Lake Maggiore Historic Liberty Villa With Garden And Exclusive Private Beach

A pocos pasos de las orillas del lago Maggiore, en la encantadora ciudad de Germignaga, BHHS Palazzo Estate se complace en presentar una villa histórica de estilo Liberty de aproximadamente 400 metros cuadrados (4,306 pies cuadrados), rodeada de un jardín privado y complementada por una exclusiva playa privada. Una característica poco común que brinda acceso directo a las aguas del lago Maggiore y mejora significativamente el atractivo de la propiedad.

Construida durante las primeras décadas del siglo XX, la residencia representa un ejemplo notable de la arquitectura libertaria italiana en el lago Maggiore. La villa conserva numerosos detalles originales de la época, incluidos los elegantes pisos de parquet de madera, los elementos decorativos del techo y los acabados arquitectónicos que reflejan la historia, el carácter y la identidad de esta distinguida casa.

La propiedad requiere una renovación y presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan restaurar una residencia histórica de considerable importancia arquitectónica. Gracias a su diseño y ubicación junto al lago, la villa es ideal como residencia privada, finca representativa, empresa hotelera boutique o proyecto de alojamiento dedicado a ofrecer experiencias de alta calidad a los huéspedes.

Rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1.500 metros cuadrados (16.146 pies cuadrados), la villa se distribuye en cuatro niveles. La planta principal cuenta con la sala de estar, que comprende un hall de entrada, un baño de visitas, una sala de estar, un comedor, una cocina y una luminosa terraza con vistas al lago Maggiore cerca de la entrada principal.

El primer piso alberga los dormitorios e incluye un pasillo con una terraza con vista al lago, cuatro dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón privado, y dos baños.

El nivel del ático ofrece un versátil espacio tipo loft iluminado por ventanas Velux, ideal para usarlo como oficina en casa, alojamiento para huéspedes o área dedicada al ocio y la lectura.

La planta baja alberga las áreas de servicio, que incluyen una sala de lavandería, una despensa, una leñera, una bodega, espacios de servicio y salas de almacenamiento adicionales. A nivel del jardín, también hay una estructura separada designada para el estacionamiento de vehículos y el almacenamiento de equipos de jardinería. La cerca original de hierro forjado, enriquecida con motivos decorativos ornamentales que contribuyen a la identidad arquitectónica de la propiedad, realza aún más el carácter histórico de la propiedad.

Germignaga es una ciudad lacustre de gran prestigio en la provincia de Varese, situada a orillas del lago Maggiore, a pocos minutos de Luino y de la frontera con Suiza. La zona ofrece pintorescos paseos frente al mar, senderos naturales, actividades de navegación, excursiones por los valles prealpinos y un cómodo acceso a muchos de los destinos más famosos del lago. Se puede llegar a Varese en aproximadamente 35 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Milán Malpensa está a unos 50 minutos. El aeropuerto de Milán Linate está a unos 80 minutos y el aeropuerto de Lugano se encuentra a unos 25 minutos del establecimiento.

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