Fuente Del Baden Villa

Ubicada en Fuente del Badén, una zona residencial consolidada y en pleno crecimiento de Nerja, esta moderna villa ofrece un excelente equilibrio entre vistas al mar, privacidad y un estilo de vida contemporáneo, a poca distancia del centro y las playas.La propiedad se distribuye en dos plantas principales, además de un sótano y un amplio solárium en la azotea con vistas despejadas.La planta principal, que también es el nivel de entrada, cuenta con un luminoso salón-comedor de planta abierta que conecta de forma natural con los espacios exteriores. La moderna cocina, totalmente equipada, se integra elegantemente en el salón, creando un ambiente práctico y contemporáneo. Esta planta también incluye un baño completo y acceso directo a las terrazas y a la piscina, perfecto para disfrutar del clima de Nerja durante todo el año.En la planta superior, se encuentran tres luminosos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor abierto y acceso a una terraza compartida con otro dormitorio, creando un espacio exterior privado adicional. Un moderno baño familiar completa esta planta.Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es el espacioso solárium en la azotea, con vistas abiertas y al mar, ideal para crear una zona de relax, tomar el sol en privacidad o disfrutar de las hermosas puestas de sol costeras.La planta sótano ofrece un amplio espacio diáfano con una distribución versátil, ideal como sala de cine, gimnasio, sala de juegos o zona multiusos. Esta planta también incluye un baño completo y el cuarto técnico de la piscina, manteniendo las zonas funcionales bien separadas.En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada de 20 m², varias terrazas y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La propiedad también ofrece aparcamiento dentro de la parcela privada y se vende con parte del mobiliario incluido, lo que le permite entrar a vivir o empezar a generar ingresos por alquiler de inmediato.La propiedad también cuenta con licencia turística en vigor, una importante ventaja en Nerja para quienes buscan una vivienda que combine el uso personal con un excelente potencial de alquiler.Una villa luminosa y moderna, lista para entrar a vivir, ideal como residencia permanente, segunda residencia en la Costa del Sol o inversión en una zona con una alta demanda de alquiler. El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%), los gastos de notaría, registro de la propiedad, representación legal ni ningún otro coste asociado al proceso de compraventa.