Residencia Unifamiliar En Gainesville

¡Bienvenido al rancho de caballeros de tus sueños en las serenas orillas del extremo norte del lago Lanier! Una propiedad excepcional de 40 acres que ofrece una privacidad incomparable e infinitas posibilidades, lo que la convierte en un hallazgo verdaderamente único. Esta propiedad incluye planes aprobados por el condado de Hall para una subdivisión de cabañas vacacionales de 14 lotes, lo que presenta una oportunidad de inversión extraordinaria. La pieza central de la finca es una impresionante cabaña, renovada meticulosamente en 2023. Entre para descubrir un interior acogedor y espacioso con amplias ventanas del piso al techo que inundan el espacio con luz natural. Las cálidas paredes y techos con paneles de madera complementan el mobiliario elegante y moderno, creando un ambiente acogedor y sofisticado. Al entrar en la propiedad, encontrará un granero bellamente renovado, equipado con electricidad y agua, lo que lo prepara tanto para el ganado como para las gallinas. El granero está encerrado en un pastizal de festuca cercado de aproximadamente 3 acres, que ofrece un amplio espacio para caballos u otros animales. Junto al pastizal cercado hay un pasto adicional de festuca sin cercar de 2,66 acres. ¡Justo al otro lado de la cerca y en dirección al lago hay un manantial que se alimenta de forma natural! Para los amantes del aire libre, esta propiedad cuenta con un campamento exclusivo con tres plataformas para tiendas de campaña y agua y electricidad, perfecto para reuniones familiares o escapadas de fin de semana bajo las estrellas. Explore la propiedad a través de una ruta de senderismo que serpentea por todas partes y que ofrece impresionantes vistas de las montañas del norte de Georgia. La ruta de senderismo es lo suficientemente ancha para vehículos de tamaño completo y está una al lado de la otra. Además, un campo de tiro privado alejado de la cabaña y del paseo marítimo y la abundante vida silvestre hacen de este rancho un paraíso para los cazadores. En el agua, disfrute del flamante Martin Dock, de 36 pies x 26 pies, con una pasarela de 80 pies en la que se conserva la tradición. El muelle se encuentra en 900 pies de costa virgen con 196 pies de pendiente y cuenta con dos embarcaderos para botes, un elevador hidroelevador de 8000 libras, así como amplias áreas para sentarse y entretenerse, lo que lo hace perfecto para disfrutar de largos días en el lago con amigos y familiares. Un garaje independiente ofrece un cómodo espacio de almacenamiento para vehículos, barcos o equipos recreativos, lo que garantiza que tenga todo lo que necesita para vivir junto al lago. Al lado del garaje hay una torre de 100 pies de altura con una antena Starlink de calidad empresarial para Internet de alta velocidad. La conexión a Internet actual es de 300 MB de fibra de Spectrum para todas tus necesidades de streaming y trabajo desde casa. El agua de la propiedad proviene de un sistema de pozos recientemente renovado. Los hidrantes de patio están ubicados en las escaleras del muelle, al lado del garaje, 3 en el pasto y 1 en el campamento. Convenientemente ubicado a solo 6 millas de los North Georgia Premium Outlets, a 30 millas de Alpharetta y a 67 millas del aeropuerto internacional Hartsfield Jackson de Atlanta por la GA-400, y a solo 13 millas del centro de Gainesville, esta propiedad le permite disfrutar de la tranquilidad de su propia naturaleza privada sin dejar de estar cerca de los servicios esenciales. Ya sea que esté buscando un retiro tranquilo, un rancho de trabajo o una oportunidad de inversión, ¡este rancho para caballeros en el extremo norte del lago Lanier lo tiene todo! Desarrolle de inmediato, aproveche su potencial futuro o cree un refugio privado con familiares y amigos, ¡las posibilidades son casi ilimitadas!