Villa familiale avec vue montagne et espace extérieur AménagéA deux pas du village de Gattières, esta villa de 160 m² ofrece un marco ideal para una familia en busca de calma y confort. Située en position dominante, elle profite d’une magnifique vue sur les montagnes et le village, avec un terrain paysagé de 1625 m².À l’extérieur, profitez d’un jacuzzi, d’une cuisine d’été, d’un terrain de boules,
Located in Gattières, this 160 m² villa offers a peaceful setting close to access points. Positioned on a dominant site, it enjoys a magnificent view of the mountains and the village, with a landscaped plot of 1625 m².
Outside, enjoy: - a jacuzzi - a summer kitchen - a pétanque court - a workshop - a carport with multiple parking spaces
Everything is designed
Villa familiale avec vue montagne et espace extérieur AménagéA deux pas du village de Gattières, esta villa de 160 m² ofrece un marco ideal para una familia en busca de calma y confort. Située en position dominante, elle profite d’une magnifique vue sur les montagnes et le village, avec un terrain paysagé de 1625 m².À l’extérieur, profitez d’un jacuzzi, d’une cuisine d’été, d’un terrain de boules, d’un atelier, et d’un abri voiture avec plusieurs stationnements — tout pour la détente et la Convivialité.L’intérieur rassemble une pièce de vie lumineuse de 54 m², ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour repas en extérieur ou moments de partage. La suite parentale avec salle d’eau, une chambre avec accès à la terrasse, un dégagement avec dressing, un WC individuels, offrent espace et intimité.Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec entrée séparée, cuisine, salon, chambre et salle de bain, permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie.ProCette maison composée de prestations de qualités, che écoles et des commodités, combina tranquilidad, confort y practicidad. Honorarios a cargo del vendedor. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025: entre 1472,00€ y 1992,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Gattières, this 160 m² villa offers a peaceful setting close to access points. Positioned on a dominant site, it enjoys a magnificent view of the mountains and the village, with a landscaped plot of 1625 m².
Outside, enjoy: - a jacuzzi - a summer kitchen - a pétanque court - a workshop - a carport with multiple parking spaces
Everything is designed for relaxation and conviviality.
Inside, there is a bright 54 m² living room opening onto a large terrace, perfect for outdoor meals or shared moments. The master suite includes a bathroom and terrace access. A second bedroom with storage also opens onto a terrace. A hallway with a dressing room and a separate toilet provide space and privacy.
An independent apartment on the garden level, with a separate entrance, kitchen, living room, bedroom, and bathroom, allows for hosting family or friends comfortably.
Close to schools and amenities, this home features quality finishes and combines tranquility, comfort, and practicality.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1472.00 and €1992.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Gattières, France, this property enjoys a serene setting with convenient access to key amenities. Just a short drive from Nice, it offers seamless connectivity to the region via Nice Côte d’Azur Airport (20 min) and Nice-Ville Train Station (30 min). Luxurious dining and shopping are accessible in nearby Nice. Ideal for families, international schools are within reach, and the stunning coastal landscape offers ample opportunities for outdoor and nature pursuits.