Árbitro. D/Cs3587 2 — Cortijo En Venta

D/CS3587 — En exclusiva, presentamos una granja cerca del pueblo de Grilli en el municipio de Gavorrano, en la localidad de Podere Cerretelle. La granja tiene dos producciones agrícolas principales, la viticultura y el cultivo del olivo. Se extiende sobre suaves terrenos montañosos aptos para la producción agrícola de viñas y aceitunas, cubriendo un total de 99 hectáreas, en suelos predominantemente franco-arenosos aptos para la producción de excelentes vinos. También hay unas 10 hectáreas de bosque, con alcornoques, robles, encinas y madroños; durante las estaciones más lluviosas, también se pueden encontrar excelentes hongos. En el valle hay varios almacenes y un apartamento que sirven como oficina, almacén de herramientas y para productos fitosanitarios y fertilizantes. En la parte superior, en el centro de la granja, hay una granja parcialmente en ruinas que domina una gran parte de los viñedos y olivares, y ofrece una vista espléndida de la finca y las tierras circundantes. La granja había sido objeto de un estudio para un posible plan de recuperación. Un lago y una estación de bombeo para el riego, no muy lejos de la zona central de la granja, completan la propiedad. La superficie total de la tierra se divide de la siguiente manera: el área vitícola cubre actualmente 27,50 hectáreas, con las siguientes variedades de uva: Sangiovese, Nielluccio, Cabernet Sauvignon, Merlot, Vermentino y Malbech. El área de cultivo de olivos es de aproximadamente 39 hectáreas con 10.800 olivos, registrados en el consorcio oleícola toscano IGP, con una densidad de plantación tradicional de 6 x 5,50 metros, utilizando un sistema de entrenamiento en jarrones policónicos. Las variedades son típicas de la Toscana: Frantoio, Pendolino y Leccio del Corno a partes iguales, con una pequeña colonia de Arbequina, una variedad española, y Koroneiki, una variedad griega, que son muy productivas y aún se encuentran dentro del 5% del total permitido por el consorcio toscano IGP. La primera sección plantada, de unas 17 hectáreas, ya ha alcanzado la madurez y las plantas tienen el potencial para una producción constante de 5000 a 8000 kg por hectárea.
Las propiedades de la finca incluyen: 1 apartamento que consta de cocina, dormitorio y baño de unos 65 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como oficina; 1 almacén de unos 400 metros cuadrados que contiene un taller, vestuarios y baño para los trabajadores, y el resto se utiliza para el almacenamiento de tractores; 1 almacén de 230 metros cuadrados, medio cerrado para almacenar fertilizantes y diversos equipos, medio como cobertizo; 1 almacén de unos 430 metros cuadrados utilizado para almacenar materiales para el mantenimiento de viñedos y olivares; 1 almacén de unos 430 metros cuadrados utilizado para almacenar materiales para el mantenimiento de viñedos y olivares; cobertizo de 420 metros cuadrados, también utilizado para almacenar tractores y carros; 1 edificio de 50 metros cuadrados, que consta de 2 habitaciones, una para la estación de bombeo; 1 granja parcialmente arruinada de dos plantas con anexos, con volúmenes recuperables.
Dentro de la propiedad, hay un lago artificial con una superficie de 1,30 hectáreas y una capacidad de 45,000 m3, lo que permite la fertirrigación, lo que hace que la fertilización sea mucho más rápida y económica en comparación con los métodos terrestres o foliares. Además, en los años secos, ayuda a salvar la producción, lo que permite a los olivos conservar la mayoría de sus frutos. El agua también puede ayudar a los viñedos a lograr una mejor maduración de la uva.