$1,676,426
Solar Sale Asturias
- 4.8 Ac lot
- Actualizado: Abril 13
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Terreno en venta en Gijón: Oportunidad única para inversores.
 ¿Buscas un proyecto con riesgo minimizado y alta revalorización? Presentamos este activo estratégico en el polo educativo de Gijón. Un solar de 19.409 m2 con capacidad para desarrollar hasta 14 villas de lujo (350 m2).
Imagina una urbanización privada de villas exclusivas en un entorno verde, a solo 5 km de la Playa
 ¿Buscas un proyecto con riesgo minimizado y alta revalorización? Presentamos este activo estratégico en el polo educativo de Gijón. Un solar de 19.409 m2 con capacidad para desarrollar hasta 14 villas de lujo (350 m2).
Imagina una urbanización privada de villas exclusivas en un entorno verde, a solo 5 km de la Playa
Land for Sale in Gijón: Unique Opportunity for Investors. Are you looking for a project with minimized risk and high appreciation? We present this strategic asset in Gijón’s educational hub. A 19,409 m2 plot with the capacity to develop up to 14 luxury villas (350 m2 each). Imagine a private community of exclusive villas in a green setting, just 5 km from San Lorenzo Beach. This nearly 2-hectare p
Terreno en venta en Gijón: Oportunidad única para inversores.
 ¿Buscas un proyecto con riesgo minimizado y alta revalorización? Presentamos este activo estratégico en el polo educativo de Gijón. Un solar de 19.409 m2 con capacidad para desarrollar hasta 14 villas de lujo (350 m2).
Imagina una urbanización privada de villas exclusivas en un entorno verde, a solo 5 km de la Playa de San Lorenzo. Este solar de casi 2 hectáreas es el lienzo perfecto para un proyecto residencial de alto nivel en una zona totalmente consolidada.
Ubicado a tan solo 5 km de la famosa playa de San Lorenzo y la playa de Poniente, a 2,5 km del complejo deportivo Las Mestas, este terreno cuenta con excelentes comunicaciones viales y acceso urbano. Todos los suministros están disponibles, incluyendo agua, luz y alcantarillado, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto. Además, se encuentra a solo 0,5 km del campus UNIOVI de Gijón y cerca de varios campos de golf, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para familias y deportistas. Con la nueva aprobación de la instalación de la prestigiosa Universidad Europea en Gijón, se abre otra oportunidad única para el mercado inmobiliario de alquiler para el profesorado como el alumnado, por las ventajas que supondrá acceder caminando desde el proyecto residencial hasta el Campus de la Universidad Europea, así como, la excelente comunicación con la circunvalación y del transporte público tanto al Centro de Gijón como al resto de Asturias.
FORTALEZAS DE ESTA INVERSIÓN:
* Ingresos inmediatos: La renta de 6.000 €/mes de la zona empresarial es un «seguro» único que cubre los costes de mantenimiento y financieros mientras se gestionan las licencias. Esta renta mensual es el factor que convierte este suelo en una «inversión de riesgo casi cero» durante la fase administrativa.
* Infraestructura completa: Disponibilidad de suministros (agua, luz, alcantarillado). Evita sobrecostes de acometidas que suelen arruinar la rentabilidad en suelos periféricos.
* Ubicación premium: Proximidad a playas, centros deportivos y el Campus Universitario de Viesques.
OPORTUNIDADES:
* Efecto Universidad Europea: Es el mayor catalizador de revalorización. Atraerá a un público (profesores y directivos) con solvencia para comprar viviendas o alquilar a precios elevados.
* Escasez de Obra Nueva: Gijón tiene una oferta de unifamiliares modernos muy limitada. Un proyecto de 14 casas eficientes absorberá la demanda de familias que huyen del centro.
* Nuevas modalidades: Posibilidad de destinar algunas unidades al Coliving de lujo para estudiantes de postgrado de la Universidad Europea, aumentando el flujo de caja.
PILARES DE VALORIZACIÓN
* Hito educativo: La Universidad Europea generará una demanda de vivienda de calidad (alquiler y compra) sin precedentes en la zona.
* Ubicación conectada: A 5 km de la playa de San Lorenzo y acceso directo a la AS-II y Ronda Exterior. Perfecta combinación de entorno rural/residencial y servicios urbanos.
* Flexibilidad de salida: El proyecto permite la venta de parcelas individuales urbanizadas (construir para vender/autopromoción) o la promoción completa (llave en mano/llave en mano).
No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con tanto potencial en Gijón.! ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!
Información legal importante: El precio de venta indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria e IVA. No se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP de Asturias del 8 al 10%, aranceles notariales y de registro).
 ¿Buscas un proyecto con riesgo minimizado y alta revalorización? Presentamos este activo estratégico en el polo educativo de Gijón. Un solar de 19.409 m2 con capacidad para desarrollar hasta 14 villas de lujo (350 m2).
Imagina una urbanización privada de villas exclusivas en un entorno verde, a solo 5 km de la Playa de San Lorenzo. Este solar de casi 2 hectáreas es el lienzo perfecto para un proyecto residencial de alto nivel en una zona totalmente consolidada.
Ubicado a tan solo 5 km de la famosa playa de San Lorenzo y la playa de Poniente, a 2,5 km del complejo deportivo Las Mestas, este terreno cuenta con excelentes comunicaciones viales y acceso urbano. Todos los suministros están disponibles, incluyendo agua, luz y alcantarillado, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto. Además, se encuentra a solo 0,5 km del campus UNIOVI de Gijón y cerca de varios campos de golf, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para familias y deportistas. Con la nueva aprobación de la instalación de la prestigiosa Universidad Europea en Gijón, se abre otra oportunidad única para el mercado inmobiliario de alquiler para el profesorado como el alumnado, por las ventajas que supondrá acceder caminando desde el proyecto residencial hasta el Campus de la Universidad Europea, así como, la excelente comunicación con la circunvalación y del transporte público tanto al Centro de Gijón como al resto de Asturias.
FORTALEZAS DE ESTA INVERSIÓN:
* Ingresos inmediatos: La renta de 6.000 €/mes de la zona empresarial es un «seguro» único que cubre los costes de mantenimiento y financieros mientras se gestionan las licencias. Esta renta mensual es el factor que convierte este suelo en una «inversión de riesgo casi cero» durante la fase administrativa.
* Infraestructura completa: Disponibilidad de suministros (agua, luz, alcantarillado). Evita sobrecostes de acometidas que suelen arruinar la rentabilidad en suelos periféricos.
* Ubicación premium: Proximidad a playas, centros deportivos y el Campus Universitario de Viesques.
OPORTUNIDADES:
* Efecto Universidad Europea: Es el mayor catalizador de revalorización. Atraerá a un público (profesores y directivos) con solvencia para comprar viviendas o alquilar a precios elevados.
* Escasez de Obra Nueva: Gijón tiene una oferta de unifamiliares modernos muy limitada. Un proyecto de 14 casas eficientes absorberá la demanda de familias que huyen del centro.
* Nuevas modalidades: Posibilidad de destinar algunas unidades al Coliving de lujo para estudiantes de postgrado de la Universidad Europea, aumentando el flujo de caja.
PILARES DE VALORIZACIÓN
* Hito educativo: La Universidad Europea generará una demanda de vivienda de calidad (alquiler y compra) sin precedentes en la zona.
* Ubicación conectada: A 5 km de la playa de San Lorenzo y acceso directo a la AS-II y Ronda Exterior. Perfecta combinación de entorno rural/residencial y servicios urbanos.
* Flexibilidad de salida: El proyecto permite la venta de parcelas individuales urbanizadas (construir para vender/autopromoción) o la promoción completa (llave en mano/llave en mano).
No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con tanto potencial en Gijón.! ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!
Información legal importante: El precio de venta indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria e IVA. No se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP de Asturias del 8 al 10%, aranceles notariales y de registro).
Land for Sale in Gijón: Unique Opportunity for Investors. Are you looking for a project with minimized risk and high appreciation? We present this strategic asset in Gijón’s educational hub. A 19,409 m2 plot with the capacity to develop up to 14 luxury villas (350 m2 each). Imagine a private community of exclusive villas in a green setting, just 5 km from San Lorenzo Beach. This nearly 2-hectare plot is the perfect canvas for a high-end residential project in a fully established area. Located only 5 km from the famous San Lorenzo and Poniente beaches, 2.5 km from the Las Mestas sports complex, this land offers excellent road connections and urban access. All utilities are available, including water, electricity, and sewage, facilitating immediate project development. Additionally, it is just 0.5 km from the Gijón UNIOVI Campus and close to several golf courses, making it a prime location for families and athletes. With the recent approval of the prestigious European University campus in Gijón, a unique opportunity arises for the rental market targeting both faculty and students, thanks to the convenience of walking from the residential project to the university campus, as well as excellent connections to the Gijón city center and the rest of Asturias via ring roads and public transport. STRENGTHS OF THIS INVESTMENT: * Immediate income: The €6,000/month rent from the business area acts as a unique ”insurance” covering maintenance and financial costs while licenses are processed. This monthly rent makes this land a ”near zero-risk investment” during the administrative phase. * Complete infrastructure: Availability of utilities (water, electricity, sewage). Avoids additional connection costs that often ruin profitability in peripheral lands. * Premium location: Close to beaches, sports centers, and the Viesques University Campus. OPPORTUNITIES: * European University effect: The biggest catalyst for appreciation. It will attract a financially capable audience (professors and executives) able to buy homes or rent at high prices. * Scarcity of New Construction: Gijón has a very limited supply of modern single-family homes. A project of 14 efficient houses will meet the demand of families moving away from the city center. * New modalities: Possibility to allocate some units to luxury coliving for postgraduate students of the European University, increasing cash flow. APPRECIATION PILLARS: * Educational milestone: The European University will generate unprecedented demand for quality housing (rental and purchase) in the area. * Connected location: 5 km from San Lorenzo Beach with direct access to AS-II and Ronda Exterior. The perfect combination of rural/residential environment and urban services. * Exit flexibility: The project allows the sale of individual urbanized plots (Build-to-Sell/Self-promotion) or the complete development (Turn-key). Don’t miss this opportunity to invest in a land with such potential in Gijón! Contact us for more information and come see it! Important legal information: The indicated sale price includes real estate brokerage fees and VAT. Expenses and taxes inherent to the purchase (Asturias ITP 8-10%, notary and registry fees) are not included.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
Explorar la zona
Castiello de Bernueces, Gijón, 33204, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
21
Anuncios
2023
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 13
Primera publicación
Apr 29, 2025
Referencia del anuncio
75677567300
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.