Casa Rural En Venta Gaiole In Chianti (Si)

Encantadora casa de campo rústica de piedra de aproximadamente con dependencias y ruinas que se restaurarán en un total de 650 metros cuadrados, además de una hermosa piscina y un gran terreno con viñedos en la famosa zona de Chianti.
Descripción
La rústica granja de piedra de unos 350 metros cuadrados es un antiguo molino que data de 1700, restaurado completa y cuidadosamente, y se distribuye en tres niveles. Consta en la planta baja de una sala de estar grande y doble con una imponente chimenea, cocina también con chimenea y con vistas al jardín, baño de servicio, lavadero y sala técnica. Al subir al primer piso, ya sea por una escalera interna o externa, nos dan la bienvenida a una segunda sala de estar con acceso a la cocina, un baño y dos dormitorios que pueden ser un apartamento independiente. El segundo piso que alberga el área de dormir consta de tres dormitorios más y un baño. A pocos pasos de la casa principal hay un hermoso edificio anexo que alberga en la planta baja una acogedora sala de estar con cocina y baño, mientras que el segundo piso alberga dos habitaciones dobles. También forman parte de la propiedad el garaje de 80 metros cuadrados utilizado como cobertizo para herramientas, la bodega de 40 metros cuadrados totalmente equipada para la producción de vino con barriles de acero y un tercer edificio rústico en ruinas de 208 metros cuadrados que se renovará con el potencial de convertirse en un apartamento, bodega o restaurante.
Espacios al aire libre
La ubicación es muy encantadora, disfruta de maravillosas vistas de las colinas toscanas, brinda la privacidad adecuada y es fácilmente accesible a través de una carretera blanca en buen estado. La casa de campo está bien ubicada dentro de un maravilloso jardín que se hace aún más encantador gracias a la hermosa piscina con vistas panorámicas y está inmersa en sus 9 hectáreas de terreno, incluidas 8 hectáreas de viñedo Merlot IGT con 4000 plantas, olivar con 100 olivos y un huerto con 400 árboles, además de tierras cultivables y bosques. Un hermoso toldo con mesa y sillas es perfecto para pasar agradables momentos de relajación al aire libre.
Estado y acabados
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos en el lugar, como calefacción de GLP con radiadores, internet, teléfono fijo, pozo artesiano, electricidad e iluminación exterior. La casa ha sido renovada recientemente, por lo que actualmente se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y solo necesita una pequeña reforma. Las habitaciones del interior de la casa son de estilo rústico, son muy acogedoras y, gracias a los grandes ventanales, son muy luminosas.
Usos potenciales
La maravillosa propiedad, dada la ubicación y los espacios, se presta perfectamente para ser utilizada como casa privada, alojamiento o como granja.
Ubicación
Un oasis perfecto de paz y gran privacidad, a poca distancia de los famosos lugares del Chianti Classico y de las famosas ciudades de Florencia y Siena.