2 Villas Contemporaine Vue Panoramique.

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un lieu calme et arboré. Ici se situe le projet Villa Refaz, proche du centre du village de Genolier, de l’autoroute ainsi que de Nyon, ville cosmopolite et culturelle proche proche de Genève y a 20 minutos del aeropuerto, alliant les commodity de la ville au confort de la campagne. Swiss Luxury Homes presenta dos villas de pie con materiales y acabados excepcionales.
Situées dans un quartier résidentiel, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN ET LES DENTS DU MIDI, proches de la clinique Hirslanden de Genolier, de L’Uefa, des écoles privées Montessori et Mont-Olivet.
Genolier est aussi connu pour son ambiance familiale sa bistronomie et ses clubs sportifs.

Características de las villas:
Arquitectura: Esta villa ofrece una arquitectura contemporánea con líneas puras y volúmenes perfectos,
sublimée par un contraste élégant entre façades claires et éléments noirs. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, apportant luminosité et confort de vie. Le toit en L, véritable signature architecturale, apporte dynamisme, et positionne le bien dans une catégorie résolument premium. Les terrasses de plain-pied prolongent directement les espaces de vie vers le jardin paysager, dans une continuité fluide entre dedans et dehors. Le balcon filant à l’étage offre une vue dégagée sur l’environnement.

Les deux villas de type rez-de-chaussée + 1 étage avec sous-sol incluent chacune un garage et une place de parc extérieure. Elles sont conçues selon les normes énergétiques SIA 380/1, en conformité avec les exigences cantonales en matière d’efficiacité energétique.

L’espace de vie, avec un design sublime et épuré, s’étend sur plus de 250 m² est conçu pour offrir à la fois un cadre spacieux et lumineux, où chaque détail est pensé pour le confort et l’élégance.

Séjour: le séjour, véritable pièce maîtresse de cet espace de vie, offre une vue exceptionnelle sur le lac et la montagne.

Salle à manger/cuisine: la cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et fonctionnelle. Ses finitions et ses lignes épurées s’harmonisent parfaitement avec l’ensemble du séjour.

Espaces nuit: 4 habitaciones no tienen una suite principal con vestidor y balcón. La maison incluye una habitación en la habitación rez-de-chaussée y 3 habitaciones en el piso con balcón. Las otras habitaciones son beneficiosas para su propia sala de ducha.

Salle d’eau: WC visiteurs, ainsi qu’une salle de douche au sous sol en complément des trois autres se situant à l’étage

Les terrasses: 49,4 m² en pourtour, avec possibilité d’extension à 27,2 m² supplémentaires si vous optez pour la pergola bioclimática. La piscina completa el confort ambiental y es una opción.

Gestión y construcción:
Sur demande, sur présentation avec tous les détails de construction, directement à nos bureaux au centre Beezi, chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.

Opciones y valores adicionales
Piscina de 8 x 3 m: 80.000 CHF Pérgola bioclimática: 25.000 CHF Extensión de la cueva: 50.000 CHF Chimenea: 20.000 CHF