Prestigiosa Finca Con Villa Del 1600, 7 Casas, Lago Y Piscina, En El Corazón De Val Trebbia

Siamo presentarvi in esclusiva la Tenuta Borgomasca, una delle proprietà più prestigiose e ben conservate del mercato immobiliare di lusso italiano. Situada en una zona llena de fascinación histórica, rica en historias épicas como la célebre Battaglia della Trebbia entre Annibale e i Romani, esta propiedad extraordinaria se extiende entre dolci colline y un paesaggio incantevole.

La propiedad, sabiamente restaurada, comprende una majestuosa villa del 1600, sette casali storici y edifici funzionali, con un total de 6.268 metros cuadrados. Todo está inmerso en un parque paisajístico de 50.000 m², rodeado de un biolago balneable y una piscina con efecto playa, además de un campo de tenis y petanca. A solo una hora de distancia de los aeropuertos de Milán Linate y Parma, la Tenuta Borgomasca representa un connubio perfecto entre historia, elegancia y confort moderno, ofreciendo una experiencia residencial sin pari.

Perfetta per chi cerca de un rifugio esclusivo o un investimento di prestigio, questa tenuta offre un’opportunità irripetibile per vivere la bellezza della Val Trebbia e la storia di una dimora senza tempo.

Al centro de la propiedad La villa del 1600 se presenta como un imponente edificio cuadrato, compacto y armónico, de 1.440 metros cuadrados. Sul fronte principale, rivolto a levante, se distingue una doppia loggia a tre fornici, con eleganti cornici alle finestre, sobrie pero refinado. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da un ascensore con apertura su entrambi i lati, mientras que al piano interrato se encuentra una cantina espléndidamente conservada.

Al piano terreno, gli ambienti interni si articolano in una distribuzione planimetrica di grande impatto scenico, a partire dall’androne centrale che attraversa la villa, offrendo una vista sugerestiva sul giardino antistante. Il cuore di questa zona è la maestosa sala da pranzo, impreziosita dai suoi affreschi storici e una sala ricevimento luminosa e riccamente decorata. Non mancano una suggestiva cucina, arredata con mobili in stile rurale, e una biblioteca en due livelli, che evoca atmosfere letterarie raffinate.

Il piano nobile è dominato dal salone d’onore, decorato con affreschi che si estendono dalle pareti fino al soffitto, representando scene di caccia, paesaggi bucolici e architetture antiche. In uno dei riquadri è raffigurata, con gran precisione, la villa stessa. Este piano acoge tres habitaciones nobili decoradas sontuosamente, cada cuna dotada de baño privado y affacci con impresionantes vistas al jardín. La luz natural inunda todas las habitaciones, realzando la elegancia de los detalles decorativos.

En el tercer piano, el estilo cambia radicalmente, introduciendo un ambiente más cálido y moderno. Le travi a vista se sposano con una atmósfera agradable, caracterizada por una zona dedicada al relax con mesa de billar, bar angolo y cómodos sofás. Una espaciosa habitación matrimonial completa el piano, con baño privado, lo que garantiza el máximo confort y privacidad.
Il piano interrato alberga una sugerente cantina con mattoni a vista, dotata di aree dedicated alla degustazione dei vini, que conserva il fascino autentico della tradizione enologica locale.

Ciò che contribuisce a rendere questa tenuta davero unica è il suo straordinario stato conservativo e manutentivo, che permette di godere di tutti gli spazi de forma inmediata. Gli impianti perfettamente funzionanti e la cura con cui ogni edificio è stato restaurato eliminano la necessità di qualsiasi intervento architettonico o tecnico, offrendo una residenza pronta all’uso che coniuga eleganza e funzionalità.

Los casales históricos
Oltre la Villa nobile, la Tenuta Borgomasca comprende sette casali, per un total de 3.928m², cada uno de los cuales fue restaurado con cuidado y dotato di una funzione specia, oltre a quella habitativa. Entre estas:
• Casale inglese: caratterizzato da un’accogliente sala principale con travi a vista e un gran camino in pietra, perfect per serate rilassanti.
• Casale Provenzale: con travi azzurro Provenza e un’ampia vetrata che inonda di luce la sala principale, ideale per lunghe cene conviviali.
• Casale della Musica e del Cinema: un espacio dedicado al entretenimiento, con sala de cine y áreas para la música e il ballo.
• Restaurante: un espacio sugerente, con grandes ventanas con acceso al rigoglioso jardín y una terraza panorámica
• Casale degli Ospiti: arredato in stile semplice ma confortevole, perfect per accogliere ospiti o personale di servizio.
• La Torretta: dividido en cuatro niveles, con una vista impresionante de la tenuta dallo studio junto al tercer piano.
• Casale delle Gelosie, con il suo stile intimo e raccolto.

Ogni casale, completamente indipendente, è dotato dei massimi comfort, con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, finiture pregiate in cotto, pietra e legno, e porticati esterni che si affacciano sul verde.

Il Parco e il Giardino
La propiedad se extiende sobre un parque de 50.000 metros cuadrados, una ópera de artete paesaggistica progettata da esperti architetti e agronomi. I viali in ghiaia, fiancheggiati da alberi secolari e aiuole fiorite, creano percorsi suggestivi che conducono a scorci nascosti tra i casali. En el centro del parque, el biolago balneable, diseñado por la arquitecta Anja Werner, ofrece un contacto único con la naturaleza, la gestión ecológica y la flora acuática. A pocos pasos, una piscina de 29x19 metros con efecto playa y una zona de solárium de madera, perfecta para relajarse contemplando el paisaje.

Comodidades y servicios adicionales
La propiedad ofrece una atractiva zona de barbacoa con horno de leña, un gimnasio con baño turco y una pista de tenis/calcetto de hierba sintética, además de un campo de petanca regular. L’accesso alla proprietà è garantito da tre cancelli automatici con videocitofono, per una sicurezza total. Además, la proprietà ha una cubatura residua che consente la costruzione di nuovi edifici, come una piscina coperta riscaldata con area spa, aggiungendo ulteriori possibilità di personalizzazione a questa già straordinaria tenuta.

Impiantes modernos y funciones avanzadas
La Borgomasca è dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento moderni gestiti dalla centrale termica, situada en las proximidades de la Torretta. Un sistema di caldaie a GPL da 360 kW garantisce riscaldamento e acqua calda, mentre un gruppo frigorifero da 57 kW fornisce il raffrescamento durante la stagione estiva. Gli impianti sono pensati per servire la villa e i principali casali, mentre gli altri edifici dispongono di sistemi autonomi per una gestione efficiente. La proprietà è dotata anche di un avanzato sistema di illuminazione, recentemente aggiornato, che illumina ogni angolo del parco e delle strutture, creando atmosfere suggestive di giorno e di notte.

Ubicación estratégica y servicios en las cercanías
Situada a poca distancia de Piacenza, la tenuta Borgomasca goza de una posición estratégica a solo una hora de los aeropuertos de Milán Linate y Parma, con la posibilidad de acceder a un aeropuerto privado en las inmediaciones. La zona ofrece una amplia gama de restaurantes típicos y cantinas vinícolas, ideales para quienes aman la enogastronomía y quieren explorar los sabores locales. La Val Trebbia es ideal para sus bellezas naturales y para actividades al aire libre, como senderismo, excursiones y visitas a las históricas cantinas del territorio.

La Tenuta Borgomasca è molto più di una proprietà: è una dimora storica che unisce il fascino del passato con i comfort del presente.