Árbitro. D/Cs3587 — Empresa Agrícola En Venta

D/CS3587 — En exclusiva, presentamos una empresa agrícola cerca del pueblo de Grilli en el municipio de Gavorrano, en la localidad de Podere Cerretelle. La empresa tiene dos producciones agrícolas principales, la viticultura y la olivicultura. Se extiende por terrenos suaves y montañosos aptos para la producción de uvas y aceitunas, y cubre un total de 99 hectáreas, en suelos principalmente franco-arenosos ideales para producir excelentes vinos. También hay alrededor de 10 hectáreas de bosque, con alcornoques, robles, encinas y madroños, donde se pueden encontrar excelentes hongos durante las estaciones más lluviosas. En el fondo del valle, hay algunos almacenes y un apartamento que sirven como oficina, almacén de herramientas y almacenamiento de productos fitosanitarios y fertilizantes. En la parte superior, en el centro de la empresa, hay una granja parcialmente en ruinas que domina gran parte de los viñedos y olivares, y ofrece una vista espléndida de la empresa y las tierras circundantes. La granja había sido objeto de un estudio para un posible plan de recuperación. Un lago y una estación de bombeo para el riego, no muy lejos del centro de la empresa, completan la propiedad. La superficie total de la tierra se divide de la siguiente manera: el área de viticultura cubre actualmente 27,50 hectáreas, con la composición de los viñedos de la siguiente manera: Sangiovese, Nielluccio, Cabernet Sauvignon, Merlot, Vermentino y Malbech. El área de cultivo de olivos es de aproximadamente 39 hectáreas con 10.800 olivos, registrados en el consorcio oleícola IGP Toscano, con un diseño de plantación tradicional de 6 x 5,50 metros y un sistema de entrenamiento en jarrones policónicos. Las variedades son típicas de la Toscana: Frantoio, Pendolino y Leccio del Corno en igual medida, junto con una pequeña colonia de Arbequina, una variedad española, y Koroneiki, una variedad griega, que son altamente productivas y se encuentran dentro del límite del 5% del total permitido por el consorcio IGP Toscano. La primera superficie plantada, de unas 17 hectáreas, ya ha alcanzado la madurez y las plantas tienen el potencial para una producción constante de 5000 a 8000 kg por hectárea.

Las propiedades presentes en la finca constan de: 1 apartamento que comprende una cocina, un dormitorio y un baño de unos 65 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como oficina; 1 almacén de unos 400 metros cuadrados que contiene un taller, vestuarios y baño para los trabajadores, y el resto se utiliza para el almacenamiento de tractores; 1 almacén de 230 metros cuadrados, medio cerrado para almacenar fertilizantes y diversos equipos, medio como cobertizo; 1 almacén de unos 430 metros cuadrados utilizado para almacenar materiales para el mantenimiento de viñedos y olivares;, abierto por ambos lados, de 420 metros cuadrados, también se utiliza para almacenar tractores y remolques; 1 edificio de 50 metros cuadrados, que consta de 2 habitaciones, una para la estación de bombeo; 1 granja parcialmente arruinada de dos plantas con anexos, con volúmenes recuperables.

Dentro de la propiedad, hay un lago artificial con una superficie de 1,30 hectáreas y una capacidad de 45.000 m3, que permite la fertirrigación, lo que hace que la fertilización sea mucho más rápida y económica en comparación con los métodos terrestres o foliares. Además, en los años secos, brinda asistencia que ayuda a preservar la producción, lo que permite a los olivos retener la mayoría de sus frutos. El agua también puede ayudar a los viñedos a lograr una mejor maduración de la uva.