$2,704,145
Solar Vente Madrid
- 1,224,868 Sqft
- 28.12 Ac lot
- Actualizado: Julio 27
-
1
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Sobre la propiedad
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Oportunidad única de inversión en Fresno de Torote (Madrid). ¿Se trata de 388 parcelas de suelo urbanizable sectorizado de uso residencial, ubicadas en el Sector S-8? ¿El Fandango? , within the municipal term of Fresno de Torote. El terreno se encuentra en una zona residencial en expansión, en la pedanía de Serracines, con un grado de consolidación medio-bajo. La tendencia poblacional en los últim
Unique investment opportunity in Fresno de Torote (Madrid). It consists of 388 plots of sectorized developable land for residential use, located in Sector S-8 ”El Fandango,” within the municipality of Fresno de Torote.
The land is in a growing residential area, in the district of Serracines, with a medium-low consolidation level. The population trend over the last five years has been posi
The land is in a growing residential area, in the district of Serracines, with a medium-low consolidation level. The population trend over the last five years has been posi
Oportunidad única de inversión en Fresno de Torote (Madrid). ¿Se trata de 388 parcelas de suelo urbanizable sectorizado de uso residencial, ubicadas en el Sector S-8? ¿El Fandango? , within the municipal term of Fresno de Torote. El terreno se encuentra en una zona residencial en expansión, en la pedanía de Serracines, con un grado de consolidación medio-bajo. La tendencia poblacional en los últimos cinco años ha sido positiva, con un crecimiento del +12%. En el primer trimestre de 2021, las transacciones de viviendas aumentaron en torno a un +33% con respecto al mismo periodo del año anterior. ¿La renta media por hogar en el municipio es de 33.254? €, ¿y la renta media por persona se sitúa en torno a 11.976? € (fuente: Urban Audit? (LÍNEA). Superficie total: 113.794? m2. Edificabilidad máxima: 73.819? m2t, de los cuales 72.987? m2t son de uso residencial y 832? m2t for other complementary uses. Topografía sensiblemente llana. Participation in the area: 98,96? %. Proyecto de reparcelación ya inscrito. Proyecto de urbanización pendiente de aprobación y ejecución. Usos previstos: vivienda unifamiliar (grados 5, 6, 7 y 8), una parcela de vivienda multifamiliar, equipamientos e infraestructuras. Régimen libre y protegido en sus distintos grados. Posibilidad de construir hasta 559 viviendas plurifamiliares. Ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de gran envergadura con flexibilidad urbanística. Referencia catastral principal: 6687106VK6968N0000SH (+388 referencias catastrales adicionales). No deje pasar esta oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento. Solicite más información sin compromiso y reciba el mejor asesoramiento de nuestro equipo de expertos. Estamos aquí para ayudarle a tomar la mejor decisión de inversión.
Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad de Madrid es del (6% *). El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla.
Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.
Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad de Madrid es del (6% *). El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla.
Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.
Unique investment opportunity in Fresno de Torote (Madrid). It consists of 388 plots of sectorized developable land for residential use, located in Sector S-8 ”El Fandango,” within the municipality of Fresno de Torote.
The land is in a growing residential area, in the district of Serracines, with a medium-low consolidation level. The population trend over the last five years has been positive, with a growth of +12%. In the first quarter of 2021, housing transactions increased by around +33% compared to the same period the previous year.
The average household income in the municipality is €33,254, and the average income per person is around €11,976 (source: Urban Audit – INE).
Total area: 113,794 m².
Maximum buildable area: 73,819 m², of which 72,987 m² are for residential use and 832 m² for other complementary uses.
Topography is mostly flat.
Participation in the area: 98.96%.
Replotting project already registered.
Urbanization project pending approval and execution.
Planned uses:
- Single-family housing (Grades 5, 6, 7, and 8)
- One plot for multi-family residential
- Facilities and infrastructure
Free and protected regimes in various grades.
Possibility to build up to 559 multi-family homes.
Ideal for developers and investors looking to undertake a large-scale project with urban planning flexibility.
Main cadastral reference: 6687106VK6968N0000SH (+388 additional cadastral references).
Do not miss this high-growth potential investment opportunity. Request more information without obligation and receive the best advice from our team of experts. We are here to help you make the best investment decision.
Informative note: The sale is free of encumbrances. The indicated price does not include taxes or fees. The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), whose general rate in the Community of Madrid is 6%*.
The buyer must cover the costs related to the public deed of sale at the notary, registration in the Property Registry, and, if applicable, the fees of a management agency if hired.
This opportunity is commission-free as it is a bank asset.
The land is in a growing residential area, in the district of Serracines, with a medium-low consolidation level. The population trend over the last five years has been positive, with a growth of +12%. In the first quarter of 2021, housing transactions increased by around +33% compared to the same period the previous year.
The average household income in the municipality is €33,254, and the average income per person is around €11,976 (source: Urban Audit – INE).
Total area: 113,794 m².
Maximum buildable area: 73,819 m², of which 72,987 m² are for residential use and 832 m² for other complementary uses.
Topography is mostly flat.
Participation in the area: 98.96%.
Replotting project already registered.
Urbanization project pending approval and execution.
Planned uses:
- Single-family housing (Grades 5, 6, 7, and 8)
- One plot for multi-family residential
- Facilities and infrastructure
Free and protected regimes in various grades.
Possibility to build up to 559 multi-family homes.
Ideal for developers and investors looking to undertake a large-scale project with urban planning flexibility.
Main cadastral reference: 6687106VK6968N0000SH (+388 additional cadastral references).
Do not miss this high-growth potential investment opportunity. Request more information without obligation and receive the best advice from our team of experts. We are here to help you make the best investment decision.
Informative note: The sale is free of encumbrances. The indicated price does not include taxes or fees. The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), whose general rate in the Community of Madrid is 6%*.
The buyer must cover the costs related to the public deed of sale at the notary, registration in the Property Registry, and, if applicable, the fees of a management agency if hired.
This opportunity is commission-free as it is a bank asset.
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Tipo de propiedad
Terreno
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Precio/pie²
$2
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Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
Explorar la zona
Serracines, Fresno De Torote, 28815, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 27
Primera publicación
Feb 21, 2025
Referencia del anuncio
213372133710313
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