Dúplex De Lujo Con Jardín Y Piscina En Golf Glyfada

Situated in the exclusive Golf neighborhood of Glyfada, one of Athens’ most upscale and serene residential areas, this luxurious maisonette offers an exceptional blend of comfort, style, and functionality. Spanning a total of 267 sq.m. across three thoughtfully designed levels — 94 sq.m. on the ground floor, 78 sq.m. on the first floor, and 95 sq.m. in the basement — this residence provides ample space for refined family living. The property is currently under construction and is expected to be completed within the first quarter of 2026.

The ground floor opens up to spacious and light-filled living and dining areas that seamlessly connect to a beautifully landscaped private garden and a sparkling swimming pool, creating the perfect setting for outdoor relaxation and entertainment. The kitchen will be fully fitted with high-quality finishes, while large windows bring in abundant natural light and enhance the connection to the garden. On the first floor, you’ll find three generously sized bedrooms and two bathrooms, ideal for family members or guests. The top-level highlight is the luxurious master suite, which features a private bathroom and a large walk-in closet, offering a sense of seclusion and indulgence. The basement level adds further functionality, with ample space for auxiliary uses, including a private living area, guest or staff quarters, additional storage, and two secure underground parking spaces. An internal elevator connects all three floors for maximum ease and comfort. With a total of 4 bedrooms, 5 bathrooms, a private pool, landscaped garden, and minimalist architectural design, this property is a perfect balance of elegance and practicality. Features such as underfloor heating, VRV for heating and cooling, A+ energy efficiency, and premium construction materials ensure a high standard of living with long-term sustainability.

Strategically located just minutes away from Glyfada’s vibrant shopping and dining scene, top international schools, beautiful beaches, the Glyfada Golf Club, and the rapidly developing Ellinikon Metropolitan Park, this maisonette is a rare opportunity to invest in a high-quality residence that offers both a superior lifestyle and promising future value.

*Expected Delivery Date: 1st quarter 2026Βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή του Γκολφ στη Γλυφάδα, μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, αυτή η πολυτελής μεζονέτα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας. Η κατοικία εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 267 τ.μ., κατανεμημένα σε τρία προσεκτικά διαμορφωμένα επίπεδα — 94 τ.μ. στο ισόγειο, 78 τ.μ. στον πρώτο όροφο και 95 τ.μ. στο υπόγειο — προσφέροντας άπλετο χώρο για ποιοτική οικογενειακή ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και η ολοκλήρωσή του αναμένεται εντός του πρώτου τριμήνου του 2026.

Το ισόγειο φιλοξενεί άνετους και φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας που επικοινωνούν άμεσα με έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και μια ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριας διασκέδασης. Η κουζίνα θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένη με ποιοτικά υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για μέλη της οικογένειας ή φιλοξενούμενους. Ξεχωρίζει η κύρια κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρο walk-in closet, προσφέροντας πολυτέλεια και απομόνωση. Το υπόγειο επίπεδο προσφέρει επιπλέον λειτουργικούς χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως δεύτερο καθιστικό, χώρος φιλοξενίας, βοηθητικοί χώροι ή προσωπικό, και περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης καθώς και χώρο αποθήκευσης. Όλα τα επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό ανελκυστήρα, ενισχύοντας την άνεση και την προσβασιμότητα. Με συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, ιδιωτική πισίνα, κηποτεχνικά διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο, και μοντέρνα αρχιτεκτονική με μίνιμαλ αισθητική, αυτή η κατοικία αποτελεί ένα ιδανικό μείγμα κομψότητας και λειτουργικότητας. Ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV για θερμανση και ψυξη, ενεργειακή κλάση Α+ και υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και ενεργειακή αποδοτικότητα.

Η στρατηγική της τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το εμπορικό και κοσμικό κέντρο της Γλυφάδας, τη θάλασσα, το Γκολφ Γλυφάδας και το φιλόδοξο έργο του Ελληνικού, προσφέρει μοναδικές προοπτικές για υψηλού επιπέδου διαβίωση και σημαντική επενδυτική αξία στο μέλλον.

*Ημερομηνία Παράδοσης: 1o Τρίμηνο 2026

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada
promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in
property pricesΤοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Appliances, Ducted air-conditioned, Open view, Mountain view, Yes, outdoor, PrivateAppliances, Ducted air-conditioned, Open view, Mountain view, Yes, outdoor, Private