Antigua Iglesia, Convento Y Campanario En Gaeta

Antiguo complejo eclesiástico medieval de GAETA en venta en el corazón del centro histórico, la antigua iglesia de San Benito (siglo VIII) con su campanario y un pequeño convento anexo, representa una parte de la historia de la ciudad. Data del 761 d.C., y estuvo abierto al culto hasta principios del siglo XIX, cuando diversas influencias históricas y arquitectónicas lo enriquecieron con elementos arquitectónicos y constructivos. Desde el siglo XIX, ha sufrido un deterioro irreversible con su posterior abandono tras la Segunda Guerra Mundial. El abandono y el consiguiente deterioro comprometieron la parte estructural y provocaron el derrumbe de los techos de bóveda de crucería de la iglesia, mientras que el campanario y la parte del convento, aunque necesitan una consolidación estática, siguen intactas.
La antigua iglesia estaba cubierta por una nave y dos pasillos laterales, en el lado absidal estaba el campanario y, junto a él, la pequeña estructura del convento con un pequeño claustro aún visible en su interior, en los niveles inferiores de la estructura elementos arquitectónicos originales, como columnas colocadas, un pozo antiguo, el portal de la fachada del siglo XIII, restos de estucos y frescos ahora perecidos. El tamaño del área cubierta es de unos 280 metros cuadrados (con la posibilidad de añadir otros 130 desde una habitación de doble altura), 12 habitaciones en total, además de las partes descubiertas (pequeños claustros, balcones y terrazas con un total de 20 metros cuadrados). El complejo está apilado como una vivienda y no tiene un uso vinculante, y desde la terraza de la torre hay vistas al mar y a la arquitectura del pueblo. La parte correspondiente a la antigua iglesia (130 m²) durante las obras de restauración, como es tradición local, podría dejarse abierta como jardín en la azotea o patio.
Requiere intervenciones importantes, partiendo de una consolidación estática y una restauración cuidadosa que permita la recuperación y conservación de esta característica y extraordinaria propiedad, al mismo tiempo que un proyecto de reutilización para fines residenciales o receptivos, que preserve su integridad y no altere su ubicación y estructura más allá de lo estrictamente necesario para garantizar una solución que, en cualquier caso, responda a las sensibilidades de espacio y confort más contemporáneas que requiere cada diseño contemporáneo. Además de ser una oportunidad inmobiliaria única, también es una oportunidad para restaurar en la ciudad una pequeña joya del arte y la historia, adecuada para aquellos que desean realizar un proyecto de vida para crear una vivienda evocadora y original con todo el encanto de la historia, sin comprometer la modernidad y la funcionalidad, también adecuada para un pequeño y encantador alojamiento en el corazón del centro histórico. Clase energética no clasificable. 680.000 EUROS negociables