Excelente Apartamento De 2 Dormitorios Con Terraza De 33 M² En Venta En Higuerón, Costa Del Sol

Este apartamento en venta en Higuerón, dentro del municipio de Fuengirola, combina vistas directas al Mediterráneo con orientación sur y una terraza cubierta de 33,74 m². Ubicado en el tercer piso, lo invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año: desayunando con vistas al mar, compartiendo una comida al aire libre o terminando el día con el horizonte como telón de fondo.

El área total, excluyendo las áreas comunes, es de aproximadamente 122,86 m², desglosados en 86,08 m² de propiedad cerrada, 3,04 m² de lavadero exterior y 33,74 m² de terraza cubierta. Cuenta con dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio puede alojar a invitados o servir como habitación, según las necesidades del propietario, y también tiene un baño adicional.

El salón-comedor y la cocina de planta abierta con isla forman el centro de la propiedad y se conectan a la terraza a través de grandes aberturas acristaladas. Construido en 2025 y en excelentes condiciones, el apartamento se ofrece amueblado, con una cocina totalmente equipada, armarios empotrados, doble acristalamiento y domótica. La aerotermia y la refrigeración del Aquarea de Panasonic proporcionan el espacio necesario, y el certificado energético confirma la clasificación B tanto en consumo de energía como en emisiones.

El complejo residencial ofrece todas las comodidades del área de Higuerón, incluidas piscinas cubiertas y exteriores, un gimnasio, sauna, spa con jacuzzi, sala de cine y sala de estar común. Estos espacios permiten a los residentes integrar el ejercicio y la relajación en su rutina diaria sin salir de la comunidad. La propiedad incluye tres espacios de estacionamiento independientes, cada uno de 12,50 m², y un gran trastero de aproximadamente 30,97 m², todos ubicados en el nivel -3 del sótano: una adición muy útil para varios vehículos, bicicletas y equipos deportivos.

El precio de venta, reducido recientemente de 995.000€ a 945.000€, ofrece una combinación de vistas al mar, espacio exterior y servicios comunitarios, proporcionando una base cómoda para vivir en la Costa del Sol o disfrutar de estancias frecuentes.

• Vistas directas al Mediterráneo.

• Orientación sur para aprovechar la luz natural.

• Terraza cubierta de 33,74 m² como extensión de la sala de estar.

• Incluye tres plazas de aparcamiento y un trastero de 30,97 m².

• Piscinas comunitarias, gimnasio y spa para el bienestar diario.

• Edificio terminado en 2025 con una calificación energética B en cuanto a consumo y emisiones.

Aquellos que buscan una segunda residencia junto al mar, los profesionales que desean combinar el trabajo remoto con la vida en la Costa del Sol o los compradores que valoran una residencia de jubilados con instalaciones de bienestar: esta es su oportunidad. También es ideal para quienes disfrutan de la gastronomía de Higuerón y del paseo marítimo de Carvajal. Para una propiedad de inversión, ofrece las ventajas del uso personal y la conservación a largo plazo; cualquier proyecto de alquiler turístico requerirá una verificación previa de su viabilidad, los requisitos aplicables y las regulaciones comunitarias, ya que no hay registro de una licencia turística para esta propiedad.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los gastos notariales, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. La información proporcionada es solo orientativa, se basa en los datos proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual. Documento informativo abreviado (DIA): disponibilidad pendiente de verificación de acuerdo con la normativa vigente.