$1,205,952
Solar Edificable Apto Para Construir 18 Viviendas Más 2 Locales, 12 Viviendas En Venta + 6 Viviendas Sociales
- 32,421 Sqft
- 30,742 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 1
Sobre la propiedad
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IDEAL INVERSIÓN/Desarrollo con ventas garantizadas, rápidas y eficientes, gracias a la ausencia de oferta de obra nueva en una amplia área circundante y a la fuerte demanda actual. La parcela es adecuada, de acuerdo con las normas urbanísticas vigentes, para la construcción de 18 unidades residenciales: 12 unidades de libre mercado 6 unidades de vivienda subsidiada 2 locales comerciales El antepro
IDEAL INVESTMENT
Development with guaranteed, fast, and efficient sales, thanks to the absence of new-build supply in a wide surrounding area and strong current demand.
The plot is suitable, according to current urban planning regulations, for the construction of 18 residential units:
12 free-market units
6 subsidized housing units
2 commercial premises
Th
Development with guaranteed, fast, and efficient sales, thanks to the absence of new-build supply in a wide surrounding area and strong current demand.
The plot is suitable, according to current urban planning regulations, for the construction of 18 residential units:
12 free-market units
6 subsidized housing units
2 commercial premises
Th
IDEAL INVERSIÓN/Desarrollo con ventas garantizadas, rápidas y eficientes, gracias a la ausencia de oferta de obra nueva en una amplia área circundante y a la fuerte demanda actual. La parcela es adecuada, de acuerdo con las normas urbanísticas vigentes, para la construcción de 18 unidades residenciales: 12 unidades de libre mercado 6 unidades de vivienda subsidiada 2 locales comerciales El anteproyecto que acompaña a este anuncio ha sido revisado por el arquitecto municipal y ha recibido la aprobación tanto del Ayuntamiento como del Gobierno Regional, proporcionando un máximo seguridad y viabilidad para la Promoción. Situada entre la zona deportiva de Hostalric y el castillo, la parcela forma parte del PAU 10 — Sector de Desarrollo Urbano en la calle Girona. Esa área también incluye otra parcela más pequeña designada para instalaciones públicas. Como se trata de un reajuste del terreno según el sistema de compensación básico, solo es necesario tener más del 50% de la propiedad para iniciar el desarrollo, junto con el correspondiente proyecto de servicios públicos básicos. Actualmente no hay ningún desarrollo de nueva construcción en los alrededores, lo que significa que no hay competencia directa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Se adjunta un anteproyecto como guía para ayudar a comprender el volumen y las dimensiones de la propuesta Desarrollo. Si lo desea, también puedo preparar una versión más comercial (estilo de anuncio premium) o una versión más técnica centrada en desarrolladores e inversores profesionales.Castell d’HostalRicfira MedievalCentre de Cultura Serafí PitarraBiblioteca Modest Salse i CamarasaArtesania El TarannàEstació de de tren de Rodalies HostalRiccentre d’Atenció Primària HostalricFarmàcia AlricBanc de SabadellCaixaBankBanco de SantanderCamp Municipal d’EsportPiscinaPavelló poliesportiuCamp de futbolPistes de pàdelCentre de Fitness El LocalLife Bikes — botiga de bicicletas Sllar d’Infants El PatufetEscola mare de Déu dels SocorsInstituto Público Vescontat de CabreraBonPreuCondis LifeBotiga d’AlimentacióCarniseria Xarcuteria Joan Martí Forn de pa Can BassesFleca Pastisseria SapéRestaurant Quatre VentsRestaurant La Gonna
IDEAL INVESTMENT
Development with guaranteed, fast, and efficient sales, thanks to the absence of new-build supply in a wide surrounding area and strong current demand.
The plot is suitable, according to current urban planning regulations, for the construction of 18 residential units:
12 free-market units
6 subsidized housing units
2 commercial premises
The preproject accompanying this listing has been reviewed by the municipal architect and has received approval from both the Town Council and the Regional Government, providing maximum security and viability for the development.
Located between the Hostalric’s Sports Area and the Castle, the plot forms part of PAU 10 – Urban Development Sector on Girona Street. That area also includes another smaller plot designated for public facilities.
As this is a land readjustment under the basic compensation system, it is only necessary to hold more than 50% of the ownership to initiate the development, together with the corresponding basic utilities project.
There is currently no new-build development in the surrounding area, meaning there is no direct competition, making this an excellent investment opportunity.
A preliminary draft project is attached for guidance to help understand the volume and dimensions of the proposed development.
If you’d like, I can also prepare a more commercial version (premium listing style) or a more technical version focused on professional developers and investors.
Castell d’Hostalric
Fira Medieval
Centre de Cultura Serafí Pitarra
Biblioteca Modest Salse i Camarasa
Artesania El Tarannà
Estació de de tren de Rodalies Hostalric
Centre d’Atenció Primària Hostalric
Farmàcia Hostalric
Banc de Sabadell
CaixaBank
Banco de Santander
Camp Municipal d’Esports
piscina
pavelló poliesportiu
camp de futbol
pistes de pàdel
Centre de Fitness El Local
Life Bikes – botiga de bicicletes
Llar d’Infants El Patufet
Escola mare de Déu dels Socors
Instituto Público Vescomtat de Cabrera
Bonpreu
Condis Life
Botiga d’alimentació
Carniseria Xarcuteria Joan Martí
Forn de pa Can Basses
Fleca Pastisseria Sapé
Restaurant Quatre Vents
Restaurant La Gonna
The price does not include taxes, notary fees, or registration expenses. Furniture and personal belongings are not included. Each advisor is legally and financially independent.
Development with guaranteed, fast, and efficient sales, thanks to the absence of new-build supply in a wide surrounding area and strong current demand.
The plot is suitable, according to current urban planning regulations, for the construction of 18 residential units:
12 free-market units
6 subsidized housing units
2 commercial premises
The preproject accompanying this listing has been reviewed by the municipal architect and has received approval from both the Town Council and the Regional Government, providing maximum security and viability for the development.
Located between the Hostalric’s Sports Area and the Castle, the plot forms part of PAU 10 – Urban Development Sector on Girona Street. That area also includes another smaller plot designated for public facilities.
As this is a land readjustment under the basic compensation system, it is only necessary to hold more than 50% of the ownership to initiate the development, together with the corresponding basic utilities project.
There is currently no new-build development in the surrounding area, meaning there is no direct competition, making this an excellent investment opportunity.
A preliminary draft project is attached for guidance to help understand the volume and dimensions of the proposed development.
If you’d like, I can also prepare a more commercial version (premium listing style) or a more technical version focused on professional developers and investors.
Castell d’Hostalric
Fira Medieval
Centre de Cultura Serafí Pitarra
Biblioteca Modest Salse i Camarasa
Artesania El Tarannà
Estació de de tren de Rodalies Hostalric
Centre d’Atenció Primària Hostalric
Farmàcia Hostalric
Banc de Sabadell
CaixaBank
Banco de Santander
Camp Municipal d’Esports
piscina
pavelló poliesportiu
camp de futbol
pistes de pàdel
Centre de Fitness El Local
Life Bikes – botiga de bicicletes
Llar d’Infants El Patufet
Escola mare de Déu dels Socors
Instituto Público Vescomtat de Cabrera
Bonpreu
Condis Life
Botiga d’alimentació
Carniseria Xarcuteria Joan Martí
Forn de pa Can Basses
Fleca Pastisseria Sapé
Restaurant Quatre Vents
Restaurant La Gonna
The price does not include taxes, notary fees, or registration expenses. Furniture and personal belongings are not included. Each advisor is legally and financially independent.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$37
Características
- Gimnasio
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
Explorar la zona
Carrer Girona, 52, Hostalric, Spain, Cataluña, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
11
Anuncios
2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 1
Primera publicación
Feb 8, 2025
Referencia del anuncio
0043-01356
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