Vente Moulin 8 Piezas

Riad France - Frederic Josselin vous propose: Unique et rare, ce moulin de 1880 n’est pas seulement une maison, mais une histoire à poursuivre. Rénové récemment (toiture et 1er étage 2021/22), il offre 547 m² au sol, dont 317 m² habitables, posés sur 1 976 m² de terrain bordé par une rivière. Un petit hameau en soi: maison, mazots, grange, ateliers et abris forment autant de «carrés de vie» à Inventer. À l’intérieur, tout respire la convivialité: une salle à manger de 48 m² réchauffée par le feu, une cuisine de 34 m² Coeur des préparations, un salon de 45 m² avec billard pour les veillées, six chambres baignées de lumière, une salle de bain, une salle d’eau et un WC par étage.Les dépendances ouvrent de multiples possibles: deux mazots (14 y 19 m²) à transformer en gîtes ou cabanes, une grange avec deux chambres déjà créées et plus de 45 m² à aménager en atelier ou appartement indépendant. S’ajoutent un garage vitré idéal pour restaurer une vieille voiture, deux ateliers, trois débarras, un abri pour deux voitures et une cuisine d’Été.à l’extérieur, la rivière rythme les saisons: elle rafraîchit l’été, nourrit le potager, invite à la pêche, accompagne les jeux d’niños. Le terrain plat, piscinable, se prête aussi aux fêtes et aux grands repas tard sous les étoiles. Ici, chaque saison trouve sa place: l’hiver au coin du feu, le printemps au potager, l’été en bord d’eau, l’automne doré dans les Feuillages.C’est ici que l’on célèbre les instants précieux: événement familiaux, anniversaires, repas entre amis... Chaque moment devient un souvenir, chaque sourieux re une petite histoire que le moulin recueille avec bienveillance. On y vit, on y crée, on y transmet et chaque famille y écrit son Chapitre. A 13 minutos de la gare de Saint-Pierre en Faucigny (tren directo para Suiza), a 15 minutos de la estación de esquí de Grand Bornand y a 30 minutos de la douane de Thônex, a 35 minutos del lago de Annecy, ce lieu rare concilie campagne vivante, monarca tagne et ouverture internationale.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente comercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/