$14,634,464
Domaine D’exception – Propriété Sécurisée Unique à Gletterens
- 7 Hab.
- 12,487 Sqft
- 3.22 Ac lot
- Actualizado: Agosto 11
-
295
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.
Implantée sur une parcelle d’environ 13.000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.
Elle se compose d’une villa contempora
Implantée sur une parcelle d’environ 13.000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.
Elle se compose d’une villa contempora
Located in a protected natural environment in Gletterens, this unique property in Switzerland offers an exceptional setting that combines absolute privacy, enhanced security, and panoramic views of Lake Neuchâtel and the Jura mountains.
Situated on a plot of approximately 13,000 m², the property offers a level of quality rarely seen in the residential real estate market.
It consi
Situated on a plot of approximately 13,000 m², the property offers a level of quality rarely seen in the residential real estate market.
It consi
Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.
Implantée sur une parcelle d’environ 13.000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.
Elle se compose d’une villa contemporaine de standing comprenant:
Sécurité et équipements
La propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel:
Elle dispose également d’équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infraestructuras autónomas.
Accessibilité en hélicoptère
Pour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n’est pas située dans une zone d’habitation protégée au sens de l’Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).
Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.
Potentiel foncier unique
La propriété actuelle (13.000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l’acquisition d’une parcelle voisine d’environ 32.800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).
Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d’environ 45.000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.
État et potentiel
Certains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certain installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.
Positionnement
Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante recherchant:
Características principales
Tipo: Villa individual Piezas: 7.5
Superficie del terreno: 13.000 m²
Año de construcción: 1983
Renovación: 2004
Aparcamiento: 8
plazas interiores + exteriores Chase: Mazout Standing: Haut de gamme
Implantée sur une parcelle d’environ 13.000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.
Elle se compose d’une villa contemporaine de standing comprenant:
- 7.5 pièces
- Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m)
- Une salle de fitness
- Un sous-sol habitable Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules
- parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborises, un
Le
Sécurité et équipements
La propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel:
- Vidéosurveillance
- Accès sécurisé par tunnel
- Portes blindées
- Vitrages pare-balles
- Abri antibombas
- Groupe électrogène
Elle dispose également d’équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infraestructuras autónomas.
Accessibilité en hélicoptère
Pour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n’est pas située dans une zone d’habitation protégée au sens de l’Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).
Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.
Potentiel foncier unique
La propriété actuelle (13.000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l’acquisition d’une parcelle voisine d’environ 32.800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).
Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d’environ 45.000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.
État et potentiel
Certains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certain installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.
Positionnement
Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante recherchant:
- discrétion
- sécurité
- volumes et espace objet
- unique sans comparable direct
Características principales
Tipo: Villa individual Piezas: 7.5
Superficie del terreno: 13.000 m²
Año de construcción: 1983
Renovación: 2004
Aparcamiento: 8
plazas interiores + exteriores Chase: Mazout Standing: Haut de gamme
Located in a protected natural environment in Gletterens, this unique property in Switzerland offers an exceptional setting that combines absolute privacy, enhanced security, and panoramic views of Lake Neuchâtel and the Jura mountains.
Situated on a plot of approximately 13,000 m², the property offers a level of quality rarely seen in the residential real estate market.
It consists of a high-end, modern villa featuring:
- 7.5 rooms
- Wellness area with indoor pool (~18 m)
- Fitness room
- Finished basement
- Secured garage for up to 8 vehicles
The fully landscaped and secured park includes wooded areas, a pond, a stream, and several outdoor relaxation spaces.
Helicopter Accessibility
For discerning clients who value optimal accessibility, it is important to note that the property is not located in a protected residential zone under the Ordinance on External Landings (VIL).
Subject to compliance with applicable federal regulations and flight operation conditions, private helicopter landings may be considered. This represents a particularly attractive added value for a property of this category.
Security and Features
The property was designed with an exceptionally high level of security:
- Video surveillance
- Secured access via tunnel
- Armored doors
- Bulletproof glazing
- Air raid shelter
- Emergency power generator
Additionally, it is equipped with complete technical facilities such as central heating, air conditioning, ventilation, and autonomous infrastructures.
Unique Land Potential
The existing property (13,000 m²) can, subject to applicable legal provisions, be expanded by acquiring an adjacent plot of approximately 32,800 m², currently owned by a bank and subject to agricultural land law (LDFR).
This possibility allows for the creation of an estate of around 45,000 m² – an extremely rare configuration in Switzerland.
Condition and Potential
Partial modernization is required, especially in the kitchens and certain technical installations. These offer an interesting value enhancement potential for buyers wishing to customize the property.
Positioning
This property is aimed at discerning clients seeking:
- Privacy
- Security
- Generous space and volume
- A unique property without direct comparables
Key Data
Type: Single-family house
Rooms: 7.5
Plot size: 13,000 m²
Year built: 1983
Renovation: 2004
Parking: 8 spaces, indoor and outdoor
Heating: Oil
Standard: High-end
Situated on a plot of approximately 13,000 m², the property offers a level of quality rarely seen in the residential real estate market.
It consists of a high-end, modern villa featuring:
- 7.5 rooms
- Wellness area with indoor pool (~18 m)
- Fitness room
- Finished basement
- Secured garage for up to 8 vehicles
The fully landscaped and secured park includes wooded areas, a pond, a stream, and several outdoor relaxation spaces.
Helicopter Accessibility
For discerning clients who value optimal accessibility, it is important to note that the property is not located in a protected residential zone under the Ordinance on External Landings (VIL).
Subject to compliance with applicable federal regulations and flight operation conditions, private helicopter landings may be considered. This represents a particularly attractive added value for a property of this category.
Security and Features
The property was designed with an exceptionally high level of security:
- Video surveillance
- Secured access via tunnel
- Armored doors
- Bulletproof glazing
- Air raid shelter
- Emergency power generator
Additionally, it is equipped with complete technical facilities such as central heating, air conditioning, ventilation, and autonomous infrastructures.
Unique Land Potential
The existing property (13,000 m²) can, subject to applicable legal provisions, be expanded by acquiring an adjacent plot of approximately 32,800 m², currently owned by a bank and subject to agricultural land law (LDFR).
This possibility allows for the creation of an estate of around 45,000 m² – an extremely rare configuration in Switzerland.
Condition and Potential
Partial modernization is required, especially in the kitchens and certain technical installations. These offer an interesting value enhancement potential for buyers wishing to customize the property.
Positioning
This property is aimed at discerning clients seeking:
- Privacy
- Security
- Generous space and volume
- A unique property without direct comparables
Key Data
Type: Single-family house
Rooms: 7.5
Plot size: 13,000 m²
Year built: 1983
Renovation: 2004
Parking: 8 spaces, indoor and outdoor
Heating: Oil
Standard: High-end
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1977
-
Precio/pie²
$1,172
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
Sur le Château 1, Gletterens, Friburgo, Suiza
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 mes
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
2
Anuncios
2026
Se unió
Reserva una visita con Patrick Krolik
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Patrick Immobilier Sàrl
Route des Argillières 6B, 1782, Cormagens, Switzerland
Ver perfil de la agencia
Local Expertise. Family Values. Exceptional Properties.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-
Local Expertise. Family Values. Exceptional Properties.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-owned real estate agency based in the Canton of Fribourg, Switzerland, specializing in the sale of exceptional residential properties, prestigious estates, luxury villas, waterfront residences, development opportunities, and exclusive off-market assets.
We believe that every property tells a unique story. Our mission is to provide a highly personalized service built on trust, discretion, integrity, and an in-depth understanding of the Swiss real estate market.
Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
Our expertise extends across the cantons of Fribourg, Vaud, Valais, Geneva, Neuchâtel, Jura, and Bern, serving both Swiss and international clients.
Our services include:
Luxury property sales
Off-market opportunities
Property valuations
Development and investment advisory
International buyer assistance
Strategic marketing and global exposure
Tailored support throughout the entire transaction
At Patrick Immobilier, we combine the expertise of a professional real estate agency with the values of a family business. Our objective is not simply to complete a transaction, but to build lasting relationships while achieving the best possible outcome for our clients.
Patrick Immobilier Sàrl
The expertise of an agency. The values of a family.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-owned real estate agency based in the Canton of Fribourg, Switzerland, specializing in the sale of exceptional residential properties, prestigious estates, luxury villas, waterfront residences, development opportunities, and exclusive off-market assets.
We believe that every property tells a unique story. Our mission is to provide a highly personalized service built on trust, discretion, integrity, and an in-depth understanding of the Swiss real estate market.
Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
Our expertise extends across the cantons of Fribourg, Vaud, Valais, Geneva, Neuchâtel, Jura, and Bern, serving both Swiss and international clients.
Our services include:
Luxury property sales
Off-market opportunities
Property valuations
Development and investment advisory
International buyer assistance
Strategic marketing and global exposure
Tailored support throughout the entire transaction
At Patrick Immobilier, we combine the expertise of a professional real estate agency with the values of a family business. Our objective is not simply to complete a transaction, but to build lasting relationships while achieving the best possible outcome for our clients.
Patrick Immobilier Sàrl
The expertise of an agency. The values of a family.
Última actualización
Agosto 11
Primera publicación
Jul 23
Referencia del anuncio
5930071
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.