$687,819
Gines Villa
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 5,910 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Gines, Sevilla. Ubicada en una generosa parcela de 820 m2 con acceso independiente por dos calles, esta vivienda destaca por su sólida construcción de 579 m2, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia clásica y funcionalidad moderna.
Distribución Inteligente en Planta Principal
La vivienda ha
Distribución Inteligente en Planta Principal
La vivienda ha
We present this exclusive property located in one of the most privileged areas of Gines, Sevilla. Situated on a generous 820 m2 plot with independent access from two streets, this home stands out for its solid 579 m2 construction, offering a perfect balance between classic elegance and modern functionality.
Smart Layout on the Main Floor
The house has been designed with absolute comfo
Smart Layout on the Main Floor
The house has been designed with absolute comfo
Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Gines, Sevilla. Ubicada en una generosa parcela de 820 m2 con acceso independiente por dos calles, esta vivienda destaca por su sólida construcción de 579 m2, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia clásica y funcionalidad moderna.
Distribución Inteligente en Planta Principal
La vivienda ha sido diseñada pensando en la comodidad absoluta. A pesar de su gran envergadura, la vida diaria se desarrolla en una única planta principal, evitando desplazamientos innecesarios por escaleras:
Zona de Descanso: Tres amplios dormitorios y tres baños completos, con acabados de calidad y excelente ventilación.
Áreas Sociales: Dispone de dos salones independientes; el principal, de carácter acogedor, cuenta con una elegante chimenea, ideal para el invierno.
Cocina: Espaciosa, luminosa y perfectamente comunicada con las áreas exteriores.
Terrazas: La vivienda se abre al exterior a través de dos magníficas terrazas de aproximadamente 100 m2 y 70 m2, creando espacios ideales para el esparcimiento y el disfrute del clima sevillano durante todo el año.
Un Exterior Privado y Sostenible
El jardín rodea la propiedad ofreciendo un oasis de tranquilidad. Cuenta con una piscina propia de generosas dimensiones, rodeada de zonas verdes que garantizan total privacidad. Además, la vivienda está equipada con placas solares y sistema de aire acondicionado centralizado, asegurando una eficiencia energética óptima y un confort climático total.
Planta Baja: Un Lienzo en Blanco con Infinitas Posibilidades
Uno de los grandes activos de esta propiedad es su planta inferior de 335 m2. Actualmente destinada a garaje de gran capacidad, cuenta con:
Techos de 5 metros de altura.
Entrada de luz natural y un aseo funcional.
Potencial de Transformación: Debido a su superficie y estructura, este espacio ofrece la posibilidad técnica de convertirse en una segunda vivienda independiente, un estudio profesional de alto nivel o una zona de ocio a gran escala, revalorizando significativamente la inversión.
Resumen de calidades: 820 m2 de parcela, 5 dormitorios potenciales, piscina privada, placas solares, acceso doble y ubicación estratégica en el Aljarafe sevillano.
Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Gastos de registro, notaría, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.
Distribución Inteligente en Planta Principal
La vivienda ha sido diseñada pensando en la comodidad absoluta. A pesar de su gran envergadura, la vida diaria se desarrolla en una única planta principal, evitando desplazamientos innecesarios por escaleras:
Zona de Descanso: Tres amplios dormitorios y tres baños completos, con acabados de calidad y excelente ventilación.
Áreas Sociales: Dispone de dos salones independientes; el principal, de carácter acogedor, cuenta con una elegante chimenea, ideal para el invierno.
Cocina: Espaciosa, luminosa y perfectamente comunicada con las áreas exteriores.
Terrazas: La vivienda se abre al exterior a través de dos magníficas terrazas de aproximadamente 100 m2 y 70 m2, creando espacios ideales para el esparcimiento y el disfrute del clima sevillano durante todo el año.
Un Exterior Privado y Sostenible
El jardín rodea la propiedad ofreciendo un oasis de tranquilidad. Cuenta con una piscina propia de generosas dimensiones, rodeada de zonas verdes que garantizan total privacidad. Además, la vivienda está equipada con placas solares y sistema de aire acondicionado centralizado, asegurando una eficiencia energética óptima y un confort climático total.
Planta Baja: Un Lienzo en Blanco con Infinitas Posibilidades
Uno de los grandes activos de esta propiedad es su planta inferior de 335 m2. Actualmente destinada a garaje de gran capacidad, cuenta con:
Techos de 5 metros de altura.
Entrada de luz natural y un aseo funcional.
Potencial de Transformación: Debido a su superficie y estructura, este espacio ofrece la posibilidad técnica de convertirse en una segunda vivienda independiente, un estudio profesional de alto nivel o una zona de ocio a gran escala, revalorizando significativamente la inversión.
Resumen de calidades: 820 m2 de parcela, 5 dormitorios potenciales, piscina privada, placas solares, acceso doble y ubicación estratégica en el Aljarafe sevillano.
Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Gastos de registro, notaría, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.
We present this exclusive property located in one of the most privileged areas of Gines, Sevilla. Situated on a generous 820 m2 plot with independent access from two streets, this home stands out for its solid 579 m2 construction, offering a perfect balance between classic elegance and modern functionality.
Smart Layout on the Main Floor
The house has been designed with absolute comfort in mind. Despite its large size, daily life takes place on a single main floor, avoiding unnecessary trips up and down stairs:
- Rest Area: Three spacious bedrooms and three full bathrooms, with quality finishes and excellent ventilation.
- Social Areas: Two separate living rooms; the main one is cozy and features an elegant fireplace, ideal for winter.
- Kitchen: Spacious, bright, and perfectly connected to the outdoor areas.
- Terraces: The home opens to the outside through two magnificent terraces of approximately 100 m2 and 70 m2, creating ideal spaces for relaxation and enjoying the Sevillian climate year-round.
A Private and Sustainable Exterior
The garden surrounds the property, offering a peaceful oasis. It includes a generously sized private pool, surrounded by green areas that ensure total privacy. Additionally, the home is equipped with solar panels and a centralized air conditioning system, ensuring optimal energy efficiency and complete climate comfort.
Lower Floor: A Blank Canvas with Endless Possibilities
One of the property’s great assets is its 335 m2 lower floor. Currently used as a large-capacity garage, it features:
- 5-meter-high ceilings.
- Natural light entry and a functional restroom.
- Transformation Potential: Due to its size and structure, this space offers the technical possibility to become a second independent residence, a high-level professional studio, or a large-scale leisure area, significantly increasing the investment’s value.
Summary of features:
- 820 m2 plot
- Potential for 5 bedrooms
- Private pool
- Solar panels
- Double access
- Strategic location in the Sevillian Aljarafe
Abbreviated Identification Document (DIA) available.
Registration, notary, taxes, and agency fees are not included in the price.
Smart Layout on the Main Floor
The house has been designed with absolute comfort in mind. Despite its large size, daily life takes place on a single main floor, avoiding unnecessary trips up and down stairs:
- Rest Area: Three spacious bedrooms and three full bathrooms, with quality finishes and excellent ventilation.
- Social Areas: Two separate living rooms; the main one is cozy and features an elegant fireplace, ideal for winter.
- Kitchen: Spacious, bright, and perfectly connected to the outdoor areas.
- Terraces: The home opens to the outside through two magnificent terraces of approximately 100 m2 and 70 m2, creating ideal spaces for relaxation and enjoying the Sevillian climate year-round.
A Private and Sustainable Exterior
The garden surrounds the property, offering a peaceful oasis. It includes a generously sized private pool, surrounded by green areas that ensure total privacy. Additionally, the home is equipped with solar panels and a centralized air conditioning system, ensuring optimal energy efficiency and complete climate comfort.
Lower Floor: A Blank Canvas with Endless Possibilities
One of the property’s great assets is its 335 m2 lower floor. Currently used as a large-capacity garage, it features:
- 5-meter-high ceilings.
- Natural light entry and a functional restroom.
- Transformation Potential: Due to its size and structure, this space offers the technical possibility to become a second independent residence, a high-level professional studio, or a large-scale leisure area, significantly increasing the investment’s value.
Summary of features:
- 820 m2 plot
- Potential for 5 bedrooms
- Private pool
- Solar panels
- Double access
- Strategic location in the Sevillian Aljarafe
Abbreviated Identification Document (DIA) available.
Registration, notary, taxes, and agency fees are not included in the price.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1986
-
Precio/pie²
$116
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
Explorar la zona
Andalucia, SEVILLA, Gines, Andalucía, España
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in the charming town of Gines, this location offers both tranquility and accessibility. Just a 17-minute drive from Seville’s vibrant city center, residents enjoy proximity to high-end dining, cultural landmarks, and shopping experiences. The nearby highways ensure effortless travel while local amenities such as parks and cafes enrich daily life. Ideal for families or those seeking a serene setting with urban conveniences nearby.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Seville Airport
Airport
25 min
Seville Santa Justa Train Station
Train Station
20 min
Real Alcázar of Seville
Culture & Heritage
22 min
Calle Sierpes Shopping Area
Shopping & Lifestyle
21 min
Abades Triana Restaurant
Dining & Wine
18 min
International School Confederación Helvética
International School
10 min
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
6
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Feb 20
Referencia del anuncio
3450-09070/8653
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.