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Cet appartement lumineux de 78,74 m2 Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme, está situado cerca del nouveau centre commercial Naturale y a solo 10 minutos a pie del centro de Saint-Cloud.
Son spacieux séjour est agrémenté d’un balcon de plus de 7 m2 et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour.
L’appartement dispose d’une large entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toiltes séparées.
Les fenêtres sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et elles sont toutes en double vitrage.
Les peintures ont été totalement rénovées à l’été 2025 et il n’y a pas de travaux à prévoir.
L’appartement dispose en outre d’une grande cave saine, et il est à vendre avec une ou deux places de parking en sous-sol, en sus du prix.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges, qui comprennent également les services très appréciés d’un gardien, à demeure dans la résidence très bien entretenue.
Commerces et établissements scolaires à proximité.
A menos de 10 minutos a pie del hipódromo y del campo de golf de Saint-Cloud.
El autobús 360 pasa junto al piso de la residencia, con acceso directo a La Défense.
Número de lotes: 116
Gastos anuales previstos: 4000€
DPE realizado después de julio de 2021
Bienvenido, comisión de 18.091,78€ con cargo a la compra incluida en el precio de venta publicado
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agente comercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [información oculta]
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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This bright 78.74 m2 Carrez apartment, on the 5th floor with elevator of a pleasant, upscale residence in Garches, surrounded by greenery and quiet, is located near the new Naturale shopping center and just a 10-minute walk from the center of Saint-Cloud.
Its spacious living room features a balcony of over 7 m2 and offers an exceptional panoramic view of Paris and the surroundings.
The apartment includes: - A large entrance with storage - A well-equipped independent kitchen with dining area - Two bedrooms with built-in wardrobes - A bathroom with bathtub and double sink - Separate toilets
The windows have electric roller shutters in the living room and bedrooms, and all are double-glazed.
The paintwork was completely renovated in summer 2025, and no work is needed.
Additionally, the apartment comes with a large, dry cellar and is sold with one or two underground parking spaces, extra to the price.
Collective heating is included in the charges, which also cover the much-appreciated services of a caretaker residing in the very well-maintained residence.
Shops and schools are nearby.
Less than a 10-minute walk from the Saint-Cloud racecourse and golf course.
Bus 360 is at the foot of the residence, providing direct access to La Défense.
Number of lots: 116 Annual estimated charges: €4000 Energy performance diagnosis conducted after July 2021
Optimhome commission of €18,091.78, payable by the buyer, included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Caroline Herbert, commercial agent of SAS OPTIMHOME, registered with the Nice RSAC under number [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/