$956,941
Casa De Campo En Chianti Con Anexo, Piscina Y 30 Ha De Terreno
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 2,799 Sqft
- 76.4 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
5
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- 20
Sobre la propiedad
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En una posición panorámica en la zona del Chianti Classico, esta propiedad en el municipio de Gaiole in Chianti ofrece privacidad, belleza natural y fácil acceso, ya que está a solo 20 minutos de la autopista A1 en Valdarno. Rodeada de olivares y bosques, la finca incluye dos edificios de piedra, una piscina y una dependencia agrícola, todo ello en aproximadamente 30 hectáreas de terreno con 900 o
In a panoramic position in the Chianti Classico area, this property in the municipality of Gaiole in Chianti offers privacy, natural beauty, and easy access, being just 20 minutes from the A1 motorway at Valdarno. Surrounded by olive groves and woodland, the estate includes two stone buildings, a pool, and an agricultural outbuilding, all set within approximately 30 ha of land with 900 olive trees
En una posición panorámica en la zona del Chianti Classico, esta propiedad en el municipio de Gaiole in Chianti ofrece privacidad, belleza natural y fácil acceso, ya que está a solo 20 minutos de la autopista A1 en Valdarno. Rodeada de olivares y bosques, la finca incluye dos edificios de piedra, una piscina y una dependencia agrícola, todo ello en aproximadamente 30 hectáreas de terreno con 900 olivos en producción.
La casa principal se distribuye en tres niveles y consiste en una espaciosa galería arqueada en la planta baja, perfecta para disfrutar de las noches de verano. Desde aquí se accede a una cocina, sala de estar con chimenea, comedor, dormitorio, baño y una escalera a la planta superior.
El nivel superior cuenta con un ático luminoso con una segunda sala de estar, un dormitorio y un baño.
En el sótano hay cuatro cuartos de servicio para almacenar aceite y para fines de ocio.
El segundo edificio residencial, que anteriormente era un granero, ha sido cuidadosamente restaurado. En la planta baja, una amplia galería se abre a través de una gran puerta abovedada acristalada que conduce a la cocina y a una acogedora sala de estar con chimenea. Una escalera interior conduce al nivel superior con dos dormitorios y un baño, por lo que es ideal para uso de los huéspedes o alquileres de temporada.
Unos escalones cuesta arriba, la piscina (17 x 8 m, profundidad 1,4 m) ocupa una posición dominante con vistas abiertas a las colinas y viñedos circundantes, y se complementa con una terraza para tomar el sol y un área sombreada con gazebo. El jardín, bien cuidado y diseñado con atención al detalle, se conecta de forma natural con el paisaje circundante.
Aproximadamente a 100 m hay una dependencia agrícola (aproximadamente 70 m²) que se utiliza como almacén para equipos agrícolas.
Distancias: Gaiole in Chianti a 10 km, Montevarchi a 13 km, autopista A1 Valdarno a 16 km, Siena a 37 km, Arezzo a 45 km. Aeropuertos: Florencia a 85 km, Perugia a 119 km, Pisa a 145 km, Bolonia a 167 km.
Equipado con: electricidad, agua de pozo propia, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, puerta automática, piscina, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
La casa principal se distribuye en tres niveles y consiste en una espaciosa galería arqueada en la planta baja, perfecta para disfrutar de las noches de verano. Desde aquí se accede a una cocina, sala de estar con chimenea, comedor, dormitorio, baño y una escalera a la planta superior.
El nivel superior cuenta con un ático luminoso con una segunda sala de estar, un dormitorio y un baño.
En el sótano hay cuatro cuartos de servicio para almacenar aceite y para fines de ocio.
El segundo edificio residencial, que anteriormente era un granero, ha sido cuidadosamente restaurado. En la planta baja, una amplia galería se abre a través de una gran puerta abovedada acristalada que conduce a la cocina y a una acogedora sala de estar con chimenea. Una escalera interior conduce al nivel superior con dos dormitorios y un baño, por lo que es ideal para uso de los huéspedes o alquileres de temporada.
Unos escalones cuesta arriba, la piscina (17 x 8 m, profundidad 1,4 m) ocupa una posición dominante con vistas abiertas a las colinas y viñedos circundantes, y se complementa con una terraza para tomar el sol y un área sombreada con gazebo. El jardín, bien cuidado y diseñado con atención al detalle, se conecta de forma natural con el paisaje circundante.
Aproximadamente a 100 m hay una dependencia agrícola (aproximadamente 70 m²) que se utiliza como almacén para equipos agrícolas.
Distancias: Gaiole in Chianti a 10 km, Montevarchi a 13 km, autopista A1 Valdarno a 16 km, Siena a 37 km, Arezzo a 45 km. Aeropuertos: Florencia a 85 km, Perugia a 119 km, Pisa a 145 km, Bolonia a 167 km.
Equipado con: electricidad, agua de pozo propia, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, puerta automática, piscina, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
In a panoramic position in the Chianti Classico area, this property in the municipality of Gaiole in Chianti offers privacy, natural beauty, and easy access, being just 20 minutes from the A1 motorway at Valdarno. Surrounded by olive groves and woodland, the estate includes two stone buildings, a pool, and an agricultural outbuilding, all set within approximately 30 ha of land with 900 olive trees in production.
The main house is spread over three levels and consists of a spacious, arched loggia on the ground floor, perfect for enjoying summer evenings. From here you enter a kitchen, living room with fireplace, dining room, bedroom, bathroom and a staircase to the upper floor.
The upper level features a bright attic with a second living area, a bedroom, and a bathroom.
In the basement there are four utility rooms for storing oil and for hobby purposes.
The second residential building, formerly a barn, has been thoughtfully restored. On the ground floor, a wide loggia opens through a large glazed arched door into the kitchen and a cozy living room with fireplace. An internal staircase leads to the upper level with two bedrooms and a bathroom, making it ideal for guest use or seasonal rentals.
A few steps uphill, the swimming pool (17 x 8 m, depth 1.4 m) occupies a dominant position with open views of the surrounding hills and vineyards, and is complemented by a sun terrace and shaded area with gazebo. The garden, well-cared for and laid out with attention to detail, connects naturally to the surrounding landscape.
Approximately 100 m away is an agricultural outbuilding (approx. 70 m²) used as a storage room for agricultural equipment.
Distances: Gaiole in Chianti 10 km, Montevarchi 13 km, A1 Valdarno motorway 16 km, Siena 37 km, Arezzo 45 km. Airports: Florence 85 km, Perugia 119 km, Pisa 145 km, Bologna 167 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3624
The main house is spread over three levels and consists of a spacious, arched loggia on the ground floor, perfect for enjoying summer evenings. From here you enter a kitchen, living room with fireplace, dining room, bedroom, bathroom and a staircase to the upper floor.
The upper level features a bright attic with a second living area, a bedroom, and a bathroom.
In the basement there are four utility rooms for storing oil and for hobby purposes.
The second residential building, formerly a barn, has been thoughtfully restored. On the ground floor, a wide loggia opens through a large glazed arched door into the kitchen and a cozy living room with fireplace. An internal staircase leads to the upper level with two bedrooms and a bathroom, making it ideal for guest use or seasonal rentals.
A few steps uphill, the swimming pool (17 x 8 m, depth 1.4 m) occupies a dominant position with open views of the surrounding hills and vineyards, and is complemented by a sun terrace and shaded area with gazebo. The garden, well-cared for and laid out with attention to detail, connects naturally to the surrounding landscape.
Approximately 100 m away is an agricultural outbuilding (approx. 70 m²) used as a storage room for agricultural equipment.
Distances: Gaiole in Chianti 10 km, Montevarchi 13 km, A1 Valdarno motorway 16 km, Siena 37 km, Arezzo 45 km. Airports: Florence 85 km, Perugia 119 km, Pisa 145 km, Bologna 167 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3624
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$341
Características
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Tuscany, Gaiole in Chianti, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Sumérgete en la serena belleza de Gaiole In Chianti, Toscana, donde los viñedos ondulantes se encuentran con el encanto histórico. Ideal para los amantes del vino y la naturaleza, esta ubicación ofrece proximidad a viñedos premium, gastronomía y lugares culturales. Disfruta de un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a Siena y Florencia, combinando tranquilidad rural con la rica historia y vibrante cultura de Italia.
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Publicado por
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Jul 7, 2025
Referencia del anuncio
M3624
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