Πολυτελής Μεζονέτα Ισογείου 192 Τ.Μ Με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα Γκολφ Γλυφάδοςexclusive Ground Floo

Στην περιοχή του Γκολφ Γλυφάδας, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα, 3 επιπέδων, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και μοναδική ποιότητα κατασκευής.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους που καλύπτουν κάθε ανάγκη της σύγχρονης οικογένειας.

Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος λούζεται από φυσικό φως χάρη στα μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Η σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο επισκεπτών.

Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται δύο πολυτελή υπνοδωμάτια, αμφότερα με ιδιωτικά en-suite μπάνια, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα.

Το ημιυπόγειο αποτελεί έναν πολυλειτουργικό χώρο που περιλαμβάνει ευρύχωρο playroom, επιπλέον μπάνιο, χώρο laundry και αποθήκη, καλύπτοντας κάθε πρακτική ανάγκη της κατοικίας.

Ο ιδιωτικός κήπος με την πισίνα αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές

- Ενεργειακή κλάση Α+
- Αντλία θερμότητας Daikin
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV
- Ηλεκτρικές συσκευές Miele
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Eνεργειακό Τζάκι
- Ιδιωτική πισίνα
- Μία θέση στάθμευσης
- Αποθήκη
Μία κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, την προηγμένη τεχνολογία και μία εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο έργο του Ελληνικού, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εκπαιδευτικά ιδρύματα, χώρους αναψυχής και όλες τις σύγχρονες υποδομές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, άνεση και ιδιωτικότητα σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας.

Παράδοση έργου: Οκτώβριος 2026. In the Glyfada Golf area, in one of the most privileged locations of the Athens Riviera, an exceptional three-level maisonette is offered for sale, combining contemporary architecture, functionality, and outstanding construction quality.

The residence is developed across three levels, offering comfortable and bright spaces that meet every need of the modern family.

On the ground floor there is an open-plan living and dining area, filled with natural light thanks to large openings leading to the private garden and pool. The modern open kitchen integrates harmoniously into the space, creating an environment ideal both for everyday living and for entertaining. On the same level there is also a comfortable bedroom and a guest bathroom.

On the first floor there are two luxurious bedrooms, both with private en-suite bathrooms, offering absolute comfort and privacy.

The semi-basement is a multifunctional area that includes a spacious playroom, an additional bathroom, a laundry area, and a storage room, covering every practical need of the home.

The private garden with the pool is the focal point of the residence, creating a unique setting for relaxation and entertainment, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle of the Athens Riviera.

Technical Specifications & Amenities

- Energy class A+
- Daikin heat pump
- Underfloor heating
- VRV cooling and heating system
- Miele electrical appliances
- Solar water heater
- Energy-efficient fireplace
- Private swimming pool
- One parking space
- Storage room
A home that combines modern luxury, advanced technology, and an exceptional location, with direct access to the Ellinikon project, public transportation, educational institutions, leisure venues, and all the modern infrastructure of the Athens Riviera.

It is an ideal choice for those seeking a high quality of life, comfort, and privacy in one of the fastest-developing areas of Athens.

Project delivery: October 2026.

Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Glyfada is the commercial hub of the Athenian Riviera, with bustling retail activity during the day and a vibrant nightlife until the next morning. It is a fashion destination with many designer boutiques as well as numerous retail stores with character and style. Bordered on one side of the city by the unique 18-hole golf course and, next to it, by hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all lifestyles.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafés, restaurants, and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and provides a safe environment for raising children; it offers many options for entertainment, fitness, and sports and is an investment choice with reciprocal benefits. In the area you will also find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life, and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram, and buses, and is only 30 minutes by car from the Port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands, and 35 minutes from the international airport.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Garden irrigationBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Garden irrigation