Villa En Venta En Gaiole In Chianti, Monti

Antiguo molino del siglo XVIII con piscina y viñedo en las colinas de Gaiole in Chianti, a unos 40 minutos de Siena. El complejo incluye 2 villas con una superficie total de aproximadamente 380 metros cuadrados, con 7 dormitorios y 5 baños, un huerto y 1 hectárea de viñedo puro de Merlot, así como una bodega independiente. La propiedad representa la combinación perfecta entre una villa en el campo y una finca agrícola, ya que destaca por su ambiente rural y por la pequeña producción independiente que puede gestionar una familia.

Villa 1
Esta propiedad tiene una superficie de aproximadamente 300 metros cuadrados, divididos en tres niveles. Consta de una sala de estar con varios accesos al jardín en la planta baja, que incluye una cocina y una sala de estar doble con chimenea, baño y lavadero. Una cómoda pérgola permite comer al aire libre y constituye otra área de relajación al aire libre. En las plantas superiores, una segunda sala de estar junto con una cocina adicional, así como 5 dormitorios y 3 baños.

Villa 2
La segunda villa de aproximadamente 80 metros cuadrados incluye una sala de estar con chimenea, baño y cocina, mientras que los 2 dormitorios se encuentran en la planta superior.

El parque de la villa incluye una agradable piscina con una zona de solárium rodeada de viñedos y almendros, nogales y cerezos.
En la actualidad, se cultiva una hectárea de merlot puro para un total de entre 3000 y 4000 botellas producidas en casa, en la bodega de vinificación, que está equipada con todo el material necesario en buenas condiciones: máquina embotelladora, taponadora, etiquetadora y un pequeño cobertizo para la maquinaria de la colección. Por último, un último anexo de piedra que se renovará se puede utilizar como un apartamento o espacio adicional dedicado a las degustaciones.
El complejo, aunque habitable de inmediato, requiere trabajos de renovación. Se presta bien al uso residencial. Sin embargo, al estar en una valiosa zona agrícola y cerca de varios puntos de interés turístico, representa una buena oportunidad de inversión.

REF. 9467