$783,896
Casa Gaillard
- 1,669 Sqft
- 7,428 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immediate de la douane, du tram et de toutes les commodity, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d’environ 240 m² (no 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, av
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d’environ 240 m² (no 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, av
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, close to customs, the tram, and all amenities, this house with great potential offers a wonderful opportunity for a family project or an investment.
Built on a fenced and wooded plot of 690 m², the house has a total area of approximately 240 m² (including 155 m² under the Carrez law), spread over three levels, with two independ
Built on a fenced and wooded plot of 690 m², the house has a total area of approximately 240 m² (including 155 m² under the Carrez law), spread over three levels, with two independ
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immediate de la douane, du tram et de toutes les commodity, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d’environ 240 m² (no 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, avec deux logements indépendants et un sous-sol complet.
🔹 Apartamento tipo 4 — Aproximadamente 90 m²:
- Hall d’entrée
- Salón
- Salle à manger
- Cocina separada
- Gran veranda
- 2 habitaciones
- Cuarto de baño
- WC independiente
🔹 Apartamento tipo 3 — Aproximadamente 60 m²:
- Pasillo
- Salón/estancia
- Cocina separada
- 2 habitaciones
- Cuarto de baño con WC
🔹 Soussol — Aproximadamente 90 m²:
- Chófer
- Lavandería
- Cave à vin
- Pièce supplémentaire (cámara de nombramientos, oficina...)
- Gran garaje doble
🚗 Extérieurs: plusieurs places de stationnement disponibles devant la maison.
📍 Localización estratégica:
- A 20 minutos en bicicleta del centro de Ginebra y el lago
- A 5 minutos de pied des écoles, collège, pharmacie et commerces.
Environnement calme et résidentiel, ideal para una familia
🔧 Des travaux sont à prévoir, mais la configuration en deux appartements, les volumes généreux et la situation géographique en font un bien rare avec un fort potentiel d’aménagement ou de valorisation.
💡 Idéal pour une famille de frontaliers, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d’environ 240 m² (no 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, avec deux logements indépendants et un sous-sol complet.
🔹 Apartamento tipo 4 — Aproximadamente 90 m²:
- Hall d’entrée
- Salón
- Salle à manger
- Cocina separada
- Gran veranda
- 2 habitaciones
- Cuarto de baño
- WC independiente
🔹 Apartamento tipo 3 — Aproximadamente 60 m²:
- Pasillo
- Salón/estancia
- Cocina separada
- 2 habitaciones
- Cuarto de baño con WC
🔹 Soussol — Aproximadamente 90 m²:
- Chófer
- Lavandería
- Cave à vin
- Pièce supplémentaire (cámara de nombramientos, oficina...)
- Gran garaje doble
🚗 Extérieurs: plusieurs places de stationnement disponibles devant la maison.
📍 Localización estratégica:
- A 20 minutos en bicicleta del centro de Ginebra y el lago
- A 5 minutos de pied des écoles, collège, pharmacie et commerces.
Environnement calme et résidentiel, ideal para una familia
🔧 Des travaux sont à prévoir, mais la configuration en deux appartements, les volumes généreux et la situation géographique en font un bien rare avec un fort potentiel d’aménagement ou de valorisation.
💡 Idéal pour une famille de frontaliers, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, close to customs, the tram, and all amenities, this house with great potential offers a wonderful opportunity for a family project or an investment.
Built on a fenced and wooded plot of 690 m², the house has a total area of approximately 240 m² (including 155 m² under the Carrez law), spread over three levels, with two independent apartments and a full basement.
🔹 Type 4 Apartment – Approximately 90 m²:
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Separate kitchen
- Large veranda
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Separate WC
🔹 Type 3 Apartment – Approximately 60 m²:
- Hall
- Living/dining room
- Separate kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
🔹 Basement – Approximately 90 m²:
- Boiler room
- Laundry room
- Wine cellar
- Additional room (guest bedroom, office...)
- Large double garage
🚗 Outdoors: several parking spaces available in front of the house.
📍 Strategic location:
- 20 minutes by bike from Geneva city center and the lake
- 5 minutes on foot from schools, middle school, pharmacy, and shops.
Calm and residential environment, ideal for a family.
🔧 Some renovation work is needed, but the layout with two apartments, generous spaces, and the geographic location make this a rare property with strong potential for development or value enhancement.
💡 Ideal for a family of cross-border workers, intergenerational living, or rental investment.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a fenced and wooded plot of 690 m², the house has a total area of approximately 240 m² (including 155 m² under the Carrez law), spread over three levels, with two independent apartments and a full basement.
🔹 Type 4 Apartment – Approximately 90 m²:
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Separate kitchen
- Large veranda
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Separate WC
🔹 Type 3 Apartment – Approximately 60 m²:
- Hall
- Living/dining room
- Separate kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
🔹 Basement – Approximately 90 m²:
- Boiler room
- Laundry room
- Wine cellar
- Additional room (guest bedroom, office...)
- Large double garage
🚗 Outdoors: several parking spaces available in front of the house.
📍 Strategic location:
- 20 minutes by bike from Geneva city center and the lake
- 5 minutes on foot from schools, middle school, pharmacy, and shops.
Calm and residential environment, ideal for a family.
🔧 Some renovation work is needed, but the layout with two apartments, generous spaces, and the geographic location make this a rare property with strong potential for development or value enhancement.
💡 Ideal for a family of cross-border workers, intergenerational living, or rental investment.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1961
-
Precio/pie²
$469
Explorar la zona
Centre, Gaillard, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2024
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 20, 2025
Referencia del anuncio
86042169
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