$3,473,520
Aldejo Característico En Las Colinas De Siena En Venta Toscana
- 35 Hab.
- 32 Baños
- 23,681 Sqft
- Actualizado: Junio 18
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 15
Sobre la propiedad
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En las colinas de Sinise, en una posición muy panorámica, se encuentra este pueblo de estilo antiguo con varias unidades residenciales inmersas en los viñedos de una de las empresas más reconocidas de la zona y rodeado de espectaculares vistas gracias a su posición dominante a una altitud de 450 metros.
Ubicación
En el corazón de la Toscana, a sólo una hora y media del centro
Ubicación
En el corazón de la Toscana, a sólo una hora y media del centro
On the Sinise hills, in a very panoramic position, there is this old-style village with several residential units immersed in the vineyards of one of the most renowned companies in the area and surrounded by spectacular views thanks to its dominant position at an altitude of 450 meters.
Location
In the heart of Tuscany, only an hour and a half from the center of Florence, two hou
Location
In the heart of Tuscany, only an hour and a half from the center of Florence, two hou
En las colinas de Sinise, en una posición muy panorámica, se encuentra este pueblo de estilo antiguo con varias unidades residenciales inmersas en los viñedos de una de las empresas más reconocidas de la zona y rodeado de espectaculares vistas gracias a su posición dominante a una altitud de 450 metros.
Ubicación
En el corazón de la Toscana, a sólo una hora y media del centro de Florencia, a dos horas de Pisa y 40 minutos en coche de Siena, en la zona de Gaiole in Chianti - una meca de los vinos típicos de la Toscana. Esta aldea está rodeada de vegetación y viñedos y olivares (una parte de los cuales se puede comprar por separado).
Descripción
El pueblo se compone de 7 unidades residenciales diferentes de estilo rústico, cubriendo una superficie total de unos 2.200 metros cuadrados. Se han realizado las primeras obras de construcción realizadas hasta las obras de mampostería, el posible comprador tiene por lo tanto la posibilidad de elegir toda la fase de la planta (eléctrica/hidráulica), la subdivisión de las unidades y de mobiliario interior.
El edificio principal de 690m² para uso residencial desarrollado en dos plantas; representa el único edificio de construcción antigua - era un antiguo monasterio de frailes menores - cuyas características arquitectónicas originales se han conservado, renovando las paredes y preservando su valor histórico.
Otras 4 unidades de 150/180m² cada una son las estructuras que «giran» alrededor de la vivienda central y representan la nueva construcción. Uno de estos edificios, de menor tamaño - 140m² - podría ser utilizado como sala técnica común para todas las unidades.
Las dos últimas unidades (de 360 y 445mq) ubicadas en la planta baja y el sótano, han sido concebidas como zonas comunes para la actividad física y el ocio, ya hay una piscina cubierta (también construida en un estilo rústico) en la planta superior con la posibilidad de desarrollar una zona de fitness y bienestar área en el sótano.
Espacios al aire libre
También existe la posibilidad de añadir una pequeña parcela de terreno, adyacente al pueblo, con olivares. El propietario actual ya tiene un contrato de trabajo en mano para completar la propiedad con alojamiento turístico, como se había planeado originalmente.
Potencial de uso En caso de reticencia por
parte del comprador potencial a completar la obra, el propietario actual está disponible para seguir todas las obras directamente y consignar la estructura terminada, sujeto a acuerdo contractual.
Con la ventaja de completar el trabajo basado en las necesidades y gustos, el proyecto puede ser modelado de acuerdo a la idea del comprador; posibilidad de elegir el destino de uso: comercial (Relais, Habitaciones en alquiler, Villas en alquiler) o residencial (Villa familiar de alto lujo con depéndance para los huéspedes y servicios comunes).
Posibilidad de desarrollo e inversión en un área muy demandada (familias importantes han hecho recientemente inversiones en el mismo municipio).
Ubicación
En el corazón de la Toscana, a sólo una hora y media del centro de Florencia, a dos horas de Pisa y 40 minutos en coche de Siena, en la zona de Gaiole in Chianti - una meca de los vinos típicos de la Toscana. Esta aldea está rodeada de vegetación y viñedos y olivares (una parte de los cuales se puede comprar por separado).
Descripción
El pueblo se compone de 7 unidades residenciales diferentes de estilo rústico, cubriendo una superficie total de unos 2.200 metros cuadrados. Se han realizado las primeras obras de construcción realizadas hasta las obras de mampostería, el posible comprador tiene por lo tanto la posibilidad de elegir toda la fase de la planta (eléctrica/hidráulica), la subdivisión de las unidades y de mobiliario interior.
El edificio principal de 690m² para uso residencial desarrollado en dos plantas; representa el único edificio de construcción antigua - era un antiguo monasterio de frailes menores - cuyas características arquitectónicas originales se han conservado, renovando las paredes y preservando su valor histórico.
Otras 4 unidades de 150/180m² cada una son las estructuras que «giran» alrededor de la vivienda central y representan la nueva construcción. Uno de estos edificios, de menor tamaño - 140m² - podría ser utilizado como sala técnica común para todas las unidades.
Las dos últimas unidades (de 360 y 445mq) ubicadas en la planta baja y el sótano, han sido concebidas como zonas comunes para la actividad física y el ocio, ya hay una piscina cubierta (también construida en un estilo rústico) en la planta superior con la posibilidad de desarrollar una zona de fitness y bienestar área en el sótano.
Espacios al aire libre
También existe la posibilidad de añadir una pequeña parcela de terreno, adyacente al pueblo, con olivares. El propietario actual ya tiene un contrato de trabajo en mano para completar la propiedad con alojamiento turístico, como se había planeado originalmente.
Potencial de uso En caso de reticencia por
parte del comprador potencial a completar la obra, el propietario actual está disponible para seguir todas las obras directamente y consignar la estructura terminada, sujeto a acuerdo contractual.
Con la ventaja de completar el trabajo basado en las necesidades y gustos, el proyecto puede ser modelado de acuerdo a la idea del comprador; posibilidad de elegir el destino de uso: comercial (Relais, Habitaciones en alquiler, Villas en alquiler) o residencial (Villa familiar de alto lujo con depéndance para los huéspedes y servicios comunes).
Posibilidad de desarrollo e inversión en un área muy demandada (familias importantes han hecho recientemente inversiones en el mismo municipio).
On the Sinise hills, in a very panoramic position, there is this old-style village with several residential units immersed in the vineyards of one of the most renowned companies in the area and surrounded by spectacular views thanks to its dominant position at an altitude of 450 meters.
Location
In the heart of Tuscany, only an hour and a half from the center of Florence, two hours from Pisa and 40 minutes by car from Siena, in the area of Gaiole in Chianti - a mecca of typical Tuscan wines. This hamlet is surrounded by greenery and vineyards and olive groves (a part of which can be purchased separately).
Description
The village is composed of 7 different residential units in the rustic style, covering a total area of about 2,200 square meters. There have been done the first construction works carried out up to the masonry works, the possible buyer has therefore the possibility to choose the whole phase of plant (electrical / hydraulic), subdivision of the units and of interior furnishings.
The main building of 690sqm for residential use developed on two floors; it represents the only building of ancient construction - it was an ancient monastery of minor friars - whose original architectural features have been preserved, renewing the walls and preserving their historical value.
Other 4 units of 150/180sqm each are the structures that ”rotate” around the central villa and represent the new construction. One of these buildings, of smaller size - 140sqm - could be used as a common technical room for all the units.
The last two units (of 360 and 445mq) located on the ground floor and the basement, have been conceived as common areas for physical activity and leisure, there is already an indoor swimming pool (also built in a rustic style) on the upper floor with the possibility of developing a fitness area and wellness area in the basement.
Outdoor spaces
There is also the possibility of adding a small plot of land, adjacent to the village, with olive groves. The current owner already has a work contract in hand in order to complete the property with tourist accommodation, as originally planned.
Potential for use
In case of reticence on the part of the potential buyer in completing the work, the current owner is available to follow all the works directly and consign the finished structure, subject to contractual agreement.
With the advantage of completing the work based on needs and tastes, the project can be modeled according to the buyer’s idea; possibility of choosing the destination of use: commercial (Relais, Rooms for rent, Villas for Rent) or residential (High-luxury family villa with depéndance for guests and common services).
Possibility of development and investment in a highly demanded area (important families have recently made investments in the same municipality).
Location
In the heart of Tuscany, only an hour and a half from the center of Florence, two hours from Pisa and 40 minutes by car from Siena, in the area of Gaiole in Chianti - a mecca of typical Tuscan wines. This hamlet is surrounded by greenery and vineyards and olive groves (a part of which can be purchased separately).
Description
The village is composed of 7 different residential units in the rustic style, covering a total area of about 2,200 square meters. There have been done the first construction works carried out up to the masonry works, the possible buyer has therefore the possibility to choose the whole phase of plant (electrical / hydraulic), subdivision of the units and of interior furnishings.
The main building of 690sqm for residential use developed on two floors; it represents the only building of ancient construction - it was an ancient monastery of minor friars - whose original architectural features have been preserved, renewing the walls and preserving their historical value.
Other 4 units of 150/180sqm each are the structures that ”rotate” around the central villa and represent the new construction. One of these buildings, of smaller size - 140sqm - could be used as a common technical room for all the units.
The last two units (of 360 and 445mq) located on the ground floor and the basement, have been conceived as common areas for physical activity and leisure, there is already an indoor swimming pool (also built in a rustic style) on the upper floor with the possibility of developing a fitness area and wellness area in the basement.
Outdoor spaces
There is also the possibility of adding a small plot of land, adjacent to the village, with olive groves. The current owner already has a work contract in hand in order to complete the property with tourist accommodation, as originally planned.
Potential for use
In case of reticence on the part of the potential buyer in completing the work, the current owner is available to follow all the works directly and consign the finished structure, subject to contractual agreement.
With the advantage of completing the work based on needs and tastes, the project can be modeled according to the buyer’s idea; possibility of choosing the destination of use: commercial (Relais, Rooms for rent, Villas for Rent) or residential (High-luxury family villa with depéndance for guests and common services).
Possibility of development and investment in a highly demanded area (important families have recently made investments in the same municipality).
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1700
-
Precio/pie²
$146
-
Emisiones
G
Características
- Jardín
- Piscina
- Vista a la Montaña
- Gimnasio
- Piscina cubierta
- Bodega
- Gran Altitud
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Gran Altitud
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
Interior
- Bodega
- Sótano
- Piscina cubierta
- Gimnasio
Outdoor
- Piscina
- Jardín
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Gaiole in Chianti, 53013, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en las onduladas colinas de la Toscana, Gaiole in Chianti ofrece una experiencia italiana por excelencia para compradores de lujo. Conocida por sus impresionantes viñedos y su encanto histórico, la zona cuenta con la proximidad a bodegas de clase mundial, exquisita gastronomía y monumentos culturales. Sus ubicaciones serenas son el refugio perfecto, con fácil acceso a Florencia y Siena.
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Escuela Internacional de Siena
Escuela Internacional
45 min
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Apr 5, 2019
Referencia del anuncio
3229
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