτες, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο με ποιοτικά υλικά. Στο επάνω επίπεδο, το οποίο εξυπηρετείται από τον ανελκυστήρα, υπάρχει επιπλέον υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο.

Είναι εξοπλισμένη με συστήματα ψύξης και θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και υποδομή για smart home και σύστημα συναγερμού.

Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή.

Ιδανική κατοικία για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα και ηρεμία, σε μικρή απόσταση από την αγορά και τις παραλίες της Γλυφάδας. Ένα πραγματικό στολίδι με σύγχρονο χαρακτήρα και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση!

*Παράδοση Φεβρουάριος 2027

Glyfada serves as the bustling commercial hub of the Athenian Riviera, maintaining a lively pace throughout the day and a vibrant nightlife that lasts until dawn. It stands out as a fashion hotspot, with many designer boutiques and stylish shops. With Mount Hymettus as its northeastern boundary—the starting point for many hiking and cycling trails—the only 18-hole golf course to the west, and the coastline to the south, Glyfada guarantees a variety of experiences for people with different lifestyles.

Ano Glyfada (Upper Glyfada) is the northeastern district of Glyfada. Built on the foothills of Mount Hymettus, it is the starting point for many hiking trails of varying difficulty. It is characterized by a mix of detached or semi-detached houses and apartment buildings, offering a quieter living experience compared to Glyfada’s lively pace. In addition, it features many parks and squares, numerous small local shops, traditional cafés, and small businesses.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to many beaches, cafés, restaurants, bars, and clubs to suit all tastes and budgets. It hosts cinemas and open-air theaters, sports clubs and fitness centers, indoor and outdoor swimming pools, and a large marina for private boat mooring. Moreover, nearby schools make the area ideal for families.

Accessibility: Glyfada benefits from easy transport links to central Athens and the coastline via tram and buses. The nearest Metro station is at Elliniko, just 4 km from the center of Glyfada. In addition, the extension of Line 2 will include a new station in Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue, and Glyfada, covering the entire municipality. It is 30 minutes by car from the Port of Piraeus, offering quick access to the Greek islands, 12 km from the Acropolis and Syntagma Square, and only 35 minutes from the International Airport.

Investment potential: Glyfada has always attracted the interest of real estate investors.Η Γλυφάδα λειτουργεί ως ο πολυσύχναστος εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας ζωντανό ρυθμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και έντονη νυχτερινή ζωή που διαρκεί έως την αυγή. Ξεχωρίζει ως σημείο αναφοράς για τη μόδα, με πολλές επώνυμες μπουτίκ και κομψά καταστήματα. Με τον Υμηττό ως βορειοανατολικό της όριο—αφετηρία για πολλές πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές—το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής.

Η Άνω Γλυφάδα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού, αποτελεί αφετηρία για πολλές πεζοπορικές διαδρομές διαφορετικής δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από μίγμα μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας πιο ήσυχη διαβίωση σε σύγκριση με τον ζωηρό ρυθμό της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πολυάριθμα μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ για όλα τα γούστα και τα βαλάντια. Φιλοξενεί κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα fitness, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, καθώς και μεγάλη μαρίνα για ελλιμενισμό ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα κοντινά σχολεία καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα διαθέτει εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ. από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της Γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και στη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο τον δήμο. Απέχει 30 λεπτά με αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ. από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο.

Επενδυτικές προοπτικές: Η Γλυφάδα ανέκαθεν προσέλκυε το ενδιαφέρον επενδυτών ακινήτων.

Ceiling cooling, Fully air-conditioned, Building view, Water view, Yes, outdoor, SharedCeiling cooling, Fully air-conditioned, Building view, Water view, Yes, outdoor, Shared