Villa Magnifica

Situada en el pintoresco corazón de la región del Chianti, entre Gaiole in Chianti y Siena, se encuentra una exquisita granja de piedra que espera a su afortunado nuevo propietario. Esta encantadora propiedad, que data de 1890, ha conservado el encanto atemporal de las fincas rurales tradicionales del Chianti. Imbuida de historia y carácter, la casa de campo se sometió a una renovación integral en 2012 bajo la exigente dirección de sus propietarios actuales. Su meticulosa atención a los detalles y su refinado gusto en la selección de materiales han elevado la propiedad a nuevas cotas, con suelos de piedra hechos a mano, antiguas bóvedas cruzadas, baldosas de terracota originales y sólidas paredes de piedra.

La casa de campo goza de una ubicación privilegiada, cerca de lugares de interés de renombre, como los castillos históricos de Brolio, Meleto, Tornano y Vertine. Accesibles a través de rutas panorámicas, estos tesoros culturales que salpican el paisaje ofrecen una cautivadora combinación de esplendor natural e importancia histórica, que invita a la exploración y el descubrimiento.

Compuesta por un edificio independiente que abarca dos niveles (planta baja y primer piso), junto con dependencias agrícolas que suman un total de 400 metros cuadrados, la propiedad se complementa además con un jardín meticulosamente diseñado y una refrescante piscina. Una puerta eléctrica permite el acceso a los extensos terrenos que abarcan 11.000 metros cuadrados, adornados con bosques verdes y un olivar con aproximadamente 70 olivos.

Al entrar en el edificio principal, se descubre un gran diseño arquitectónico, donde la planta baja cuenta con un amplio pasillo adornado con característicos pisos de piedra y techos abovedados. Una cocina de generosas dimensiones, una sala de estar doble con una acogedora chimenea, un dormitorio versátil que actualmente se utiliza como estudio, un baño bien equipado y un área de almacenamiento que alberga el equipo técnico completan este nivel. Al subir la escalera interior se llega al primer piso, donde le esperan cuatro elegantes habitaciones dobles, cada una acompañada de su baño privado. El amplio dormitorio principal cuenta con un lujoso vestidor, que añade un toque de indulgencia a la vida cotidiana.

Un anexo adicional, que abarca aproximadamente 19 metros cuadrados, cuenta con paneles solares instalados en el techo para una producción eficiente de agua caliente. Junto a la piscina se encuentra un segundo anexo, que cubre aproximadamente 6 metros cuadrados, que actualmente sirve como espacio de almacenamiento para el equipo de la piscina.

La piscina, que mide 10x5 metros con una profundidad variable que oscila entre 1,20 y 1,60 metros, ofrece un refrescante oasis para la relajación y el ocio.

Para mejorar la autosuficiencia y la comodidad de la propiedad, un pozo artesiano privado equipado con un tanque de almacenamiento de 10,000 litros garantiza un suministro suficiente de agua, mientras que un descalcificador mantiene la calidad del agua. Además, la casa está preparada para la instalación de aire acondicionado, lo que proporciona control de temperatura para una comodidad óptima. El sistema de calefacción emplea una combinación de una caldera de leña y pellets, complementada con la integración con GPL y cuatro paneles solares dedicados a la producción de agua caliente. Un sistema de aspiración centralizado, convenientemente ubicado en todas las áreas del edificio, agiliza las tareas de mantenimiento, ya que el motor se encuentra en la sala de lavandería para facilitar el acceso.

En resumen, esta encantadora casa de campo encarna el encanto por excelencia de la vida toscana y ofrece una combinación armoniosa de elegancia histórica, confort moderno y belleza natural, un refugio idílico que atrae a los compradores más exigentes a experimentar el encanto atemporal de la campiña del Chianti.