$5,930,156
Villa De Lujo Frente Al Mar Con Acceso Directo A La Playa
- 9 Hab.
- 9 Baños
- 6,459 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- 17
Sobre la propiedad
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Un lugar único en el mar de Giannella. Un edificio extraordinario, renovado con delicadeza y cuidado, con todos los servicios y comodidades que se merece una propiedad de este calibre. Estos son los ingredientes de un cóctel con un sabor de exclusividad, elegancia, prestigio y encanto: un valor colectivo del que pocos lugares pueden presumir.
Aquí, la naturaleza ofrece vistas al mar todas
Aquí, la naturaleza ofrece vistas al mar todas
In a strategic and secluded position, directly on the Giannella beach and a short distance from the exclusive Monte Argentario promontory, we offer for sale a prestigious seafront villa, where architectural elegance, privacy and contact with nature define a high-end living experience.
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offe
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offe
Un lugar único en el mar de Giannella. Un edificio extraordinario, renovado con delicadeza y cuidado, con todos los servicios y comodidades que se merece una propiedad de este calibre. Estos son los ingredientes de un cóctel con un sabor de exclusividad, elegancia, prestigio y encanto: un valor colectivo del que pocos lugares pueden presumir.
Aquí, la naturaleza ofrece vistas al mar todas las mañanas y, cada noche, una impresionante y mágica puesta de sol que nunca dejará de encantar.
La propiedad, de aproximadamente 600 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles, dos de los cuales están por encima del suelo, y está rodeada por un maravilloso jardín de unos 2000 metros cuadrados, además de un anexo y acceso directo a la playa.
En la planta baja, hay una elegante entrada y una gran sala de estar con vistas al mar, ideal para relajarse frente a la chimenea, una cocina con comedor, una sala familiar y un dormitorio principal, ambos con baño privado.
La planta superior alberga tres dormitorios principales, cada uno con un baño. En la parte de la terraza de la villa, hay una cautivadora zona de solárium, que ofrece espléndidas vistas del mar y románticas puestas de sol de verano.
Una acogedora sala de ocio, perfecta para las tardes con amigos, cuenta con una mesa de billar y una sala de TV/juegos; en la misma planta, también hay un dormitorio con baño.
El jardín, bien mantenido y lleno de rincones dedicados a la relajación, ofrece un comedor al aire libre con barbacoa y una piscina infinita frente al mar (en construcción) con una zona de solárium.
El anexo, ideal para huéspedes o personal de servicio, incluye dos dormitorios y un baño.
La propiedad cuenta con dos accesos privados e independientes a la playa y dos accesos independientes para vehículos.
Características de la propiedad: aire acondicionado, chimenea, portón eléctrico, estacionamiento, piscina, solarium, acceso directo al mar.
UBICACIÓN:
La Giannella es el estrecho istmo arenoso que conecta el promontorio de Argentario con tierra firme, en el municipio de Orbetello (GR). Una franja de arena de unos 6 km de longitud, que limita por un lado con el mar Tirreno y por el otro con la laguna, con amplias playas de arena, bosques de pinos mediterráneos y un mar cristalino con fondos arenosos poco profundos. La zona es apreciada por su tranquilidad, naturaleza virgen y proximidad a los principales centros de Argentario, como Porto Santo Stefano y Porto Ercole, así como al pueblo lagunar de Orbetello.
Una ubicación exclusiva que le permite disfrutar del mar en primera fila y, al mismo tiempo, experimentar un entorno natural único y evocador.
Distancias principales
Orbetello: unos 7 km
Porto Santo Stefano: unos 7 km
Porto Ercole: unos 7 km
Termas de Saturnia: unos 55 km
Grosseto: unos 40 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: unos 140 km
Aeropuerto de Pisa: aproximadamente 190 km
Aquí, la naturaleza ofrece vistas al mar todas las mañanas y, cada noche, una impresionante y mágica puesta de sol que nunca dejará de encantar.
La propiedad, de aproximadamente 600 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles, dos de los cuales están por encima del suelo, y está rodeada por un maravilloso jardín de unos 2000 metros cuadrados, además de un anexo y acceso directo a la playa.
En la planta baja, hay una elegante entrada y una gran sala de estar con vistas al mar, ideal para relajarse frente a la chimenea, una cocina con comedor, una sala familiar y un dormitorio principal, ambos con baño privado.
La planta superior alberga tres dormitorios principales, cada uno con un baño. En la parte de la terraza de la villa, hay una cautivadora zona de solárium, que ofrece espléndidas vistas del mar y románticas puestas de sol de verano.
Una acogedora sala de ocio, perfecta para las tardes con amigos, cuenta con una mesa de billar y una sala de TV/juegos; en la misma planta, también hay un dormitorio con baño.
El jardín, bien mantenido y lleno de rincones dedicados a la relajación, ofrece un comedor al aire libre con barbacoa y una piscina infinita frente al mar (en construcción) con una zona de solárium.
El anexo, ideal para huéspedes o personal de servicio, incluye dos dormitorios y un baño.
La propiedad cuenta con dos accesos privados e independientes a la playa y dos accesos independientes para vehículos.
Características de la propiedad: aire acondicionado, chimenea, portón eléctrico, estacionamiento, piscina, solarium, acceso directo al mar.
UBICACIÓN:
La Giannella es el estrecho istmo arenoso que conecta el promontorio de Argentario con tierra firme, en el municipio de Orbetello (GR). Una franja de arena de unos 6 km de longitud, que limita por un lado con el mar Tirreno y por el otro con la laguna, con amplias playas de arena, bosques de pinos mediterráneos y un mar cristalino con fondos arenosos poco profundos. La zona es apreciada por su tranquilidad, naturaleza virgen y proximidad a los principales centros de Argentario, como Porto Santo Stefano y Porto Ercole, así como al pueblo lagunar de Orbetello.
Una ubicación exclusiva que le permite disfrutar del mar en primera fila y, al mismo tiempo, experimentar un entorno natural único y evocador.
Distancias principales
Orbetello: unos 7 km
Porto Santo Stefano: unos 7 km
Porto Ercole: unos 7 km
Termas de Saturnia: unos 55 km
Grosseto: unos 40 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: unos 140 km
Aeropuerto de Pisa: aproximadamente 190 km
In a strategic and secluded position, directly on the Giannella beach and a short distance from the exclusive Monte Argentario promontory, we offer for sale a prestigious seafront villa, where architectural elegance, privacy and contact with nature define a high-end living experience.
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offer contemporary comfort and maximum liveability, representing an ideal solution both as a private residence and as a valuable real estate investment.
The privileged location guarantees a panoramic sea view and highly evocative natural scenery: each day begins with the light of the sea and ends with intense sunsets, helping to create an exclusive and private atmosphere.
The villa extends over approximately 600 sqm on three levels (two of which are above ground), and is set within a private garden of about 2,000 sqm, enhanced by an independent annex and direct access to the beach.
It is possible to divide the property into two independent units, a feature that increases its flexibility and investment potential:
- main unit of approximately 350 sqm (with the possibility of an additional 80 sqm extension)
- second unit of approximately 250 sqm (with the possibility of an additional 50 sqm extension
On the ground floor, an elegant entrance leads to a spacious sea-view living area with fireplace, ideal for moments of relaxation and conviviality. Completing the level are a kitchen with dining room, a master bedroom and a second large bedroom, both with en-suite bathrooms.
The upper floor houses three master bedrooms, each with a private bathroom, as well as a panoramic terrace with solarium area, perfect for enjoying the sea view in total privacy.
On the lower level there is an area dedicated to leisure with a hobby room, billiards and a TV/games area, as well as a bedroom with bathroom.
The well-maintained garden offers various areas dedicated to relaxation, including an outdoor dining area with barbecue, a solarium area and an infinity pool overlooking the sea (under construction).
The annex, ideal for guests or staff, includes two bedrooms and a bathroom.
The property also has two private and independent accesses to the beach and two independent driveway entrances, ensuring maximum privacy and functionality.
LOCATION:
The Giannella is the narrow sandy isthmus that connects the Argentario promontory to the mainland, in the municipality of Orbetello (GR). A strip of sand about 6 km long, bordered on one side by the Tyrrhenian Sea and on the other by the lagoon, featuring wide sandy beaches, Mediterranean pine forests, and a clear sea with shallow, sandy bottoms. The area is appreciated for its tranquility, unspoiled nature, and proximity to the main centers of Argentario, such as Porto Santo Stefano and Porto Ercole, as well as the lagoon village of Orbetello.
An exclusive location that allows you to enjoy the sea in the front row while at the same time experiencing a unique and evocative natural setting.
Main distances
Orbetello: approx. 7 km
Porto Santo Stefano: approx. 7 km
Porto Ercole: approx. 7 km
Terme di Saturnia: approx. 55 km
Grosseto: approx. 40 km
Rome Fiumicino Airport: approx. 140 km
Pisa Airport: approx. 190 km
The property, completely renovated with selected materials and high-quality finishes, is designed to offer contemporary comfort and maximum liveability, representing an ideal solution both as a private residence and as a valuable real estate investment.
The privileged location guarantees a panoramic sea view and highly evocative natural scenery: each day begins with the light of the sea and ends with intense sunsets, helping to create an exclusive and private atmosphere.
The villa extends over approximately 600 sqm on three levels (two of which are above ground), and is set within a private garden of about 2,000 sqm, enhanced by an independent annex and direct access to the beach.
It is possible to divide the property into two independent units, a feature that increases its flexibility and investment potential:
- main unit of approximately 350 sqm (with the possibility of an additional 80 sqm extension)
- second unit of approximately 250 sqm (with the possibility of an additional 50 sqm extension
On the ground floor, an elegant entrance leads to a spacious sea-view living area with fireplace, ideal for moments of relaxation and conviviality. Completing the level are a kitchen with dining room, a master bedroom and a second large bedroom, both with en-suite bathrooms.
The upper floor houses three master bedrooms, each with a private bathroom, as well as a panoramic terrace with solarium area, perfect for enjoying the sea view in total privacy.
On the lower level there is an area dedicated to leisure with a hobby room, billiards and a TV/games area, as well as a bedroom with bathroom.
The well-maintained garden offers various areas dedicated to relaxation, including an outdoor dining area with barbecue, a solarium area and an infinity pool overlooking the sea (under construction).
The annex, ideal for guests or staff, includes two bedrooms and a bathroom.
The property also has two private and independent accesses to the beach and two independent driveway entrances, ensuring maximum privacy and functionality.
LOCATION:
The Giannella is the narrow sandy isthmus that connects the Argentario promontory to the mainland, in the municipality of Orbetello (GR). A strip of sand about 6 km long, bordered on one side by the Tyrrhenian Sea and on the other by the lagoon, featuring wide sandy beaches, Mediterranean pine forests, and a clear sea with shallow, sandy bottoms. The area is appreciated for its tranquility, unspoiled nature, and proximity to the main centers of Argentario, such as Porto Santo Stefano and Porto Ercole, as well as the lagoon village of Orbetello.
An exclusive location that allows you to enjoy the sea in the front row while at the same time experiencing a unique and evocative natural setting.
Main distances
Orbetello: approx. 7 km
Porto Santo Stefano: approx. 7 km
Porto Ercole: approx. 7 km
Terme di Saturnia: approx. 55 km
Grosseto: approx. 40 km
Rome Fiumicino Airport: approx. 140 km
Pisa Airport: approx. 190 km
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$918
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente a la Playa
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Frente al río
- Privacidad
- Obras nuevas
- Renovado
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Sala de juegos
- Sótano
Outdoor
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Strada Provinciale della Giannella, 58015 Giannella GR, Italy, Giannella - Saline Sadum, Orbetello, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en la impresionante región costera de Giannella, Italia, esta localidad ofrece un encanto mediterráneo idílico, con playas prístinas y las tranquilas aguas del mar Tirreno a pocos pasos. Disfrute del acceso a la renombrada cocina toscana en locales con estrellas Michelin, explore el rico patrimonio cultural de la región o juegue al golf en exclusivos resorts cercanos. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno y exclusivo, incrustado en la belleza de la naturaleza.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Grosseto-Rism
Aeropuerto
30 min
Laguna de Orbetello
Naturaleza y aire libre
12 min
Catedral románica de Orbetello
Cultura & patrimonio
15 min
Escuela Internacional de Grosseto
Escuela internacional
35 min
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Via Ponte Giorgini 35/39, 58043 Castiglione della Pescaia, 58043, Castiglione della Pescaia, Italy
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Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Septiembre 25, 2025
Referencia del anuncio
W-030UD4
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