Fukuoka Kego New Residence Pit

Descripción general de MW Home Service 1. Características del hogar inteligente: una vida cómoda desde el primer día ・Wi-Fi y electrodomésticos inteligentes preinstalados: los hogares vienen equipados con acceso a Internet y electrodomésticos controlables, listos para usar al momento de la mudanza. ・Control de electrodomésticos con tecnología de inteligencia artificial: controla la iluminación, el aire acondicionado, las cortinas, la televisión, la bañera y mucho más mediante comandos de voz, aplicaciones o sensores inteligentes. ・Asistente de inteligencia artificial por voz: diga «OK, Muu» en la aplicación de la tableta o smartphone de la habitación para utilizar los electrodomésticos sin necesidad de interruptores ni controles remotos. ・Automatización en evolución: los sensores integrados detectan el movimiento y las condiciones ambientales para ajustar automáticamente la casa. El sistema aprende los hábitos de los usuarios para una mayor comodidad a lo largo del tiempo.2. Principales dispositivos y marcas controlables ・Iluminación (Koizumi), aire acondicionado (Daikin), calefacción por suelo radiante (Noritz), cortinas (Tachikawa), cerraduras inteligentes (OEM), televisores (LG) y más. ・El control detallado está disponible a través de una aplicación para teléfonos inteligentes y tabletas.3. Sistema de administración y soporte confiable ・Soporte de conserjería los 365 días del día: obtenga ayuda con sus necesidades diarias en cualquier momento. ・Inspecciones programadas y servicios bajo demanda: asistencia profesional disponible según sea necesario (se aplican cargos adicionales) .4. Estructura de tarifas mensuales (gestión estándar) ・Cuota mensual: 9.800 yenes (impuestos incluidos) ・Wi-Fi: 5.478 yenes al mes ・Uso del sistema inteligente: entre 2000 y 3000 yenes al mes ・Incluye el uso de la cerradura inteligente, el alquiler del iPad, el funcionamiento de las cámaras de seguridad, etc. ・Servicios adicionales (se cobran por separado): mantenimiento de la planta, control de plagas, servicios de limpieza, envío de un chef personal y más.5. Proceso de pago y facturación ・Registra la información de la tarjeta de crédito a través de la aplicación al momento de la mudanza. ・Las tarifas mensuales de gestión y de servicio opcionales se cobran al final de cada mes. ・Las facturas se pueden ver y descargar a través de la aplicación. Descripción general de la propiedad Ubicación: 3 Kego, Chuo-ku y Fukuoka Transporte: 8 minutos a pie desde la estación de Sakurazaka, en la línea Shichikai-kuma del metro de la ciudad de Fukuoka Derechos de propiedad: propiedad Superficie del terreno: 141,87 m2 (aproximadamente 42,91 tsubo) Acceso privado por carretera: ninguno Carretera accesoria: lado noreste: ancho: aproximadamente 3,20 m clasificación: Suelo residencial Zonificación: distrito residencial de tipo 1 Restricciones legales: distrito de 15 m de altitud tipo 2, zona de viento, restricciones de sombra: 4h-2.5h/4 Planificación urbana: zona de urbanización Relación construcción/terreno /relación de superficie: 40/192 Área de construcción: 140,71 ㎡（aproximadamente 42,56 tubos）Área de balcón: segundo piso: 11,5 m2/tercer piso: 18,07 m2 Plano de planta: 1 LDK+habitación de servicio Estructura: estructura de madera de 3 pisos Fecha de construcción: planificado: de enero de 2025 a septiembre de 2026 Estacionamiento: sí Estado actual: en construcción Entrega：ConsultaObservaciones：Si hay alguna discrepancia entre el dibujo y el actual estado, el estado actual tendrá prioridad. Número de permiso de construcción: No. R06A-BA.B00324-01Modo de transacción: corretaje. Fecha de última actualización: [información oculta] sir.jp/lp/date