Σύγχρονη Μεζονέτα Με Κήπο Και Πισίνα Στη Γλυφάδαcontemporary Maisonette With Private Garden & Pool I

Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε απόσταση αναπνοής από το εμπορικό κέντρο και το παραλιακό μέτωπο, αυτή η ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ. επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη κατοίκηση, συνδυάζοντας τη διαχρονική κομψότητα της minimal αρχιτεκτονικής με την ιδιωτικότητα και την άνεση μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την υψηλή αισθητική και την άριστη αξιοποίηση των χώρων.

Το ισόγειο φιλοξενεί ένα φωτεινό, διαμπερή ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες αναδεικνύουν την αρμονική σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον ιδιωτικό κήπο των 177 τ.μ., όπου η πισίνα και ο χώρος BBQ δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και ποιοτικού χρόνου με την οικογένεια και τους φίλους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης WC επισκεπτών.

Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με en-suite λουτρά, το καθένα με το δικό του μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει έναν ευρύχωρο πολυχώρο με cour anglaise, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως γραφείο, γυμναστήριο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC.

Η μεζονέτα διαθέτει ακόμη δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση.

Η εξαιρετική τοποθεσία της κατοικίας αναδεικνύει όλα όσα κάνουν τη Γλυφάδα έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας, την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της περιοχής και την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά
·        Ενεργειακή Κλάση A+
·        Σύστημα κλιματισμού VRV Inverter τελευταίας τεχνολογίας
·        Ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU
·        Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών
·        Εξατομικευμένες κουζίνες και ντουλάπες ELITON
·        Είδη υγιεινής και μπαταρίες GROHE & GEBERIT

Παράδοση: Q4/2026Located in the heart of Glyfada, just moments from the vibrant shopping district and the Athenian Riviera waterfront, this 210 sq.m. garden maisonette redefines contemporary living, combining the timeless elegance of minimalist architecture with the privacy and comfort of a high-specification residence.

The residence is arranged over three levels, thoughtfully designed to combine functionality, refined aesthetics and optimal use of space.

The ground floor features a bright, dual-aspect open-plan living, dining and kitchen area. Expansive floor-to-ceiling balcony doors create a seamless connection between the interior and the 177 sq.m. private garden, where the swimming pool and BBQ area provide the perfect setting for relaxation, entertaining and quality time with family and friends. A guest WC is also located on this level.

The upper floor accommodates two en-suite bedrooms, each with its own private balcony, offering a high level of comfort and privacy. The lower level offers a spacious, versatile area that can be adapted to the new owner’s needs, making it ideal for use as a home office, gym, playroom, or additional bedroom. A full bathroom and a separate WC are also located on this level.

The maisonette further benefits from two underground parking spaces and a private storage room, enhancing both functionality and everyday convenience.

Its exceptional location highlights everything that makes Glyfada one of the most sought-after destinations on the Athenian Riviera, combining the convenience of everyday living, the area’s cosmopolitan atmosphere and immediate proximity to the sea.

Additional features:

- Energy Class A+
- VRV Inverter air conditioning system
- REHAU underfloor heating
- Premium thermally insulated aluminum window systems
- Custom-designed ELITON kitchens and wardrobes
- GROHE & GEBERIT sanitary ware and bathroom fittings
Delivery: Q4 2026

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.

Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.

Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Ducted air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Ducted air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, Private