Masía Tradicional Catalana Para Reformar, Ubicada En Una De Las Zonas Más Solicitadas Del Baix

Encantadora masía de piedra que conserva la arquitectura tradicional catalana, ubicada en una de las zonas más solicitadas del Baix Empordà. La propiedad ofrece aproximadamente 675 m² de superficie construida, distribuidos en dos plantas. Cuenta con una estructura sólida y espacios generosos con elementos originales (paredes de piedra, vigas de madera, chimeneas y suelos rústicos), lo que permite una renovación que respete su carácter histórico. La masía permite múltiples diseños. Puede transformarse en una espectacular residencia unifamiliar con gran personalidad o dividirse en dos viviendas independientes. Gracias a su doble acceso y distribución, la división horizontal está autorizada y planificada de acuerdo con la normativa, con las siguientes características: Residencia principal de unos 465 m², con habitaciones amplias, techos altos y abundante luz natural. Unidad secundaria de aproximadamente 208 m², ideal como casa de huéspedes, estudio, alojamiento para el personal o incluso como fuente de ingresos mediante alquileres vacacionales. La propiedad también incluye patios, terrazas y varias áreas exteriores compartidas. Actualmente requiere una renovación completa, que ofrece la oportunidad a las personas adaptar el proyecto a la el gusto del comprador y adaptarlo a los más altos estándares. Su ubicación es otro de sus principales atractivos: rodeado de tierras de cultivo y a solo unos minutos del Parque Natural de Les Gavarres y de algunas de las mejores playas de la Costa Brava, como Begur, Tamariu, Llafranc y Calella de Palafrugell. También está muy cerca de emblemáticos pueblos medievales como Pals y Peratallada, que ofrecen todos los servicios esenciales. Sin lugar a dudas, es una de las zonas más codiciadas y exclusivas del interior de la Costa Brava. Condiciones generales: La información proporcionada se basa en datos de terceros y se ofrece únicamente con fines informativos. Se presume que es exacta, pero la oferta puede estar sujeta a inexactitudes, errores, omisiones involuntarias, cambios de precio y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los impuestos aplicables a la transacción (como el impuesto de transferencia, el IVA o el impuesto de timbre), así como los gastos de notaría y registro de la propiedad, corren a cargo del comprador.