Arrêt de bus devant la maison, proche écoles, commerces, accès autoroute.
À Fuveau, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 900 m², avec piscine au sel, garage double, nombreux espaces de vie et belles prestations techniques.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d’habitat intergénérationnel, une profession libérale, ou bien encore un investisseur souhaitant créer deux logements séparés de plain pied:
La casa en detalle:
Au rez-de-chaussée:
- Una entrada espaciosa
- Une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec insert cheminée
- Una oficina
- Dos habitaciones, dont une très grande de 23 m² (pouvant facilement être divisée à nouveau comme à l’origine)
- Une salle de bains
- Un aseo independiente
En rez-de-jardin, accesible por deux escaliers se distingue:
- Une cuisine équipée donnant sur le jardin
- Un garaje doble
- Un taller espacioso
- Une mezzanine avec espace bureau.
- Dos habitaciones
- Une salle d’eau
- 2 BAÑOS
- Una sala de TV, un taller adicional y una cueva.
Exterieurs et équipements:
Le terrain de 4 900 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de calme et d’espace.
Piscina de 6 x 12 m al aire libre, asegurada.
Nombreux stationnements extérieurs en plus des 2 garages.
Confort y rendimiento energético:
- Bomba de calor rentable instalada en 2024 (calefacción/aire acondicionado)
- Inserte cheminée pour les soirées cocooning
- Panneaux voltaïques avec une production estimée à 2 000 €/año
- El consumo eléctrico se estima solo en 230 €/mes
- taxe foncière: 4875 euros.
Située en campagne, cette maison est à proximité immédiate du village, de ses commerces, écoles et infrastructure (transportes, servicios médicos, etc.), arrêt de bus devant la maison.
Vous bénéficiez également d’un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille ou encore les zones d’activités de Rousset/Trets, D6 et autoroute A8 à la Barque. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Póngase en contacto con Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, agente comercial OptimHome (RSAC N° [información oculta] Greffe de AIX EN PROVENCE) *** (ref. 591110) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
For sale in FUVEAU – Family home with pool and 4900 m² land in a quiet area.
Dreaming of space and nature just steps from the village?
This 260 m² house on 4900 m² of land with a 12x6 m pool is made for you!
Bus stop in front of the house, close to schools, shops, and highway access.
In Fuveau, in a calm and residential environment, discover this spacious family home of about 260 m² living space, set on a beautiful fenced and wooded 4,900 m² plot, with a saltwater pool, double garage, numerous living areas, and excellent technical features.
Built on two levels, the house offers an ideal layout for a large family, an intergenerational living project, a liberal profession, or an investor wishing to create two separate single-story dwellings:
Details of the house:
On the ground floor:
- A spacious entrance - A bright 45 m² living room with a fireplace insert - An office - Two bedrooms, including one very large 23 m² room (easily divisible again as originally) - A bathroom - A separate toilet
On the garden level, accessible by two separate staircases:
- A fitted kitchen opening onto the garden - A double garage - A spacious workshop - A mezzanine with office space - Two bedrooms - A shower room - 2 toilets - A TV room, an additional workshop, and a cellar
Outdoors and amenities:
The 4,900 m² land is fully fenced and beautifully wooded, offering an ideal natural setting for lovers of peace and space.
Saltwater pool 6 x 12 m, secured.
Many outdoor parking spaces in addition to the 2 garages.
Comfort and energy performance:
- Ducted heat pump installed in 2024 (heating/air conditioning) - Fireplace insert for cozy evenings - Photovoltaic panels with estimated production of €2,000/year - Double glazing, electric roller shutters - Septic tank up to standards - Estimated electricity consumption only €230/month - Property tax: €4,875
Located in the countryside, this house is very close to the village, its shops, schools, and facilities (transport, medical services, etc.), with a bus stop in front of the house.
You also benefit from quick access to Aix-en-Provence, Marseille, or the business areas of Rousset / Trets, D6, and the A8 highway at La Barque. Fees are the seller’s responsibility.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Contact Régine FICHERA, Sole Proprietor, OptimHome Commercial Agent (RSAC No. 421 961 822 Aix en Provence Registry) *** (ref. 591110) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming town of Fuveau, this property offers a serene lifestyle amidst Provence’s picturesque landscapes. Easily accessible from Aix-en-Provence, just a 20-minute drive away, it provides a blend of rural tranquility and proximity to urban amenities. Enjoy nearby golf clubs, the renowned Sainte-Victoire mountain for hiking, and a variety of dining options. Perfect for those seeking a refined residency with convenient access to cultural and natural attractions.