25919 Brillante Ibis Way

«7 Palms» es un impresionante santuario costero de última generación en la sección de fincas de Pointe West, que ofrece vistas sin obstáculos del Golfo y la Bahía. Ubicada en una de las comunidades costeras más prestigiosas de Galveston, esta casa cuenta con acceso a una playa privada, seguridad las 24 horas, piscinas tipo club, restaurante, bar y proximidad a campos de golf, puertos deportivos, reservas de vida silvestre y la abundancia de naturaleza cerca del Paso de San Luis. Nominada por la Asociación de Constructores del Área Metropolitana de Houston al Mejor Diseño de Casa Personalizado y a la Mejor Elevación Personalizada, la casa está construida teniendo en cuenta la escala, la simetría, la proporción y la luz natural. Cuenta con cuatro impresionantes dormitorios, cada uno con baños en suite, 2.691 pies cuadrados de espacio interior acondicionado, 1432 pies cuadrados de terrazas exteriores cubiertas (con cubiertas Trex Transcend y cierres ocultos), además de una cúpula tipo «Lighthouse» en el último piso con vistas de 360° de la isla y una terraza en la azotea descubierta ideal para observar las estrellas. En el interior, encontrará una cocina de chef y una despensa con carpintería personalizada de Benedettini Cabinetry, electrodomésticos de serie profesional, encimeras de cuarzo inspiradas en Calacatta, acabados clásicos y artesanales y elegantes molduras de techo en cada habitación. Dos grandes chimeneas de piedra fundida, una en la sala de estar principal y otra en el salón del nivel 2 contiguo a la suite principal, hacen que los inviernos en la isla sean una escapada tranquila y acogedora. La suite principal incluye puertas tipo granero que conectan con el salón y un amplio balcón privado en el que disfrutar de su café matutino. El baño principal cuenta con una bañera independiente, una gran ducha de piedra y vidrio, tocadores dobles y un vestidor. La casa cuenta con tecnología avanzada, con altavoces Sonos y Klipsch integrados en el techo, cámaras de seguridad (que funcionan sin conexión a la red), conexiones Ethernet y por cable en todas las habitaciones, conectividad móvil e Internet vía satélite de alta velocidad de respaldo y un sistema de seguridad completo. Un generador Generac de respaldo para todo el hogar de 26 kW con ATS puede alimentar todo (todas las luces, HVAC, electrodomésticos, A/V, sistemas de seguridad y comunicaciones) durante más de dos semanas fuera de la red, utilizando un tanque de propano de 500 galones que requiere recarga automática cuando cae por debajo del 50%. Construida para perdurar, la casa está elevada sobre treinta pilotes tratados de 12 x 12 x 28 pies, lo que coloca el primer piso a una cómoda altura de 21.5 pies sobre el nivel del mar. Diseñado para resistir un huracán de categoría 4, con conexiones estructurales de acero inoxidable (resistentes a la corrosión), ventanas resistentes a los impactos y un techo metálico Kynar 500 SL150 calibre 24 con juntas verticales de calidad marina con revestimiento de fluorocarbono Durapon 70 PVDF (resistente al enlatado con aceite y a la corrosión y con un acabado similar al de un espejo). Diseñada para exhibir obras de arte en grandes paredes tipo galería, la casa también está equipada con un sistema de climatización de última generación con amortiguadores zonificados y un deshumidificador ventilado de Therma-Stor, diseñado para hacer circular el aire fresco y mantener la casa con una humedad relativa nítida del 45%. Las cuarenta y siete grandes ventanas resistentes a los impactos permiten que entre abundante luz natural y ofrecen vistas panorámicas del golfo, la bahía y el extremo oeste de la isla. El terreno de 10,000 pies cuadrados está rodeado de manera única por tres lados por un espacio verde protegido, donde no se pueden construir futuras viviendas, lo que crea un verdadero santuario junto al mar, cerca de la vida silvestre y la privacidad. La planta baja incluye un garaje cubierto muy grande con losas revestidas de epoxi en pendiente y estacionamiento para hasta cuatro vehículos de lujo y/o embarcaciones. El paisajismo cuenta con las siete palmeras Sabal originales de Florida (de ahí el nombre «7 Palms»), además de siete palmeras adicionales de Florida Sable y en forma de abanico del Mediterráneo, árboles Vitex, salvia plateada de Texas, Gulf Muhly, Birds of Paradise e iluminación paisajística personalizada. Esta casa totalmente personalizada combina un diseño y una construcción de vanguardia para crear una verdadera obra maestra arquitectónica. No se trata solo de una vida costera, es una redefinición de la vida costera.