$1,111,335
Gran Oportunidad De Inversión En El Centro De Gavà
- 7 Hab.
- 5 Baños
- 4,091 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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EN VENTA: PROPIEDAD COMPLETA | GRAN POTENCIAL DE RENOVACIÓN Y EXPANSIÓN
Una oportunidad única de adquirir una propiedad completa con múltiples posibilidades de transformación y mejora de valor.
La propiedad cuenta con patios y terrazas, una orientación orientada al sur que garantiza una excelente luz natural y derechos de ventilación, una característica atractiva adicional que au
Una oportunidad única de adquirir una propiedad completa con múltiples posibilidades de transformación y mejora de valor.
La propiedad cuenta con patios y terrazas, una orientación orientada al sur que garantiza una excelente luz natural y derechos de ventilación, una característica atractiva adicional que au
FOR SALE: ENTIRE PROPERTY | GREAT RENOVATION AND EXPANSION POTENTIAL
A unique opportunity to acquire an entire property with multiple possibilities for transformation and value enhancement.
The property features patios and terraces, a south-facing orientation ensuring excellent natural light, and air rights, an additional attractive feature that increases its development potentia
A unique opportunity to acquire an entire property with multiple possibilities for transformation and value enhancement.
The property features patios and terraces, a south-facing orientation ensuring excellent natural light, and air rights, an additional attractive feature that increases its development potentia
EN VENTA: PROPIEDAD COMPLETA | GRAN POTENCIAL DE RENOVACIÓN Y EXPANSIÓN
Una oportunidad única de adquirir una propiedad completa con múltiples posibilidades de transformación y mejora de valor.
La propiedad cuenta con patios y terrazas, una orientación orientada al sur que garantiza una excelente luz natural y derechos de ventilación, una característica atractiva adicional que aumenta su potencial de desarrollo.
Construida originalmente en 1956 y ampliada en 1999 con la adición de una residencia de estilo triple, ofrece una interesante combinación de espacios y posibilidades para desarrollar un proyecto de renovación integral y adaptarlo a las diferentes necesidades.
Una propiedad llena de carácter con espacios al aire libre y un potencial futuro significativo.
La propiedad tiene 11 metros de frente y una profundidad de 21 metros. Su orientación sur permite la entrada de luz natural durante todo el día, con el sol de la mañana en la parte trasera y el sol de la tarde en la fachada frontal.
Esta propiedad tiene un diseño versátil y un interesante potencial de transformación, lo que la hace especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o compradores privados que buscan desarrollar un proyecto a medida.
La división horizontal se ha completado y hay cuatro referencias catastrales. La venta incluye la totalidad de la propiedad, incluidas todas sus unidades, y se realiza como una sola transacción. Los apartamentos o locales comerciales no se venderán por separado.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA
La entrada principal se encuentra en la zona central del edificio y da acceso a dos espacios independientes, uno a cada lado de la entrada.
En el lado derecho, hay un apartamento de 67 m², mientras que en el lado izquierdo hay un antiguo local comercial del mismo tamaño, que anteriormente se utilizaba como propiedad residencial. Se podría explorar la posibilidad de volver a convertir este espacio en una unidad residencial, previa verificación de su viabilidad urbanística.
Ambas unidades se benefician de patios traseros de aproximadamente 44 m² cada uno, lo que agrega valor a través de sus generosos espacios al aire libre y brinda una agradable sensación de apertura.
El apartamento existente en la planta baja presenta una distribución práctica que comprende dos habitaciones dobles, una habitación individual, una habitación adicional, una sala de estar-comedor, una cocina independiente y un baño completo con ducha. El apartamento también disfruta de acceso directo a su patio privado. Actualmente cuenta con suministro de gas butano.
Además, la distribución de este piso ofrece la posibilidad de explorar la integración del apartamento y el antiguo local comercial, creando un espacio más grande con opciones de diseño adicionales.
PRIMER PISO Y NIVELES SUPERIORES
Los pisos superiores comprenden dos unidades independientes: una residencia tipo dúplex de tres niveles y un apartamento separado.
RESIDENCIA DE TRES NIVELES (CONSTRUIDA EN 1999)
Con una superficie aproximada de 175 m², esta propiedad se distribuye en tres niveles interiores, junto con un ático con una terraza al aire libre.
El nivel de entrada consta de una cocina, una oficina en casa, un salón-comedor, una galería de servicios públicos y un aseo para invitados.
El siguiente nivel cuenta con dos dormitorios individuales y una espaciosa suite principal con vestidor, baño privado y armarios empotrados. Esta planta también se beneficia de una terraza de 5,61 m².
El nivel superior incluye un trastero de 19,25 m² y una sala multiusos espaciosa y luminosa que se puede adaptar a diferentes necesidades.
Por último, el ático cuenta con una terraza exterior de 10,72 m², que proporciona espacio adicional para disfrutar del aire libre.
APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN EL PRIMER PISO
Con una superficie aproximada de 71 m², este apartamento tiene una distribución muy similar a la de la propiedad de la planta baja. Consta de dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, una habitación adicional, un salón-comedor, una cocina independiente y un baño completo con ducha.
También se beneficia de una terraza de 5,61 m², que proporciona una agradable zona al aire libre.
SUPERFICIES Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad ocupa una parcela con unas dimensiones aproximadas de 11 metros de fachada y de 20 a 21 metros de profundidad, lo que ofrece interesantes posibilidades de desarrollo y uso futuros.
Sus áreas exteriores incluyen dos patios traseros de aproximadamente 44 m² cada uno, así como terrazas asociadas a las diferentes unidades: uno de 5,61 m² en la residencia de tres niveles, otro de 10,72 m² en el ático y un tercero de 5,61 m² que pertenece al apartamento del primer piso.
La propiedad se complementa además con un trastero de 19,25 m².
Su orientación sureste favorece la entrada de luz natural y proporciona luminosidad en los diferentes espacios.
ESTADO DE LA PROPIEDAD
La propiedad requiere una RENOVACIÓN COMPLETA, lo que ofrece la oportunidad de modernizar por completo sus instalaciones, acabados y distribución, adaptando todo el edificio a los requisitos del futuro propietario.
La residencia de tres niveles, añadida en 1999, cuenta con una instalación eléctrica que funciona, calefacción a gas, unidades de aire acondicionado tipo split y ventanas de doble acristalamiento.
El área restanteLos s tienen ventanas de un solo acristalamiento y requieren la mejora de sus instalaciones, así como la disposición de las conexiones de servicios públicos correspondientes.
POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO
Dada su distribución actual, su tamaño total y la variedad de espacios, esta propiedad ofrece una interesante gama de posibilidades para un proyecto de renovación y optimización.
Las posibles opciones a explorar incluyen la renovación y reconfiguración de las unidades existentes, la creación de varios apartamentos independientes, la posible conversión del antiguo local comercial para que vuelva a ser de uso residencial, siempre que se confirme la viabilidad de la planificación urbana, y la integración de los dos espacios de la planta baja para crear una propiedad más grande.
Además, el edificio se beneficia de los derechos de desarrollo para construir hacia arriba, lo que ofrece la posibilidad de explorar una posible extensión vertical, siempre sujeto a las normas de planificación urbana vigentes y a las aprobaciones administrativas pertinentes.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y COMPRADORES PRIVADOS
Ubicado en el mismo centro de Gavà, todo este edificio reúne características particularmente atractivas para quienes buscan una propiedad con un importante potencial de transformación y perspectivas a largo plazo.
Sus patios y terrazas privados, su orientación sureste y su configuración en varias unidades independientes proporcionan una base excelente para un proyecto de renovación integral, ya que permiten optimizar los espacios y crear un valor adicional.
Una oportunidad especialmente interesante para inversores, promotores y profesionales inmobiliarios que buscan emprender un proyecto residencial con diferentes usos potenciales.
También representa una alternativa atractiva para un comprador privado que desee crear una propiedad espaciosa, con la posibilidad de combinar el alojamiento residencial con espacios profesionales o comerciales, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.
En el corazón de Gavà, a solo dos manzanas del Ayuntamiento. Ubicado en una zona céntrica bien establecida, está rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, escuelas, transporte público, centros médicos y tiendas, lo que ofrece comodidad y atractivo tanto para uso residencial como para un proyecto de inversión.
Electrodomésticos, armario empotrado, estudio, armarios empotrados, aire acondicionado dividido, vista abierta
Una oportunidad única de adquirir una propiedad completa con múltiples posibilidades de transformación y mejora de valor.
La propiedad cuenta con patios y terrazas, una orientación orientada al sur que garantiza una excelente luz natural y derechos de ventilación, una característica atractiva adicional que aumenta su potencial de desarrollo.
Construida originalmente en 1956 y ampliada en 1999 con la adición de una residencia de estilo triple, ofrece una interesante combinación de espacios y posibilidades para desarrollar un proyecto de renovación integral y adaptarlo a las diferentes necesidades.
Una propiedad llena de carácter con espacios al aire libre y un potencial futuro significativo.
La propiedad tiene 11 metros de frente y una profundidad de 21 metros. Su orientación sur permite la entrada de luz natural durante todo el día, con el sol de la mañana en la parte trasera y el sol de la tarde en la fachada frontal.
Esta propiedad tiene un diseño versátil y un interesante potencial de transformación, lo que la hace especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o compradores privados que buscan desarrollar un proyecto a medida.
La división horizontal se ha completado y hay cuatro referencias catastrales. La venta incluye la totalidad de la propiedad, incluidas todas sus unidades, y se realiza como una sola transacción. Los apartamentos o locales comerciales no se venderán por separado.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA
La entrada principal se encuentra en la zona central del edificio y da acceso a dos espacios independientes, uno a cada lado de la entrada.
En el lado derecho, hay un apartamento de 67 m², mientras que en el lado izquierdo hay un antiguo local comercial del mismo tamaño, que anteriormente se utilizaba como propiedad residencial. Se podría explorar la posibilidad de volver a convertir este espacio en una unidad residencial, previa verificación de su viabilidad urbanística.
Ambas unidades se benefician de patios traseros de aproximadamente 44 m² cada uno, lo que agrega valor a través de sus generosos espacios al aire libre y brinda una agradable sensación de apertura.
El apartamento existente en la planta baja presenta una distribución práctica que comprende dos habitaciones dobles, una habitación individual, una habitación adicional, una sala de estar-comedor, una cocina independiente y un baño completo con ducha. El apartamento también disfruta de acceso directo a su patio privado. Actualmente cuenta con suministro de gas butano.
Además, la distribución de este piso ofrece la posibilidad de explorar la integración del apartamento y el antiguo local comercial, creando un espacio más grande con opciones de diseño adicionales.
PRIMER PISO Y NIVELES SUPERIORES
Los pisos superiores comprenden dos unidades independientes: una residencia tipo dúplex de tres niveles y un apartamento separado.
RESIDENCIA DE TRES NIVELES (CONSTRUIDA EN 1999)
Con una superficie aproximada de 175 m², esta propiedad se distribuye en tres niveles interiores, junto con un ático con una terraza al aire libre.
El nivel de entrada consta de una cocina, una oficina en casa, un salón-comedor, una galería de servicios públicos y un aseo para invitados.
El siguiente nivel cuenta con dos dormitorios individuales y una espaciosa suite principal con vestidor, baño privado y armarios empotrados. Esta planta también se beneficia de una terraza de 5,61 m².
El nivel superior incluye un trastero de 19,25 m² y una sala multiusos espaciosa y luminosa que se puede adaptar a diferentes necesidades.
Por último, el ático cuenta con una terraza exterior de 10,72 m², que proporciona espacio adicional para disfrutar del aire libre.
APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN EL PRIMER PISO
Con una superficie aproximada de 71 m², este apartamento tiene una distribución muy similar a la de la propiedad de la planta baja. Consta de dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, una habitación adicional, un salón-comedor, una cocina independiente y un baño completo con ducha.
También se beneficia de una terraza de 5,61 m², que proporciona una agradable zona al aire libre.
SUPERFICIES Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad ocupa una parcela con unas dimensiones aproximadas de 11 metros de fachada y de 20 a 21 metros de profundidad, lo que ofrece interesantes posibilidades de desarrollo y uso futuros.
Sus áreas exteriores incluyen dos patios traseros de aproximadamente 44 m² cada uno, así como terrazas asociadas a las diferentes unidades: uno de 5,61 m² en la residencia de tres niveles, otro de 10,72 m² en el ático y un tercero de 5,61 m² que pertenece al apartamento del primer piso.
La propiedad se complementa además con un trastero de 19,25 m².
Su orientación sureste favorece la entrada de luz natural y proporciona luminosidad en los diferentes espacios.
ESTADO DE LA PROPIEDAD
La propiedad requiere una RENOVACIÓN COMPLETA, lo que ofrece la oportunidad de modernizar por completo sus instalaciones, acabados y distribución, adaptando todo el edificio a los requisitos del futuro propietario.
La residencia de tres niveles, añadida en 1999, cuenta con una instalación eléctrica que funciona, calefacción a gas, unidades de aire acondicionado tipo split y ventanas de doble acristalamiento.
El área restanteLos s tienen ventanas de un solo acristalamiento y requieren la mejora de sus instalaciones, así como la disposición de las conexiones de servicios públicos correspondientes.
POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO
Dada su distribución actual, su tamaño total y la variedad de espacios, esta propiedad ofrece una interesante gama de posibilidades para un proyecto de renovación y optimización.
Las posibles opciones a explorar incluyen la renovación y reconfiguración de las unidades existentes, la creación de varios apartamentos independientes, la posible conversión del antiguo local comercial para que vuelva a ser de uso residencial, siempre que se confirme la viabilidad de la planificación urbana, y la integración de los dos espacios de la planta baja para crear una propiedad más grande.
Además, el edificio se beneficia de los derechos de desarrollo para construir hacia arriba, lo que ofrece la posibilidad de explorar una posible extensión vertical, siempre sujeto a las normas de planificación urbana vigentes y a las aprobaciones administrativas pertinentes.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y COMPRADORES PRIVADOS
Ubicado en el mismo centro de Gavà, todo este edificio reúne características particularmente atractivas para quienes buscan una propiedad con un importante potencial de transformación y perspectivas a largo plazo.
Sus patios y terrazas privados, su orientación sureste y su configuración en varias unidades independientes proporcionan una base excelente para un proyecto de renovación integral, ya que permiten optimizar los espacios y crear un valor adicional.
Una oportunidad especialmente interesante para inversores, promotores y profesionales inmobiliarios que buscan emprender un proyecto residencial con diferentes usos potenciales.
También representa una alternativa atractiva para un comprador privado que desee crear una propiedad espaciosa, con la posibilidad de combinar el alojamiento residencial con espacios profesionales o comerciales, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.
En el corazón de Gavà, a solo dos manzanas del Ayuntamiento. Ubicado en una zona céntrica bien establecida, está rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, escuelas, transporte público, centros médicos y tiendas, lo que ofrece comodidad y atractivo tanto para uso residencial como para un proyecto de inversión.
Electrodomésticos, armario empotrado, estudio, armarios empotrados, aire acondicionado dividido, vista abierta
FOR SALE: ENTIRE PROPERTY | GREAT RENOVATION AND EXPANSION POTENTIAL
A unique opportunity to acquire an entire property with multiple possibilities for transformation and value enhancement.
The property features patios and terraces, a south-facing orientation ensuring excellent natural light, and air rights, an additional attractive feature that increases its development potential.
Originally built in 1956 and expanded in 1999 with the addition of a triplex-style residence, it offers an interesting combination of spaces and possibilities for developing a comprehensive renovation project and adapting it to different needs.
A characterful property with outdoor spaces and significant future potential.
The property has 11 metres of frontage and a depth of 21 metres. Its south-facing orientation allows natural light to enter throughout the day, with morning sun at the rear and afternoon sun on the front façade.
This property has a versatile layout and interesting transformation potential, making it especially attractive to investors, developers or private buyers seeking to develop a tailor-made project.
The horizontal division has been completed and there are four cadastral references. The sale includes the entire property, including all its units, and is carried out as a single transaction. The apartments or commercial premises will not be sold separately. Without tenants
PROPERTY LAYOUT AND FEATURES
GROUND FLOOR
The main entrance is located in the central area of the building and provides access to two independent spaces, one on either side of the entrance.
On the right-hand side, there is a 67 m² apartment, while on the left-hand side there is a former commercial premises of the same size, which was previously used as a residential property. The possibility of converting this space back into a residential unit could be explored, subject to prior verification of its urban planning feasibility.
Both units benefit from rear patios of approximately 44 m² each, adding value through their generous outdoor spaces and providing a pleasant sense of openness.
The existing ground-floor apartment features a practical layout comprising two double bedrooms, one single bedroom, an additional room, a living-dining area, a separate kitchen and a full bathroom with a shower. The apartment also enjoys direct access to its private patio. It currently has a butane gas supply.
Furthermore, the layout of this floor offers the possibility of exploring the integration of the apartment and the former commercial premises, creating a larger space with additional layout options.
FIRST FLOOR AND UPPER LEVELS
The upper floors comprise two independent units: a three-level duplex-style residence and a separate apartment.
THREE-LEVEL RESIDENCE (BUILT IN 1999)
With an approximate surface area of 175 m², this property is arranged over three interior levels, together with an attic level featuring an outdoor terrace.
The entrance level comprises a kitchen, a home office, a living-dining room, a utility gallery and a guest toilet.
The next level features two single bedrooms and a spacious master suite with a dressing room, private bathroom and fitted wardrobes. This floor also benefits from a 5.61 m² terrace.
The upper level includes a 19.25 m² storage room and a spacious, light-filled multipurpose room that can be adapted to suit different needs.
Finally, the attic features an outdoor terrace of 10.72 m², providing additional space to enjoy the outdoors.
INDEPENDENT APARTMENT ON THE FIRST FLOOR
With an approximate surface area of 71 m², this apartment has a layout very similar to that of the ground-floor property. It comprises two double bedrooms, one single bedroom, an additional room, a living-dining area, a separate kitchen and a full bathroom with a shower.
It also benefits from a 5.61 m² terrace, providing a pleasant outdoor area.
SURFACE AREAS AND OUTDOOR SPACES
The property occupies a plot with approximate dimensions of 11 metres of frontage and 20–21 metres in depth, offering interesting possibilities for future development and use.
Its outdoor areas include two rear patios measuring approximately 44 m² each, as well as terraces associated with the different units: one measuring 5.61 m² in the three-level residence, another measuring 10.72 m² on the attic level, and a third measuring 5.61 m² belonging to the first-floor apartment.
The property is further complemented by a 19.25 m² storage room.
Its south-east orientation encourages natural light to enter and provides brightness throughout the different spaces.
CONDITION OF THE PROPERTY
The property requires a COMPLETE RENOVATION, offering the opportunity to fully modernise its installations, finishes and layout, adapting the entire building to the future owner’s requirements.
The three-level residence, added in 1999, benefits from a functioning electrical installation, gas heating, split air-conditioning units and double-glazed windows.
The remaining areas have single-glazed windows and require the upgrading of their installations, as well as the arrangement of the corresponding utility connections.
INVESTMENT AND DEVELOPMENT POTENTIAL
Given its current layout, overall size and variety of spaces, this property offers an interesting range of possibilities for a renovation and optimisation project.
Potential options to explore include the refurbishment and reconfiguration of the existing units, the creation of several independent apartments, the possible conversion of the former commercial premises back into residential use — subject to confirmation of urban planning feasibility — and the integration of the two ground-floor spaces to create a larger property.
In addition, the building benefits from development rights to build upwards, offering the possibility of exploring a potential vertical extension, always subject to current urban planning regulations and the relevant administrative approvals.
AN OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND PRIVATE BUYERS
Located in the very centre of Gavà, this entire building brings together particularly attractive features for those seeking a property with significant transformation potential and long-term prospects.
Its private patios, terraces, south-east orientation and configuration into several independent units provide an excellent foundation for a comprehensive refurbishment project, allowing the spaces to be optimised and additional value to be created.
An especially interesting opportunity for investors, developers and property professionals looking to undertake a residential project with different potential uses.
It also represents an appealing alternative for a private buyer wishing to create a spacious property, with the possibility of combining residential accommodation with professional or commercial spaces, always in accordance with the applicable regulations.
In the heart of Gavà, just two blocks from City Hall. Located in a well-established central area, it is surrounded by all essential services: supermarkets, schools, public transport, medical centers, and shops, offering convenience and appeal for both residential use and an investment project.
Appliances, Built-in wardrobe, Study, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Open view
A unique opportunity to acquire an entire property with multiple possibilities for transformation and value enhancement.
The property features patios and terraces, a south-facing orientation ensuring excellent natural light, and air rights, an additional attractive feature that increases its development potential.
Originally built in 1956 and expanded in 1999 with the addition of a triplex-style residence, it offers an interesting combination of spaces and possibilities for developing a comprehensive renovation project and adapting it to different needs.
A characterful property with outdoor spaces and significant future potential.
The property has 11 metres of frontage and a depth of 21 metres. Its south-facing orientation allows natural light to enter throughout the day, with morning sun at the rear and afternoon sun on the front façade.
This property has a versatile layout and interesting transformation potential, making it especially attractive to investors, developers or private buyers seeking to develop a tailor-made project.
The horizontal division has been completed and there are four cadastral references. The sale includes the entire property, including all its units, and is carried out as a single transaction. The apartments or commercial premises will not be sold separately. Without tenants
PROPERTY LAYOUT AND FEATURES
GROUND FLOOR
The main entrance is located in the central area of the building and provides access to two independent spaces, one on either side of the entrance.
On the right-hand side, there is a 67 m² apartment, while on the left-hand side there is a former commercial premises of the same size, which was previously used as a residential property. The possibility of converting this space back into a residential unit could be explored, subject to prior verification of its urban planning feasibility.
Both units benefit from rear patios of approximately 44 m² each, adding value through their generous outdoor spaces and providing a pleasant sense of openness.
The existing ground-floor apartment features a practical layout comprising two double bedrooms, one single bedroom, an additional room, a living-dining area, a separate kitchen and a full bathroom with a shower. The apartment also enjoys direct access to its private patio. It currently has a butane gas supply.
Furthermore, the layout of this floor offers the possibility of exploring the integration of the apartment and the former commercial premises, creating a larger space with additional layout options.
FIRST FLOOR AND UPPER LEVELS
The upper floors comprise two independent units: a three-level duplex-style residence and a separate apartment.
THREE-LEVEL RESIDENCE (BUILT IN 1999)
With an approximate surface area of 175 m², this property is arranged over three interior levels, together with an attic level featuring an outdoor terrace.
The entrance level comprises a kitchen, a home office, a living-dining room, a utility gallery and a guest toilet.
The next level features two single bedrooms and a spacious master suite with a dressing room, private bathroom and fitted wardrobes. This floor also benefits from a 5.61 m² terrace.
The upper level includes a 19.25 m² storage room and a spacious, light-filled multipurpose room that can be adapted to suit different needs.
Finally, the attic features an outdoor terrace of 10.72 m², providing additional space to enjoy the outdoors.
INDEPENDENT APARTMENT ON THE FIRST FLOOR
With an approximate surface area of 71 m², this apartment has a layout very similar to that of the ground-floor property. It comprises two double bedrooms, one single bedroom, an additional room, a living-dining area, a separate kitchen and a full bathroom with a shower.
It also benefits from a 5.61 m² terrace, providing a pleasant outdoor area.
SURFACE AREAS AND OUTDOOR SPACES
The property occupies a plot with approximate dimensions of 11 metres of frontage and 20–21 metres in depth, offering interesting possibilities for future development and use.
Its outdoor areas include two rear patios measuring approximately 44 m² each, as well as terraces associated with the different units: one measuring 5.61 m² in the three-level residence, another measuring 10.72 m² on the attic level, and a third measuring 5.61 m² belonging to the first-floor apartment.
The property is further complemented by a 19.25 m² storage room.
Its south-east orientation encourages natural light to enter and provides brightness throughout the different spaces.
CONDITION OF THE PROPERTY
The property requires a COMPLETE RENOVATION, offering the opportunity to fully modernise its installations, finishes and layout, adapting the entire building to the future owner’s requirements.
The three-level residence, added in 1999, benefits from a functioning electrical installation, gas heating, split air-conditioning units and double-glazed windows.
The remaining areas have single-glazed windows and require the upgrading of their installations, as well as the arrangement of the corresponding utility connections.
INVESTMENT AND DEVELOPMENT POTENTIAL
Given its current layout, overall size and variety of spaces, this property offers an interesting range of possibilities for a renovation and optimisation project.
Potential options to explore include the refurbishment and reconfiguration of the existing units, the creation of several independent apartments, the possible conversion of the former commercial premises back into residential use — subject to confirmation of urban planning feasibility — and the integration of the two ground-floor spaces to create a larger property.
In addition, the building benefits from development rights to build upwards, offering the possibility of exploring a potential vertical extension, always subject to current urban planning regulations and the relevant administrative approvals.
AN OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND PRIVATE BUYERS
Located in the very centre of Gavà, this entire building brings together particularly attractive features for those seeking a property with significant transformation potential and long-term prospects.
Its private patios, terraces, south-east orientation and configuration into several independent units provide an excellent foundation for a comprehensive refurbishment project, allowing the spaces to be optimised and additional value to be created.
An especially interesting opportunity for investors, developers and property professionals looking to undertake a residential project with different potential uses.
It also represents an appealing alternative for a private buyer wishing to create a spacious property, with the possibility of combining residential accommodation with professional or commercial spaces, always in accordance with the applicable regulations.
In the heart of Gavà, just two blocks from City Hall. Located in a well-established central area, it is surrounded by all essential services: supermarkets, schools, public transport, medical centers, and shops, offering convenience and appeal for both residential use and an investment project.
Appliances, Built-in wardrobe, Study, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Open view
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
1956
-
Precio/pie²
$271
Características
- Terraza
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Plano de planta 2D
- Oficina
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Downtown Gavà, Gavà, 08850, Spain
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
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