Villa En Venta En Galižana, Vodnjan, Pula
- 3 Hab.
- 2,605 Sqft
- 14,521 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
- 2
Sobre la propiedad
Amplia villa en venta en Galizana con vistas lejanas al mar!
Las playas están a 4,5 km. La
superficie total es de 242 metros cuadrados. La parcela es de 1349 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2013.
La planta baja ofrece una sala de estar con cocina y comedor, un pasillo, un dormitorio de invitados y un baño. El espacio no se ve obstaculizado por la luz del día
Spacious villa for sale in Galizana with distant sea views!
Beaches are 4,5 km away.
Total floorspace is 242 sq.m. Land plot is 1349 sq.m.
Villa was constructed in 2013.
Ground floor offers a living room with a kitchen and dining room, a hall, one guest bedroom and a bathroom. The space is unhindered by daylight with the help of large glass walls, through which there is also a
Amplia villa en venta en Galizana con vistas lejanas al mar!
Las playas están a 4,5 km. La
superficie total es de 242 metros cuadrados. La parcela es de 1349 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2013.
La planta baja ofrece una sala de estar con cocina y comedor, un pasillo, un dormitorio de invitados y un baño. El espacio no se ve obstaculizado por la luz del día con la ayuda de grandes paredes de vidrio, a través de las cuales también hay una salida al jardín y una terraza cubierta más grande.
La planta superior contiene un pasillo, tres dormitorios más, uno de los cuales tiene su propio baño y acceso a una gran terraza con vistas al mar y a las islas Brijuni, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño común.
El jardín de 1349 m2 está completamente vallado y ofrece la posibilidad de aparcar 6 coches, uno de los cuales es un garaje con entrada directa a la casa, 2 plazas de aparcamiento cubiertas y 3 plazas de aparcamiento descubiertas más. Además de un puñado de áreas verdes que son atendidas por un sistema de riego automático, también hay una piscina de 32 metros cuadrados con área de terraza.
Lo que hay que destacar es que en la parte inferior del jardín hay una taberna con entrada independiente, un aseo y una sala de máquinas.
Con una chimenea más grande, una cocina y una mesa de comedor más grande, es una opción ideal para entretener a amigos y familiares durante las noches de verano o los períodos más fríos. Del mismo modo, la casa está ubicada junto a un área de protección del agua, lo que sin duda es una garantía de que no es posible construir más en el terreno vecino.
Detalles adicionales:
* La casa se vende completamente amueblada (excepto artículos personales y fotografías)
* También tiene un sistema de alarma, vídeo y sensores
* La calefacción por suelo radiante a gas está instalada en toda la casa (la casa tiene su propio tanque de gas)
* La casa tiene una caldera de 800 litros y colectores de calefacción solar
* Cada habitación tiene un aire acondicionado para refrescarse
* Todas las ventanas, incluida la puerta de la terraza, tienen mosquiteras instaladas y la planta baja también tiene un elevador eléctrico Referencia: RE-U-17415
Gastos adicionales totales El comprador de bienes inmuebles en Croacia asume alrededor del 7% del coste total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de bienes inmuebles (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA de la comisión), los honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Spacious villa for sale in Galizana with distant sea views!
Beaches are 4,5 km away.
Total floorspace is 242 sq.m. Land plot is 1349 sq.m.
Villa was constructed in 2013.
Ground floor offers a living room with a kitchen and dining room, a hall, one guest bedroom and a bathroom. The space is unhindered by daylight with the help of large glass walls, through which there is also an exit to the garden and a larger covered terrace.
Upper floor contains hallway, three more bedrooms, one of which has its own bathroom and access to a large terrace with a view of the sea and the Brijuni Islands, while the other two rooms share a common bathroom.
The garden of 1349 m2 is completely fenced and offers the possibility of parking 6 cars, one of which is a garage with direct entrance to the house, 2 covered parking spaces and 3 more uncovered parking spaces. In addition to a handful of green areas that are taken care of by an automatic irrigation system, there is also a swimming pool of 32 sq.m. with a sundeck area.
What needs to be highlighted is that at the bottom of the garden there is a tavern with a separate entrance, a toilet and an engine room.
With a larger fireplace, kitchen and a larger dining table, it is an ideal option for entertaining friends and family during summer evenings or colder periods. Likewise, the house is located next to a water protection area, which is certainly a guarantee that no further construction is possible on the neighboring land plot.
Additional details:
* The house is sold fully furnished (except for personal items and pictures)
* It also has an alarm, video + sensors system
* Gas underfloor heating is installed throughout the house (the house has its own gas tank)
* The house has an 800 liter boiler and solar heating collectors
* Each room has an air conditioner for cooling
* All windows, including the door from the terrace, have mosquito nets installed, and the ground floor also has electric shutter lifters
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Garage, Swimming pool, Garden
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$420
Características
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