Joya Exclusiva Con Vistas Al Onyar

Ubicación inmejorable en el corazón de Girona. Presentamos una pieza única situada en la emblemática Rambla de la Llibertat. Lo más destacado de esta propiedad es su increíble terraza privada que vuela sobre el río, ofreciendo un espacio exterior privilegiado con el sonido del agua de fondo y el latido de la ciudad a sus pies.
Un lienzo en blanco para tu proyecto ideal. Actualmente, la vivienda está acondicionada como despacho profesional, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un proyecto de reforma integral. Es el espacio ideal para diseñar a tu gusto un hogar de ensueño o una oficina representativa en la zona más codiciada de la ciudad.
Vistas panorámicas y carácter histórico. Desde sus ventanales y terraza, podrá disfrutar de las mejores vistas posibles al río Onyar y al dinámico barrio del Mercadal. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una inversión en patrimonio y estilo de vida en la mejor localización posible de Girona.

Nº AICAT 9977
Nº API 3627
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: SI
De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a
IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHG00197017001 ETIQUETA ENERGETICA RY2YK1BZK