GARDA: Prestigiosa y exclusiva villa individual con amplio jardín perfectamente plantado en la zona estratégica del país de Garda, a solo 400 metros del centro histórico. La posizione e’ invidiabile, al termine di una strada privata con pochissime abitazioni limitrofe. Esto hace que la zona sea tranquila e senza alcun rumore dovuto al tráfico. L’immobile è disposto su due livelli più il piano semi
GARDA: Prestigious and exclusive detached villa with a large, beautifully landscaped garden in a strategic area of the town of Garda, just 400 meters from the historic center. The location is enviable, at the end of a private road with very few neighboring houses. This makes the area very quiet and free from any traffic noise.
The property is spread over two levels plus a basement and fea
GARDA: Prestigiosa y exclusiva villa individual con amplio jardín perfectamente plantado en la zona estratégica del país de Garda, a solo 400 metros del centro histórico. La posizione e’ invidiabile, al termine di una strada privata con pochissime abitazioni limitrofe. Esto hace que la zona sea tranquila e senza alcun rumore dovuto al tráfico. L’immobile è disposto su due livelli più il piano seminterrato ed e’ dotato di magnifiche finiture di altissimo livello, tra le quali il camino in pietra leccese, parquet in legno di rovere nel salotto e nella zona notte, mentre la cucina dispone di una pavimentazione in marmo locale posato senza fughe. Al pian terreno troviamo lo spazioso e luminosissimo soggiorno che apre sul balcone con vista panoramica e sulla splendida rocca di Garda. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile, anch’essa con caminetto funzionante, mobili di pregio e una stanza di disbrigo. En el mismo piano, abbiamo inoltre lo studio con un pequeño baño de servicio. Salendo al primer piano da una bellissima scala in ferro battuto a mano arriviamo alla zona notte così disposta: ampia camera padronale con accesso sul balcone con vista panorámica. Esta habitación está servida desde una espaciosa cabina armadio y dal bagno padronale, óptimamente rifinito, con bañera y ducha. También hay otra habitación estándar con baño privado con ducha y acceso al balcón. Segue poi la terza camera, anch’essa che apre sul balcone con vistas espectaculares. Completan la zona de noche con camarote o ducha y un baño adicional con ducha. Nel seminterrato abbiamo il garage doppio una cantinetta, la lavanderia e il locale caldaia, oltre ad un interessante spazio nel quale è possibile creare la taverna o un secondo appartamento, servito da cucina e bagno. El exterior cuenta con un amplio jardín muy bien cuidado, con posibilidad de hacer una piscina. A completare abbiamo i due comodi accessi carrai che portano al garage. PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALITÀ IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dall’esigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, as secondandone il processo, dall’e sordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad cada necesidad.
SANT’AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio a muro. Posti auto esterni a servizio condominiale. El apartamento estará completamente restrutturato con posibilidades de elegir entre los acabados e importante recuperación fiscal. Finitura di ottimo livello, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti vetrocamera in legno.
PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALITÀ IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dall’esigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, as secondandone il processo, dall’e sordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad cada necesidad.
GARDA: Prestigious and exclusive detached villa with a large, beautifully landscaped garden in a strategic area of the town of Garda, just 400 meters from the historic center. The location is enviable, at the end of a private road with very few neighboring houses. This makes the area very quiet and free from any traffic noise.
The property is spread over two levels plus a basement and features magnificent high-end finishes, including a Lecce stone fireplace, oak wood parquet flooring in the living room and bedrooms, while the kitchen has local marble flooring laid without joints.
On the ground floor, there is a spacious and very bright living room that opens onto a balcony with panoramic views of the splendid Garda fortress. Continuing, there is a dining room and a habitable kitchen, also with a working fireplace, fine furnishings, and a utility room. On the same floor, there is also a study with a small service bathroom.
Going up to the first floor via a beautiful hand-forged wrought iron staircase, we reach the sleeping area arranged as follows: - Large master bedroom with access to a balcony with panoramic views - Spacious walk-in closet and a well-finished master bathroom with bathtub and shower - Another master bedroom with private bathroom with shower and balcony access - Third bedroom, also opening onto the balcony with spectacular views - Additional small bedroom or utility room and another bathroom with shower
In the basement, there is a double garage, a small cellar, laundry room, and boiler room, as well as an interesting space where a tavern or a second apartment with kitchen and bathroom can be created.
The exterior features a large, well-maintained garden with the possibility of adding a swimming pool. Completing the property are two convenient driveway entrances leading to the garage.
PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONAL REAL ESTATE SERVICE AT YOUR DISPOSAL Philia Real Estate was founded to guide every client toward a successful real estate goal, supporting them throughout the process, from the start to post-sale phases, to find and achieve the best economic and housing solutions suited to every need.
SANT’AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In a recent complex, convenient to all services, a three-room apartment on the first floor composed of entrance, living room with kitchenette and small terrace, master bedroom, study, bathroom, and built-in closet. External parking spaces for condominium use.
The apartment will be completely renovated with the possibility to choose finishes and significant tax benefits. High-quality finishes, underfloor heating with heat pump, double-glazed wooden windows.
PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONAL REAL ESTATE SERVICE AT YOUR DISPOSAL Philia Real Estate was founded to guide every client toward a successful real estate goal, supporting them throughout the process, from the start to post-sale phases, to find and achieve the best economic and housing solutions suited to every need.
Situado a orillas del Lago de Garda, este espléndido lugar ofrece vivir junto al agua en tranquilidad. Descubre la rica historia y el encanto del pueblo de Garda, conocido por sus restaurantes locales y vinos exquisitos. Con rápido acceso a marinas, disfruta de excursiones en yate. El Aeropuerto de Verona está a un cómodo trayecto, conectándote con destinos internacionales. La zona ofrece una rica cultura con atracciones históricas y es perfecta para vivir en lujo en contacto con la naturaleza.